Постановление Правительства Москвы от 28 февраля 2006 г. N 139-ПП "О мерах по улучшению содержания лифтового хозяйства города Москвы"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 11 июля 2006 г. N 485-ПП постановление Правительства Москвы от 24 апреля 2001 г. N 411-ПП признано утратившим силу

См. Задание по комплексному капитальному ремонту и модернизации многоквартирных домов без отселения граждан и выборочному капитальному ремонту многоквартирных домов на 2007 г., утвержденное постановлением Правительства Москвы от 11 июля 2006 г. N 485-ПП

Отдельными префектурами административных округов допускаются нарушения при проведении конкурсов. Имеют место случаи несвоевременного устранения возникающих неисправностей, нарушаются графики ввода лифтов в эксплуатацию после завершения ремонтных работ.

Кроме того, лифтовое оборудование часто выходит из строя из-за вандальных действий, а возможности страхования этой категории общего имущества в многоквартирных домах используются недостаточно.

До настоящего времени не решены вопросы технического обслуживания и порядка взаимодействия организаций при вводе в эксплуатацию платформ подъемных для инвалидов.

В целях улучшения содержания лифтового хозяйства города, совершенствования системы планирования и организации работ по замене и модернизации лифтов и реконструкции ОДС Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить перспективное задание на 2006 - 2008 гг. по восстановлению лифтового оборудования и реконструкции ОДС в многоквартирных домах, находящихся в управлении организаций независимо от их организационно-правового статуса и форм собственности, получающих в установленном порядке ассигнования из бюджета города Москвы на капитальный ремонт жилищного фонда (приложение 1).

В целях обеспечения безопасной работы лифтового оборудования при формировании заданий предусматривать работы по первоочередному приведению в порядок лифтов с распашными дверями, расположенных в каркасно-приставных и нестандартных шахтах и отслуживших нормативный срок.

2. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, префектурам административных округов города Москвы при формировании бюджета города Москвы на очередной финансовый год предусматривать средства для финансирования перспективного задания (приложение 1) в пределах лимитов, предусмотренных перспективным финансовым планом на 2007-2008 гг. на ремонт лифтового хозяйства.

ГАРАНТ:

См. также распоряжение Правительства Москвы от 21 декабря 2006 г. N 2668-РП

3. Определить с 15 марта 2006 г. государственными заказчиками на выполнение работ:

3.1. По капитальному ремонту, диагностике, реконструкции и капитальному ремонту ОДС в многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющих организаций административных округов (в т.ч. ГУП ДЕЗ) или коммерческих организаций, выбранных по итогам конкурсного отбора, - префектуры административных округов города Москвы.

3.2. По модернизации и замене лифтов в многоквартирных домах в целом по городу, а также капитальному ремонту, техническому обслуживанию и диагностике лифтов, капитальному ремонту и реконструкции ОДС в многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющих организаций городского подчинения - Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.

4. Департаменту финансов города Москвы внести в установленном порядке изменения в ведомственную структуру и роспись расходов бюджета города Москвы на 2006 год, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

5. Установить, что ежегодные плановые задания на работы, предусмотренные перспективным заданием (приложение 1), формируются за счет и в пределах имеющихся источников финансирования по представлению обслуживающих лифтовое хозяйство специализированных организаций с учетом предложений Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по городу Москве в следующем порядке:

5.1. Службами заказчика (управляющими организациями административных округов города Москвы) - на работы, указанные в п. 3.1 настоящего постановления.

5.2. Службами заказчика (управляющими организациями городского подчинения) - на работы, указанные в п. 3.2 настоящего постановления, по согласованию с префектурами административных округов города Москвы.

5.3. Службами заказчика корректировка титульных списков объектов, сформированных на основании плановых заданий, допускается только по письменному разрешению руководителей окружных и городских служб, их утвердивших.

6. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы:

6.1. При формировании перспективного задания на 2006-2008 гг. по восстановлению лифтового оборудования (приложение 1) предусматривать проведение всего комплекса ремонтно-восстановительных работ (техническое обслуживание, капитальный ремонт, модернизация, замена, диагностика) в целях обеспечения соблюдения нормативных сроков эксплуатации лифтового оборудования.

6.2. До 1 июля 2006 г. совместно с префектурами административных округов города Москвы провести инвентаризацию установленных в многоквартирных домах лифтов и платформ подъемных для инвалидов с целью определения их технического состояния, по результатам которой подготовить предложения по созданию базы данных и мониторинга за их состоянием.

6.3. До 15 марта 2006 г. утвердить в установленном порядке Регламент технического обслуживания платформ подъемных для инвалидов и Регламент о порядке взаимодействия организаций при монтаже, регистрации и вводе в эксплуатацию платформ подъемных для инвалидов.

6.4. До 1 мая 2006 г. разработать и представить на утверждение в установленном порядке предельные расценки на техническое обслуживание платформ подъемных для инвалидов и проработать предложения по финансированию указанных работ.

6.5. Обратиться в Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по городу Москве с просьбой:

6.5.1. Рассмотреть совместно с экспертными организациями, имеющими лицензию органа Ростехнадзора, возможность увеличения срока безопасной эксплуатации лифтов по результатам диагностики.

6.5.2. Информировать префектуры административных округов города Москвы и Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы о наличии лифтов, подлежащих первоочередной замене или модернизации.

6.5.3. Рассмотреть возможность пуска лифтов в эксплуатацию в многоквартирных домах-новостройках, подлежащих реализации на коммерческой основе, без отделки кабин лифтов с последующим их обустройством после заселения жилых помещений или компенсации затрат эксплуатирующим лифтовым организациям на обслуживание и ремонт лифтового оборудования в условиях повышенного его износа из-за проведения достроечных работ владельцами квартир. Предложения по данному вопросу доложить в I квартале 2007 г. на заседании Правительства Москвы.

7. Принять к сведению согласие ГУП "МосжилНИИпроект" осуществлять функции генерального проектировщика по разработке проектно-сметной документации на замену лифтов, расположенных в каркасно-приставных и нестандартных шахтах, реконструкцию ОДС (предусматривающую единые типовые решения), учитывая их конструктивные особенности, специфику и повышенную опасность объектов, а также авторство проектных решений.

8. Префектурам административных округов города Москвы, Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы в целях повышения качества содержания лифтового хозяйства города и обеспечения его безопасной эксплуатации:

8.1. Обеспечивать организацию безопасной эксплуатации лифтов в соответствии с требованиями Положения о системе планово-предупредительных ремонтов лифтов, утвержденного приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 17 августа 1998 г. N 53.

8.2. Предусматривать в конкурсной документации действие договоров, заключаемых с организациями-победителями, продолжительностью один год с возможностью последующей ежегодной пролонгации на срок не более трех лет, при отсутствии претензий к работе подрядных организаций со стороны управляющей жилищным фондом организации и населения.

8.3. Обеспечивать подготовку и проведение открытых конкурсов по выбору подрядных организаций на выполнение работ, указанных в пункте 3 настоящего постановления, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" и правовыми актами, принятыми в его развитие.

8.4. Обеспечивать сохранность лифтового оборудования в многоквартирных домах за счет надежного закрытия подъездов, применения противовандальных материалов и оборудования при производстве и монтаже, проведения разъяснительной работы с населением.

8.5. Ежемесячно проводить анализ работы с жалобами и обращениями жителей на нарушения в работе лифтов и учитывать его результаты при подведении итогов работы подрядной организации.

8.6. Рекомендуется включать в состав конкурсных комиссий по отбору подрядных организаций на техническое обслуживание, капитальный и текущий ремонт, замену и модернизацию, диагностику лифтов и реконструкцию ОДС представителей Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по городу Москве.

8.7. Реконструкцию ОДС проводить с учетом требований, реализуемых в рамках создания Системы обеспечения безопасности города (СОБР).

9. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы совместно с Департаментом экономической политики и развития города Москвы до 1 июля 2006 г. внести в установленном порядке предложения по замене, модернизации и техническому обслуживанию лифтов за счет внебюджетных источников.

10. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Государственному учреждению города Москвы "Городской центр жилищного страхования" в первом полугодии 2006 г. подготовить и представить в установленном порядке предложения по распространению страхования объектов общего имущества в домах, находящихся в управлении товариществ собственников жилья, на лифтовое оборудование и конструктивные элементы лифтовых шахт в многоквартирных домах, собственники помещений в которых выбрали способ управления своим домом в соответствии с положениями Жилищного кодекса# Российской Федерации.

11. Департаменту финансов города Москвы по заявке Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы по итогам исполнения бюджета рассмотреть возможность увеличения бюджетных средств для замены и модернизации лифтов устаревших конструкций.

12. Пресс-службе Мэра и Правительства Москвы обеспечить информирование населения в городских средствах массовой информации о необходимости строгого соблюдения правил пользования лифтами и сохранности лифтового оборудования.

13. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы о ходе выполнения постановления доложить в I квартале 2007 г. на заседании Правительства Москвы.

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Аксенова П.Н. и префектов административных округов города Москвы.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков