Статья 2. Термины и определения

Статья 2. Термины и определения

В настоящем Законе используются следующие понятия и определения:

- использование жилищного фонда - действия юридических лиц и граждан по осуществлению своих прав и обязанностей собственника, владельца, арендатора или нанимателя жилых и нежилых помещений в жилых домах в части пользования, изменения назначения и переустройства жилых помещений и# соответствии с действующим законодательством;

- эксплуатация жилищного фонда - комплекс мероприятий по техническому обслуживанию, ремонту конструкций, инженерных систем в период нормативного срока службы, а также санитарному содержанию зданий и территорий;

- инженерные системы жилых зданий и режимы их функционирования: инженерное оборудование, коммуникации (сети) и сооружения, обеспечивающие поставку водо-, энергоресурсов, и технологические параметры, установленные нормативами;

- пользователи жилищного фонда - юридические и физические лица, пользующиеся жилыми и нежилыми помещениями в жилых зданиях на праве собственности владения, на основании договоров найма или аренды;

- жилищные вопросы (дела) - споры, возникающие в ходе реализации в жилищном фонде действующих нормативов по использованию, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту помещений, конструкций, инженерных систем, режимов их функционирования при их несоблюдении собственниками, владельцами (управляющими), нанимателями и арендаторами жилых или нежилых помещений в жилых домах, подрядными организациями, предприятиями-поставщиками водо-, энергоресурсов.