Приложение 2. Состав и порядок сбора исходных данных на разработку проекта планировки территории

Приложение 2

к Положению о составе материалов

и порядке разработки и представления

на утверждение проектов планировки

территорий в городе Москве

Состав и порядок
сбора исходных данных на разработку проекта планировки территории

1. Исходные данные для разработки проекта планировки территории составляют:

1) топографические планы, в том числе:

а) топографический план территории - объекта разработки проекта планировки территории и прилегающих к ней кварталов в масштабе 1:2000 с нанесенными на этот план установленными красными линиями, границами зон с особыми условиями использования территории, границами территорий природного комплекса, границами территорий объектов культурного наследия, магистральными коммуникациями инженерной инфраструктуры, геодезическими отметками;

б) топографический план частей территории - объекта разработки проекта планировки территории в масштабе 1:500 с нанесенными коммуникациями инженерной инфраструктуры (входят в состав исходных данных в случае предусмотренной техническим заданием разработки обосновывающих материалов проекта планировки территории в масштабе 1:500);

2) сведения о существующем состоянии и использовании территории, в том числе:

а) сведения об инженерно-геологических условиях территории, в том числе о зонах с неблагоприятными для строительства инженерно-геологическими условиями;

б) сведения о функциональном использовании территории;

в) сведения государственного земельного кадастра о землепользовании;

г) сведения о состоянии окружающей среды, ее компонентов, источниках негативного воздействия на окружающую среду;

д) сведения о состоянии и использовании территорий природного комплекса, включающие данные инвентаризации природных сообществ, растительного и животного мира, зеленых насаждений, сведения о состоянии почв, естественных водоемов, сведения о рекреационном и ином использовании территории, сведения о характере и источниках техногенных и антропогенных воздействий на территории и объекты природного комплекса;

е) сведения о состоянии и использовании территорий объектов культурного наследия, исторических территорий, территорий зон охраны объектов культурного наследия;

ж) сведения об использовании территорий в границах санитарно-защитных зон, водоохранных зон;

3) сведения о состоянии, использовании, правовом режиме использования объектов капитального строительства, в том числе объектов:

а) жилищного фонда;

б) общественного назначения, в том числе социально значимых объектов обслуживания населения;

в) потребительского рынка и услуг;

г) административного назначения;

д) деловой сферы;

е) производственного назначения, в том числе промышленности;

ж) гостиничного фонда;

з) коммунального хозяйства, в том числе гаражах, стоянках легковых автомобилей;

и) объектов культурного наследия;

к) иных объектов;

4) сведения о состоянии инженерного обеспечения территории и наличии резервных мощностей объектов инженерной инфраструктуры;

5) сведения о численности и структуре постоянно проживающего и дневного населения на территории - объекте разработки проекта планировки территории;

6) сведения о производственной деятельности предприятий и организаций производственной сферы, в том числе предприятий промышленности, включая сведения о производимой продукции и рынках ее сбыта, о санитарных и экологических параметрах производства, о фактическом использовании территорий предприятий и объектов капитального строительства, о грузообороте предприятий и потреблении инженерных ресурсов, о численности и структуре занятости на предприятиях;

7) сведения о перспективах развития территории, установленных документами территориального планирования, городскими целевыми программами, иными правовыми актами города Москвы, правовыми актами Российской Федерации, в том числе сведения:

а) о планируемом назначении, параметрах и ограничениях развития территории - объекта разработки проекта планировки территории;

б) о планируемом размещении и строительстве, реконструкции на территории объектов капитального строительства, о предоставлении, резервировании для этих целей земельных участков, о планируемых характеристиках и параметрах указанных объектов, включая объемы строительства, количество жителей, емкость объектов обслуживания населения, численность занятых, характеристиках и параметрах планируемой производственной деятельности объектов и предприятий промышленности;

в) о жилых домах, подлежащих сносу, реконструкции с отселением граждан, иных объектах капитального строительства, подлежащих сносу, реконструкции, об организациях производственной сферы, подлежащих перепрофилированию, перебазированию;

г) о планируемом строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, в том числе о подготовленных актах разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка), градостроительных планах земельных участков, о принятых решениях о строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, о выданных разрешениях на строительство.

2. Состав исходных данных для разработки проекта планировки конкретной территории определяется техническим заданием на разработку проекта планировки территории с учетом особенностей, целей и задач ее развития.

3. Сбор исходных данных осуществляется заказчиком с участием разработчика и финансируется в установленном порядке.