Постановление Правительства Москвы от 9 июля 2002 г. N 503-ПП "О проектировании и строительстве жилого комплекса по улице Архитектора Власова напротив вл.13-21 (квартал 15Б Юго-Запада)"

С изменениями и дополнениями от:

20 сентября 2005 г., 14 ноября 2006 г.

В целях дальнейшей реализации программы реконструкции пятиэтажного ветхого жилищного фонда на территории Юго-Западного административного округа и выполнения постановления Правительства Москвы от 26.03.96 N 267 "О предоставлении Жилищно-строительному кооперативу "Работники АН СССР" в пользование земельного участка в квартале N 15Б Юго-Запада, по ул.Архитектора Власова (Юго-Западный административный округ) под строительство жилого дома" Правительство Москвы постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 14 ноября 2006 г. N 898-ПП пункт 1 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Согласиться с предложением жилищно-строительного кооператива "Работники Академии наук СССР" (далее - ЖСК "РАН СССР") о строительстве и вводе в эксплуатацию жилого комплекса на земельном участке по адресу: ул. Архитектора Власова напротив вл. 1З-21 (квартала 15Б Юго-Запада) в 2005-2007 гг. в две очереди, в том числе:

1.1. Первая очередь в 2006 году - 30% жилой части, которая передается в собственность города Москвы для целей переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда.

1.2. Вторая очередь в 2007 году:

- 70% жилой части, которая передается в собственность ЖСК "РАН СССР";

- 100% нежилой части с распределением площадей согласно п. 4.2 настоящего постановления;

- 100% подземного гаража-стоянки с распределением площадей согласно п. 4.З настоящего постановления.

2. Установить, что финансирование строительства комплекса зданий (п.1) осуществляется в полном объеме за счет средств ЖСК и привлеченных инвесторов.

3. Функции заказчика по проектированию и строительству жилого комплекса возложить на ЖСК.

4. По завершении строительства распределение площади объекта устанавливается в следующем соотношении:

4.1. Общая жилая площадь:

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для использования по предложениям префектуры Юго-Западного административного округа;

- 70% - в собственность ЖСК для членов ЖСК и для расчетов с привлеченными инвесторами.

4.2. Общая нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы, с последующей передачей 20% в аренду Российской академии наук под размещение научно-технической библиотеки;

- 60% - в собственность ЖСК.

4.3. Площадь гаража (подземный комплекс):

- 20% машино-мест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 80% машино-мест и площадей общего пользования, а также 100% площади помещений сервисных служб, согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность ЖСК.

5. Префекту Юго-Западного административного округа в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилого комплекса (п.1) представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания в установленном порядке проект инвестиционного контракта с ЖСК на условиях, установленных п.4.

6. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

6.1. По предложениям ЖСК, согласованным с префектурой Юго-Западного административного округа, предусматривать в инвестиционных программах 2002-2004 годов проектирование и строительство объектов (п.1) за счет средств, определенных п.2 настоящего постановления.

6.2. На основании материалов, представленных ЖСК, определить объем средств, подлежащих передаче инвестором на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, исходя из доли площади (общей жилой и нежилой), получаемой в собственность.

7. Принять к сведению, что инвестор - ЖСК после завершения строительства объекта (п.1):

7.1. В срок, не превышающий трех месяцев со дня сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию, в установленном порядке оформит акт о реализации инвестиционного проекта по контракту (п.5) и представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы, необходимые для оформления жилой площади.

7.2. Оформит и зарегистрирует имущественные права в Москомрегистрации в установленном порядке.

8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по окончании строительства произвести оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в городе Москве".

9. В связи с выходом настоящего постановления признать постановление Правительства Москвы от 26.03.96 N 267 "О предоставлении жилищно-строительному кооперативу "Работники АН СССР" в пользование земельного участка в квартале N 15Б Юго-Запада, по улице Архитектора Власова (Юго-Западный административный округ) под строительство жилого дома" утратившим силу.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Западного административного округа Виноградова В.Ю.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков