Постановление правительства Москвы от 18 октября 1994 г. N 940 "О проекте детальной планировки (ПДП) экспериментального жилого района Ухтомский"

Рассмотрев представленный Комитетом по архитектуре и градостроительству г. Москвы проект детальной планировки (ПДП) экспериментального жилого района "Ухтомский", разработанный Научно-исследовательским и проектным институтом генерального плана г. Москвы и Институтом по изменению и проектированию инженерных сооружений на основании совместного решения президиума Моссовета и Мосгорисполкома от 27.03.91 N 66-557 "О создании экспериментального жилого района "Ухтомский", а также постановления правительства Москвы от 14.09.91 N 110 "О развитии малоэтажного и коттеджного строительства в Москве и его пригородной зоне", правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект детальной планировки экспериментального жилого района "Ухтомский" с технико-экономическими показателями согласно приложению N 1, предусматривающий:

- поэтапную реконструкцию существующего микрорайона "Ухтомский" со сносом жилых и нежилых строений, не отвечающих современным градостроительным требованиям, сохранением жилых домов в соответствии с результатами проведенного социологического опроса жителей, а также выводом и сохранением культурно-бытовых, коммунальных и производственных объектов, согласно приложениям NN 2 и 3;

- строительство на освобожденных после сноса строений площадках разноэтажных жилых домов в объеме 295,6 тыс.кв.м общей площади и реконструкцию существующих жилых строений в объеме 7,9 тыс.кв.м общей площади;

- строительство объектов сферы обслуживания в соответствии с действующими нормативами, в том числе гаражей для машин индивидуальных владельцев;

- организацию коммунальной зоны в северной части жилого района со строительством объектов социального и бытового назначения для обслуживания населения микрорайонов Ухтомский, Косино, Кожухово;

- благоустройство территории района с максимальным сохранением существующих зеленых насаждений;

- инженерное обеспечение застройки с прокладкой сетей водопровода, канализации, дождевой канализации, тепло-и газоснабжения, электроснабжения и строительством инженерных сооружений, согласно приложению N 4;

- обеспечение транспортного обслуживания района с реконструкцией существующей дорожной сети и организацией маршрутов общественного транспорта для подвоза населения к железнодорожной платформе "Ухтомская", станции метрополитена "Выхино", согласно приложению N 5.

2. Преобразовать консорциум "Ухтомский-XXI век" в государственное предприятие "Ухтомский-XXI век" в установленном законом порядке и передать права управления предприятием префектуре Восточного административного округа в целях повышения эффективности работы по реализации программы жилищного строительства в микрорайоне Ухтомский и в связи с фактическим выбытием основных учредителей из состава консорциума.

Считать государственное предприятие "Ухтомский-XXI век" правопреемником консорциума "Ухтомский-XXI век".

3. Поручить Москомимуществу выступить учредителем государственного предприятия "Ухтомский-XXI век".

4. Поручить префектуре Восточного административного округа, дирекции консорциума "Ухтомский-XXI век" в месячный срок провести необходимое документальное оформление создаваемого государственного предприятия в соответствии с действующим законодательством.

5. Возложить функции генерального заказчика по новому строительству и реконструкции существующего жилищного и нежилого фонда микрорайона Ухтомский на государственное предприятие "Ухтомский-XXI век".

6. Возложить на акционерное общество "Москапстрой", согласно постановлению правительства Москвы от 01.10.92 N 817 "О ходе работ по застройке и освоению присоединенных территорий Жулебино, Ново-Косино, Ухтомский, Северное Бутово", функции заказчика по проектированию и строительству инженерных сетей и дорог для микрорайона Ухтомский в соответствии со схемой инженерного обеспечения, разработанной в составе ПДП.

7. Разрешить префектуре Восточного административного округа:

- осуществлять оформление в Москомземе земельных участков в пожизненное наследуемое владение гражданам не более 0,06 га, при этом возможно предоставление земель в аренду сверх указанной площади для вновь построенного жилья;

- оформлять земельные участки для эксплуатации коттеджей в долгосрочную аренду в размерах, согласно ПДП - не свыше 0,12 га;

- оформлять в пожизненное наследуемое владение за домовладельцами микрорайона Ухтомский, дома которых не подлежат сносу (приложение N 2), земельные участки в установленном порядке;

- поэтапно оформлять в Москомземе аренду земельных участков под строительство по мере утверждения эскизных проектов застройки;

- расторгнуть договоры аренды помещений с юридическими и физическими лицами, согласно разработанному графику сноса домов в микрорайоне Ухтомский, в установленном законом порядке.

8. Разрешить государственному предприятию "Ухтомский-XXI век":

- совместно с Департаментом муниципального жилья осуществлять продажу по договорным ценам освободившейся жилой площади в домах, не подлежащих сносу;

- в 2-месячный срок подготовить и представить на согласование в правительство Москвы предложения по организационно-финансовой схеме реализации программы застройки жилого района Ухтомский;

- осуществлять корректировку перечня сносимого и сохраняемого жилищного и нежилого фонда (приложение N 2) микрорайона Ухтомский на последующих стадиях проектирования и строительства;

- производить реализацию построенной жилой площади на коммерческой основе.

9. Поручить ГУВД г. Москвы прекратить прописку граждан в микрорайоне Ухтомский в дома, подлежащие сносу или реконструкции за исключением супругов, престарелых или нетрудоспособных (инвалиды I и II групп) родителей и несовершеннолетних детей.

10. Поручить Городскому бюро технической инвентаризации обеспечить исполнение предусмотренных действующим законодательством запретов на отчуждение и совершение сделок с жильем и недвижимостью, установленных для объектов, подлежащих сносу и реконструкции, расположенных в микрорайоне Ухтомский.

11. Обязать МЛТПО"Мослесопарк" согласовать необходимую пересадку и вырубку зеленых насаждений при застройке микрорайона Ухтомский в соответствии с перечетной ведомостью, выполненной в составе проектной документации.

12. Просить Министерство транспортного строительства осуществить в 1996-1998 годах строительство путепровода через Рязанское направление Московской железной дороги в районе платформы "Ухтомская" для организации транспортного движения и строительства теплотрассы.

13. Считать утратившим силу совместное решение президиума Моссовета и исполкома Моссовета от 27.03.91 N 66-557 "О создании экспериментального жилого района "Ухтомский".

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя премьера правительства Москвы Ресина В.И., префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.

И.о. Премьера правительства Москвы

Б.В. Никольский