Распоряжение Правительства Москвы от 31 июля 2007 г. N 1635-РП "О мерах по дальнейшему выполнению распоряжения Правительства Москвы от 10 августа 2004 г. N 1602-РП"

В целях развития спортивной базы Московской городской организации Общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо", в развитие распоряжения Правительства Москвы от 10 августа 2004 г. N 1602-РП "О развитии спортивной базы "Динамо" на территории особо охраняемой природной территории "Памятник природы регионального значения "Серебряный Бор" по адресу: ул. Таманская, вл. 1 (Северо-Западный административный округ города Москвы)" (в редакции распоряжения Правительства Москвы от 22 августа 2005 г. N 1605-РП) и принимая во внимание разработанный и утвержденный постановлением Правительства Москвы от 27 января 2004 г. N 31-ПП "О проекте планировки особо охраняемой природной территории "Памятник природы "Серебряный бор" проект планировки:

1. Разрешить застройщику-заказчику Московской городской организации Общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" (МГО ВФСО "Динамо") осуществить за счет средств привлеченных инвесторов - общества с ограниченной ответственностью "Виртус-Р" (ООО "Виртус-Р") и общества с ограниченной ответственностью "КВАДРО М" (ООО "КВАДРО М") в срок до 31 декабря 2008 г. проектирование и строительство Центра водного спорта "Динамо", включающего здание базы гребных видов спорта и объектов рекреационного назначения, на земельном участке площадью 8,1143 га, расположенном по адресу: ул. Таманская, вл. 1.

2. Установить следующие условия реализации инвестиционного проекта по объекту (п. 1):

2.1. В соответствии с заключенными между МГО ВФСО "Динамо", ООО "Виртус-Р" и ООО "КВАДРО М" договорами инвестирование затрат по реализации проекта (п. 1) распределяется:

- ООО "Виртус-Р" - 50%;

- ООО "КВАДРО М" - 50%.

2.2. В собственность МГО ВФСО "Динамо" и привлеченных инвесторов передается 100% общей площади объекта после сдачи в эксплуатацию при условии перечисления в бюджет города Москвы компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 310160603 рубля.

Размер компенсации может уточняться на размер стоимости работ по проектированию и строительству инженерных сетей и сооружений городского значения и иных дополнительных затрат.

2.3. Денежные средства перечисляются в соответствии с графиком:

- 20% от указанной суммы - в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;

- 80% от указанной суммы за исключением затрат, определенных в соответствии с оценкой (п. 2.2) - после выполнения пункта 5.2 настоящего распоряжения ежеквартально равновеликими платежами до IV квартала 2008 г.

2.4. Имущественные права на объект (п. 1) после завершения проекта (п. 1) распределить между МГО ВФСО "Динамо" и привлеченными инвесторами в следующем отношении:

2.4.1. Здание базы гребных видов спорта:

- 100% в собственность МГО ВФСО "Динамо".

2.4.2. Объекты рекреационного назначения:

- 50% в собственность привлеченного инвестора - ООО "Виртус-Р";

- 50% в собственность привлеченного инвестора - ООО "КВАДРО М".

3. Утвердить разработанный акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 14 августа 2006 г. N А-2241/16 для строительства Центра водного спорта "Динамо" по адресу: ул. Таманская, вл. 1 общей площадью 40358 кв. м, в том числе наземная часть - 31610 кв. м (приложение).

4. Принять к сведению, что земельный участок (п. 1) не свободен от имущества третьих лиц.

5. Префектуре Северо-Западного административного округа совместно с МГО ВФСО "Динамо":

5.1. В трехмесячный срок после выхода настоящего распоряжения обеспечить вывод за счет средств привлеченных МГО ВФСО "Динамо" инвесторов ООО "Виртус-Р" и ООО "КВАДРО М", землепользователей и собственников, расположенных на земельном участке (п. 1).

5.2. В порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:

5.2.1. Согласованный проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) (с приложением установленного комплекта документов) на условиях настоящего распоряжения.

5.2.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.

6. Принять к сведению обязательства МГО ВФСО "Динамо" совместно с привлеченными инвесторами ООО "Виртус-Р" и ООО "КВАДРО М":

6.1. Обеспечить разработку документации, необходимой для проведения в установленном законодательством порядке оценки стоимости работ по проектированию и строительству инженерных сетей и сооружений городского значения, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию (п. 1), освобождению от сторонних землепользователей и собственников строений, расположенных в границах предоставляемого участка (п. 1), и представить ее в Департамент экономической политики и развития города Москвы для соответствующей корректировки размера платежа (п. 2.2).

6.2. Осуществить строительство объекта в установленные сроки (п. 1).

6.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 3) для оформления договора краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства объекта (п. 1).

6.4. После завершения строительства объекта (п. 1) оформить и зарегистрировать имущественные права на построенные объекты в установленном законом порядке.

6.5. Осуществить выплату в бюджет города Москвы компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в сумме и в соответствии с графиком согласно пунктам 2.2 и 2.3 настоящего распоряжения.

6.6. После оформления имущественных прав на построенный объект (п. 1) оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

7. Установить, что прием в собственность города объектов инженерного и коммунального назначения, выполненных застройщиком-инвестором, осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Козлова В.А. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

И.о. Мэра Москвы

В.И. Ресин