Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Распоряжение Правительства Москвы от 13 апреля 2005 г. N 604-РП "О строительстве объектов жилищного и социально-бытового назначения в районе Раменки (Западный административный округ города Москвы)"
1.2. Жилых домов с нежилыми помещениями и подземными гаражами-стоянками по адресу: ул. Пырьева, вл. 5, корп. 1, 2, 3 и ул. Пудовкина, корп. 6А, 6Б, 6В общей площадью 97126 кв. м.
1.3. Пристройки блока начальных классов на 200 мест к существующей школе N 74 по адресу: ул. Пырьева, вл. 11а с оснащением оборудованием по технологическому заданию Департамента образования города Москвы.
1.4. Здания управы района Раменки по адресу: Мичуринский пр., кв. 40, корп. 217.
1.5. Отдельно стоящего здания гаража-стоянки с объектом гражданской обороны (далее - ГО) двойного назначения и физкультурно-оздоровительным комплексом (далее - ФОК) на верхнем этаже по адресу: Мичуринский пр., кв. 40, корп. 229Д.
1.6. Многофункционального торгово-офисного центра по адресу: Мичуринский пр., кв. 40, корп. 221Б.
2. Принять к сведению, что функции инвестора-заказчика по проектированию и строительству объектов (п. 1) осуществит ООО "Амсолит".
3. Префекту Западного административного округа города Москвы представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы проект инвестиционного контракта с ООО "Амсолит" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях пунктов 4 и 5 настоящего распоряжения.
4. Установить, что после завершения строительства площади жилого комплекса (п. 1) распределяются в соотношении:
4.1. По общей жилой площади:
4.1.1. В жилых домах (п. 1.1) 100% - в собственность города в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
4.1.2. В жилых домах (п. 1.2) 100% - в собственность ООО "Амсолит".
4.2. По общей нежилой площади:
4.2.1. В объектах пп. 1.3, 1.4, ГО и ФОК (п. 1.5.) 100% площадей - в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа города Москвы.
4.2.2. В остальных объектах за исключением, указанных в п. 4.2.1:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа города Москвы (приложение);
- 60% - в собственность ООО "Амсолит".
4.3. По гаражам-стоянкам 100% - в собственность ООО "Амсолит".
5. Распределение построенных площадей (п. 4) осуществляется при условии перечисления в городской бюджет компенсации за существующую социальную и инженерную инфраструктуру в объеме 3 426 816 долл. США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты на счет Московского городского казначейства КБК - 2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья".
Указанная сумма определена с учетом затрат инвестора на финансирование строительства объектов, указанных в пунктах 1.1, 1.3, 1.4, 1.5 (ГО и ФОК), передаваемых безвозмездно в собственность города.
Платежи должны быть произведены в соответствии с графиком, являющимся приложением к инвестиционному контракту.
6. Инвестору-заказчику совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы после завершения строительства корпуса 229Г по Мичуринскому проспекту осуществить переселение в него жителей из подлежащего сносу жилого дома 7 по улице Пудовкина при согласии жителей.
7. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения передаются в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
8. ООО "Амсолит":
8.1. Обеспечить финансирование строительства жилых домов и объектов инфраструктуры в полном объеме.
8.2. Представлять в Департамент земельных ресурсов города Москвы акты разрешенного использования для оформления договоров краткосрочной аренды земельных участков на период проектирования и строительства объектов на указанных территориях застройки по мере их разработки Москомархитектурой и освобождения земельных участков в установленном порядке.
8.3. В течение месяца после оформления актов о реализации инвестиционного контракта (п. 3) в установленном порядке представить пакет документов для оформления учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
8.4. После завершения строительства и сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимые пакеты документов для регистрации права собственности города на свою долю в Едином государственном реестре прав.
9. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов (п. 1) на основании имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
10. Префекту Западного административного округа города Москвы по мере ввода объектов в эксплуатацию оформлять акты о частичной (полной) реализации инвестиционных проектов в соответствии с условиями инвестиционного контракта (п. 3) и представить их на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
11. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов осуществить в установленном порядке учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и актов о результатах частичной (полной) реализации инвестиционного проекта в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.04.2004 N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов".
12. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
13. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы осуществить функции городского заказчика-инвестора на проведение работ по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций к жилым домам.
14. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 4).
15. Участникам строительства после завершения строительства и сдачи объектов в эксплуатацию в течение месяца с момента подписания актов о реализации инвестиционных контрактов и итогов выполнения инвестором-заказчиком обязательств по заключенным договорам оформить в установленном порядке имущественные права на жилые и нежилые площади в соответствии с настоящим распоряжением.
16. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
|
Мэр Москвы |
Ю.М. Лужков |