Распоряжение Правительства Москвы от 12 июля 2004 г. N 1394-РП "О строительстве здания для Ассамблеи народов России по адресу: ул. Коровий вал, д. 5, стр. 6, 8 (Центральный административный округ)"

Учитывая высокую социально-политическую важность и некоммерческую направленность деятельности Общероссийской общественной организации "Ассамблея народов России", а также решение о возведении Дома народов России в городе Москве на ранее зарезервированном земельном участке по адресу: ул.Коровий вал, д.5, стр.6, 8:

1. Разрешить Общероссийской общественной организации "Ассамблея народов России" (далее - Ассамблея народов России) реализовать в 2004-2006 годах инвестиционный проект строительства 1-й очереди административного здания Дома народов России по адресу: ул.Коровий вал, д.5, стр.6 общей площадью 1232,1 кв.м и стр.8 общей площадью 131,6 кв.м со сносом этих строений за счет собственных и привлеченных денежных средств. Площадь вводимых инвестиционных объектов на указанном земельном участке общей площадью 0,43 га определяется проектом, согласованным в установленном порядке.

2. Утвердить Ассамблею народов России инвестором по реализации инвестиционного проекта (п.1).

3. Префекту Центрального административного округа города Москвы:

3.1. Заключить в установленном порядке от лица Правительства Москвы с Ассамблеей народов России инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1) с распределением площадей:

общей нежилой надземной площади:

70% - в собственность Ассамблеи народов России и привлеченных соинвесторов;

30% - в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в долгосрочную аренду Ассамблее народов России;

общей площади подземного гаража-стоянки:

80% - в собственность Ассамблеи народов России и привлеченных соинвесторов;

20% - в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в долгосрочную аренду Ассамблее народов России.

100% площади сервисных служб гаража-стоянки в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" (без изменения функционального назначения) - в собственность Ассамблеи народов России и привлеченных соинвесторов.

3.2. При реализации инвестиционного проекта по пусковым комплексам при условии предоставления инвестором необходимого пакета документов оформить в установленном порядке акты о реализации (частичной реализации) инвестиционного проекта после приемки в эксплуатацию пускового комплекса.

3.3. После завершения реализации инвестиционного проекта оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта на условиях инвестиционного контракта (п.3.1).

3.4. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".

4. В рамках реализации инвестиционного проекта (п.1) освободить инвестора от долевого участия в финансировании городских сооружений и коммуникаций согласно постановлению Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы".

5. Принять к сведению, что инвестор за счет собственных и привлеченных средств в установленном порядке в сроки, обеспечивающие выполнение настоящего распоряжения, обеспечит:

5.1. Разработку градостроительного обоснования на строительство объекта (п.1) для определения возможности сноса существующих строений и технико-экономических показателей, согласует и представит на рассмотрение в Москомархитектуру в установленном порядке.

5.2. Разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации в соответствии с утвержденным градостроительным обоснованием.

5.3. Оформление в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке договора краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и строительства инвестиционных объектов.

5.4. Своевременное оформление и регистрацию имущественных прав на инвестиционные объекты по мере их сдачи в эксплуатацию.

5.5. Оформление в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовых отношений после регистрации имущественных прав по инвестиционным объектам.

6. Департаменту имущества города Москвы:

6.1. После выхода настоящего распоряжения расторгнуть договоры аренды с пользователями помещений (приложение) и осуществить их вывод в установленном порядке в связи с началом реконструкции (п.1 и п.2 приложения) и нарушением условий договоров аренды (п.3 и п.4 приложения).

6.2. После сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию и подписания актов о частичной реализации инвестиционного проекта и акта о реализации инвестиционного проекта (п.3.2 и п.3.3) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности г.Москвы, нежилые помещения и площади подземной автостоянки, являющиеся городской долей и передать их в установленном порядке в долгосрочную аренду сроком на 49 лет Ассамблее народов России.

7. Москомархитектуре совместно с префектурой Центрального административного округа города Москвы подобрать дополнительный земельный участок Ассамблее народов России для строительства 2-й очереди Дома народов России с оформлением в установленном порядке распорядительного документа Правительства Москвы на условиях настоящего распоряжения.

8. В случае выполнения дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей за пределами квартала, строительства (реконструкции) объектов инженерной инфраструктуры городского значения, других работ и услуг при реализации инвестиционного проекта порядок компенсации инвестору понесенных затрат определяется путем издания распорядительного документа Правительства Москвы.

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа Байдакова С.Л.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков