Распоряжение Правительства Москвы от 2 сентября 2005 г. N 1704-РП "О проектировании и строительстве жилого дома по 1-му Самотечному пер., вл. 17Б для ЖСК Союза кинематографистов России (Центральный административный округ города Москвы)"

В целях выполнения распоряжения Мэра Москвы от 25 июля 1994 г. N 353-РМ "О решении вопросов, поставленных на встрече с общественностью в Доме кино", в соответствии с решением Комиссии по земельным отношениям и градостроительству в г. Москве (протокол от 11 июля 1996 г. N 132), решением Окружной комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (протокол N 7 от 20 февраля 2003 г.):

1. Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы о строительстве в 2005-2007 гг. жилого дома с подземной автостоянкой общей площадью до 10000 кв. м на земельном участке площадью 0,35 га по 1-му Самотечному пер., вл. 17Б за счет средств членов-пайщиков ЖСК "Кино-7" и привлеченного инвестора, определенного Союзом кинематографистов России.

2. Принять к сведению, что заказчик по проектированию и строительству жилого дома (п. 1) будет определен ЖСК "Кино-7" в установленном порядке.

3. По завершении строительства жилую и нежилую площадь объекта (п. 1) распределить следующим образом:

3.1. Общая жилая площадь:

- 50% - в собственность ЖСК "Кино-7" для членов-пайщиков ЖСК;

- 50% - в собственность привлеченного инвестора.

3.2. Общая нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в аренду ЖСК "Кино-7";

- 10% - в собственность ЖСК "Кино-7";

- 50% - в собственность привлеченного инвестора.

3.3. Подземная автостоянка:

- 20% машиномест - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в аренду ЖСК "Кино-7";

- 20% машиномест - в собственность ЖСК "Кино-7";

- 60% машиномест - в собственность привлеченного инвестора.

4. Префекту Центрального административного округа города Москвы представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы для подписания от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт на строительство объекта (п. 1) с ЖСК "Кино-7" и привлеченнным инвестором на условиях настоящего распоряжения.

5. Принять к сведению, что ЖСК "Кино-7":

5.1. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой технико-экономического обоснования на строительство объекта (п. 1) проведет учетную регистрацию заключенного инвестиционного контракта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москвы".

5.2. По окончании строительства проведет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

5.3. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию обеспечит оформление и регистрацию имущественных прав в установленном законом порядке.

5.4. После оформления имущественных прав на возведенные объекты (п. 1) оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения.

5.5. Проведет в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов.

5.6. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанный Москомархитектурой акт разрешенного использования земельного участка для оформления ЖСК "Кино-7" земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1).

6. Москомархитектуре по заявке ЖСК "Кино-7" обеспечить разработку и согласование акта разрешенного использования земельного участка, градостроительной и проектно-сметной документации на строительство объекта (п. 1) в договорные сроки.

7. Департаменту имущества города Москвы после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию зарегистрировать права собственности города Москвы на нежилые помещения и площади подземного гаража-стоянки, являющиеся долей города.

8. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для строительства объекта (п. 1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" за счет средств городских источников в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

9. Учитывая положения городской благотворительной программы "Социальную поддержку - кинематографистам Москвы", освободить участников строительства от отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры и от уплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение на долю площадей, передаваемых ЖСК "Кино-7" и городу.

10. Департаменту экономической политики и развития города Москвы на основании материалов, представленных ЖСК "Кино-7" и заказчиком, определить объем средств, подлежащих передаче городу привлеченным инвестором на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии с распорядительными документами Правительства Москвы.

11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков