Приложение. Порядок определения стоимости услуг по оценке объектов оценки, находящихся в собственности г. Москвы и вовлекаемых в сделки с участием г. Москвы

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 20 декабря 2005 г. N 2596-РП

Порядок
определения стоимости услуг по оценке объектов оценки, находящихся в собственности города Москвы и вовлекаемых в сделки с участием города Москвы

Стоимость услуг по оценке имущества определяется по формуле:

где

- стоимость услуг по оценке имущества;

- стоимость одного нормо-часа работы одного оценщика - 375 руб.;

- время, затраченное на проведение оценки одного объекта;

- коэффициент стоимости работы

Определяется произведением корректирующих коэффициентов

- повышающий коэффициент на сложность работ;

- величина расходов по выезду оценщиков на место (в случае, если оцениваемое имущество расположено за пределами города Москвы и Московской области);

- коэффициент налога на добавленную стоимость.

- коэффициент срочности 1,5 (применяется в случае, если срочность проведения оценки определяется распорядительным документом или соответствующим поручением).

- коэффициент отсутствия у заказчика необходимой документации по объекту оценки 1,2-1,5.

- понижающий коэффициент при размещении заказа на оценку без конкурса (Кбк = 0,85).

Время, необходимое для проведения работы по оценке объектов оценки, определяется исходя из следующего:

Объект оценки	Единица измерения	Рекомендуемые затраты в человеко-часах	Повышающий коэффициент на сложность работ
1	2	3	4
Недвижимость
Квартиры	1 объект	4
Жилые дома и коттеджи	1 объект	12
Здания и сооружения, завершенные строительством	1 объект
- менее 100 м2		20
- от 100 до 200 м2		20-30
- от 200 до 400 м2		30-40
- от 400 до 500 м2		40-50
- от 500 до 1000 м2		50-60
- от 1000 до 3000 м2		60-80
- от 3000 до 5000 м2		80-90
- более 5000 м2		90-200
Земельные участки:	0,2 га
- городского назначения		20
- сельхозугодья		1
- лесные угодья		2
- иного назначения		10
Зеленые насаждения и благоустройства территории	0,01 га	0,05
Машины, оборудование и транспортные средства	1 объект	10-120
Интеллектуальная собственность	1 объект	50	3,0
Бизнес
Действующие предприятия или пакеты некотируемых акций предприятий:	1 объект
- малые (с объемом выручки от реализации до 50 млн. рублей в год)		50-100	1,7
- средние (с объемом выручки от реализации от 50 млн.рублей до 250 млн. рублей в год)		100-200	1,7
- крупные (с объемом выручки от реализации от 250 млн.рублей до 700 млн. рублей в год)		200-300	1,7
- крупнейшие (с объемом выручки от реализации более 700 млн. рублей в год)		300-600	1,7
Банки:	1 объект
- мелкие (с размером чистых активов до 10 млн. рублей)		100	1,7
- средние (с размером чистых активов от 10 млн. рублей до 1 млрд. рублей)		200	1,7
- крупные (с размером чистых активов от 1 млрд. рублей до 100 млрд. рублей)		300	1,7
- крупнейшие (с размером чистых активов более 100 млрд. рублей)		400	1,7