Приложение 1. Временный порядок предоставления субсидий из бюджета г. Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП

Временный порядок
предоставления субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

С изменениями и дополнениями от:

28 августа 2007 г.

ГАРАНТ:

Настоящий Порядок вводится в действие с 1 сентября 2007 г.

1. Общие положения

Настоящий Временный порядок предоставления субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы, и устанавливает принципы предоставления субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома товариществу собственников жилья либо иной организации, выполняющей по договору с товариществом собственников жилья или собственниками помещений многоквартирного дома функции по управлению, независимо от ее организационно-правовой формы. Действие настоящего Порядка распространяется на отношения, возникающие до перехода к полному возмещению гражданами затрат по оказанию услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома в городе Москве.

2. Термины Порядка

Для целей настоящего Порядка используются следующие термины:

Главный распорядитель - Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (по жилищному фонду, находящемуся в управлении подведомственных жилищных организаций городского подчинения) и/или префектура административного округа города Москвы.

Распорядитель - управа соответствующего района города Москвы.

Получатель - уполномоченная главным распорядителем организация.

Управляющая организация - юридическое лицо любой организационно-правовой формы, в том числе ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной специализированный потребительский кооператив.

Договор на предоставление бюджетной субсидии - договор на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Бюджетная субсидия - бюджетные средства по статье бюджета города Москвы "расходы по эксплуатации жилищного фонда", направляемые на предоставление субсидии из городского бюджета на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Ставка планово-нормативного расхода - планово-нормативная величина, используемая для расчета суммы (размера) субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме:

3. Принципы и условия предоставления субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных по статье бюджета города Москвы "расходы по эксплуатации жилищного фонда".

Бюджетные субсидии предоставляются управляющим организациям, уполномоченным главным распорядителем - ГУ ИС АО на основании договора на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - договор на предоставление бюджетных субсидий).

Договор на предоставление бюджетной субсидии заключается в порядке и на условиях, определяемых Правительством Москвы.

Для заключения Договора на предоставление субсидии управляющая организация должна:

- представить уполномоченной организации свидетельство о внесении в Единый реестр управления многоквартирными домами города Москвы;

- представить главному распорядителю (распорядителю) или уполномоченному в установленном порядке органу или организации (п. 3.2.) документы согласно перечню, приведенному в Приложении 1 к настоящему Порядку.

Расчет суммы бюджетной субсидии производится ежегодно в соответствии с Методикой расчета размера (суммы) бюджетной субсидии (приложение 2 к Порядку).

Размер (сумма) бюджетной субсидии, определяется как разница между доходами управляющей организации, полученных от платежей населения (по ценам, установленным Правительством Москвы, с учетом бюджетных дотаций), и планово-нормативными расходами.

Доходы управляющей организации для целей получения бюджетных субсидий (доход) рассчитывается как сумма средств, начисленных в оплату жилищных услуг по ценам, регулируемым Правительством Москвы:

- пользователям жилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы, и предоставленных по договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения;

- гражданам - собственникам жилых помещений, приватизировавшим занимаемые жилые помещения;

- гражданам - собственникам жилых помещений, зарегистрированным в них, если они в установленном порядке не выбрали способ управления многоквартирным домом и/или не приняли решения о размере платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения;

Планово-нормативный расход определяется, как произведение соответствующей ставки планово-нормативного расхода на площадь жилых помещений, на которую рассчитан Доход. При этом размер применяемой при расчете ставки планово-нормативного расхода зависит от того, включен земельный участок в состав общего имущества многоквартирного дома или нет, а также от наличия в доме нереализованных жилых и нежилых помещений.

Ставка планово-нормативного расхода в период, когда сохраняется система предоставления бюджетных субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ежегодно утверждается распорядительным документом Правительства Москвы.

Изменение размеров платежей за жилищные услуги в течение года в связи с изменением видов собственности и статуса плательщиков не учитывается при проведении расчета по договору на предоставление бюджетной субсидии.

Выпадающие доходы управляющих организаций, связанные с предоставлением льгот по оплате жилого помещения гражданам, при расчете Доходов для целей получения бюджетных субсидий не учитываются.

Названные выпадающие доходы возмещаются из бюджета города Москвы через Государственное учреждение города Москвы Городской центр жилищных субсидий в порядке, установленном правовыми актами Правительства Москвы.