Приложение 1. Концепция функционирования многофункционального технопарка малого бизнеса с бизнес-инкубатором по адресу: Москва, ул. Твардовского, вл. 8

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 10 апреля 2007 г. N 266-ПП

Концепция
функционирования многофункционального технопарка малого бизнеса с бизнес-инкубатором по адресу: Москва, ул. Твардовского, вл. 8

1. Общие положения

1.1. Концепция функционирования многофункционального технопарка малого бизнеса с бизнес-инкубатором по адресу: Москва, ул. Твардовского, вл. 8 определяет основные принципы функционирования технопарка, порядок отбора субъектов малого предпринимательства при размещении в технопарке и бизнес-инкубаторе, порядок оказания услуг субъектам малого предпринимательства.

1.2. Многофункциональный технопарк малого бизнеса (далее - Технопарк) размещается на базе комплекса зданий по адресу: Москва, ул. Твардовского, вл. 8.

1.3. В составе Технопарка функционирует бизнес-инкубатор, который размещается в отдельно стоящем здании общей площадью 6105 кв. метров.

1.4. Целевое назначение здания бизнес-инкубатора общей площадью 6105 кв.м по адресу: Москва, ул. Твардовского, д. 8, стр. 1 сохраняется в течение не менее 10 лет.

1.5. Организация деятельности Технопарка осуществляется уполномоченным юридическим лицом - Управляющей компанией, имеющей право на использование имущественного комплекса Технопарка в порядке, определяемом Правительством Москвы.

1.6. В своей деятельности Управляющая компания взаимодействует с Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы, Департаментом имущества города Москвы, префектурой Северо-Западного административного округа города Москвы, другими органами исполнительной власти города Москвы, организациями инфраструктуры поддержки малого предпринимательства.

2. Цели деятельности и специализация Технопарка

2.1. Основной целью деятельности технопарка является создание благоприятных условий для развития малого предпринимательства в научно-технической, инновационной и производственной сфере путем создания материально-технической, экономической, информационной и социальной базы для становления, развития, подготовки к самостоятельной деятельности малых инновационных и производственных предприятий, производственного освоения научных знаний и наукоемких технологий.

2.2. Специализация Технопарка научно-техническая, инновационная, производственная.

2.3. Деятельность Технопарка осуществляется с учетом приоритетных для города Москвы направлений развития науки и технологий.

2.4. Деятельность Технопарка направлена на:

- создание условий для привлечения в научно-производственную сферу города высококвалифицированных кадров;

- увеличение числа действующих высокотехнологичных предприятий;

- увеличение числа занятых в инновационной и производственной сфере.

2.5. Деятельность Технопарка осуществляется во взаимодействии с высшими учебными заведениями, научно-исследовательскими институтами и центрами, ведущими научными организациями, расположенными на территории города Москвы.

2.6. В составе Технопарка функционирует бизнес-инкубатор, осуществляющий поддержку предпринимателей на ранней стадии их деятельности, путем предоставления в аренду нежилых помещений и оказания консультационных, бухгалтерских, юридических и прочих услуг.

2.7. Для размещения в Технопарке на конкурсной основе привлекаются субъекты малого предпринимательства, осуществляющие разработку перспективных видов продукции и технологий, которые могут быть доведены до серийного выпуска, востребованы на рынке и способны обеспечить устойчивые темпы роста объемов продаж и собственной капитализации предприятия за период его нахождения в Технопарке.

3. Основной перечень базовых и дополнительных услуг Технопарка

3.1. В Технопарке обеспечивается предоставление по выбору субъекта малого предпринимательства набора базовых услуг, необходимых для размещения и обеспечения деятельности малых предприятий, в том числе:

- предоставление и эксплуатация адаптированных к потребностям малых предприятий производственных, офисных и складских помещений;

- консультационные услуги в области финансового менеджмента, кредитования, бухгалтерского учета, гражданского, корпоративного и налогового права;

- предоставление переговорных помещений и оборудованного зала (мебель, доска, проектор, телефон) для проведения лекций и семинаров;

- услуги по обслуживанию и ремонту компьютеров, оргтехники и доступ к сети Интернет;

- маркетинговые услуги (помощь в проведении маркетинговых исследований);

- организация участия в российских и международных выставках;

- широкое распространение информации о продукции, производимой малыми предприятиями, на семинарах, конференциях и т.д.;

- клининговые услуги и услуги по эксплуатации и ремонту инженерно-технологических систем;

- услуги общественного питания;

- предоставление парковочных мест.

3.2. С учетом специализации Технопарка субъектам малого предпринимательства обеспечивается предоставление комплекса специализированных услуг, ориентированных на инновационные растущие компании:

- экспертиза проектов и помощь в подготовке бизнес-планов;

- привлечение инвестиций венчурных фондов и иных инвесторов ("бизнес-ангелов");

- консультации по защите и управлению интеллектуальной собственностью;

- тренинг по инновационному менеджменту и управлению проектами;

- доступ к электронным базам данных.

3.3. Для начинающих субъектов малого предпринимательства, размещенных в бизнес-инкубаторе, дополнительно обеспечивается предоставление услуг, направленных на сокращение затрат, связанных с началом предпринимательской деятельности (организационных и финансовых издержек):

- услуги коллективного секретариата (прием телефонных звонков, факсов, прием и отправка почтовой корреспонденции и другие);

- предоставление в аренду компьютеров;

- организация центра коллективного пользования дорогостоящей офисной техникой (цветной принтер, сканер, факс, многофункциональный копир);

- бухгалтерские и юридические услуги.

3.4. Комплекс услуг, предоставляемых Управляющей компанией субъектам малого предпринимательства, размещенным в бизнес-инкубаторе, оказывается в соответствии с расценками, утвержденными Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы.

3.5. Финансовой основой деятельности Управляющей компании являются доходы от оказания резидентам Технопарка и бизнес-инкубатора базовых и дополнительных услуг, в том числе арендная плата (100%) за нежилые помещения, а также оплата субъектами малого предпринимательства (резидентами) услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию комплекса зданий Технопарка.

4. Принципы отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений в Технопарке и бизнес-инкубаторе

4.1. Отбор субъектов малого предпринимательства для размещения в Технопарке и бизнес-инкубаторе осуществляется на конкурсной основе.

4.2. Конкурсный отбор начинающих субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду осуществляется в соответствии с утверждаемым Правительством Москвы Положением о порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений, порядке предоставления нежилых помещений и оказания услуг субъектам малого предпринимательства в бизнес-инкубаторе.

4.3. Заявки начинающих субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений в бизнес-инкубаторе рассматриваются Конкурсной комиссией по предоставлению нежилых помещений в бизнес-инкубаторе, положение и состав которой утверждаются Правительством Москвы.

4.4. С целью обеспечения эффективности и компетентности принимаемых решений Конкурсная комиссия по предоставлению нежилых помещений в бизнес-инкубаторе вправе направить поступающие заявки (бизнес-планы) субъектов малого предпринимательства для проведения экспертизы в создаваемый при Технопарке Экспертный совет.

В состав Экспертного совета могут входить представители органов исполнительной власти города Москвы, Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации, Фонда содействия развитию венчурных инвестиций в малые предприятия в научно-технической сфере города Москвы, Фонда содействия развитию малых форм предприятий в научно-технической сфере, частных венчурных фондов, индивидуальных инвесторов, специализирующихся на ранних стадиях поддержки инновационных технологий ("бизнес-ангелов").

4.5. Субъекты малого предпринимательства, претендующие на предоставление нежилых помещений в Технопарке, представляют в Управляющую компанию Технопарка следующие материалы:

4.5.1. Заявка на размещение в Технопарке (по установленной форме).

4.5.2. Копии учредительных документов (для юридических лиц).

4.5.3. Копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) или копия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

4.5.4. Копия свидетельства о внесении в Реестр субъектов малого предпринимательства Москвы.

4.5.5. Бизнес-план, содержащий:

- описание продукта, являющегося результатом реализации предпринимательского проекта;

- данные о разработчиках проекта и руководителе (образование, опыт предпринимательской деятельности);

- предварительный финансовый план;

- предварительный перечень потребностей в услугах Технопарка.

4.6. Рассмотрение заявок субъектов малого предпринимательства на размещение в Технопарке осуществляется с учетом таких критериев как:

- вид деятельности, его соответствие приоритетным для города Москвы направлениям развития науки и технологий;

- конкурентоспособность производимого (разрабатываемого) продукта;

- финансово-экономические показатели;

- экологическая безопасность проекта (соответствие технологий предприятия требованиям экологической безопасности);

- создание новых рабочих мест.

4.7. С субъектами малого предпринимательства, ставшими победителями конкурсного отбора, Управляющая компания Технопарка заключает соответствующие договоры аренды нежилых помещений.