Приложение 2. Временный классификатор видов функционального, строительного и ландшафтного назначения земельных участков на территории г. Москвы

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 28 августа 2007 г. N 753-ПП

Временный классификатор
видов функционального, строительного и ландшафтного назначения земельных участков на территории города Москвы

Настоящий временный классификатор на период до утверждения Правил землепользования и застройки города Москвы устанавливает виды назначения земельных участков на территории города Москвы, определяющие их разрешенное использование в соответствии с требованиями земельного законодательства.

1. Устанавливаются следующие виды функционального назначения земельных участков:

1.1. В числе участков природного типа (А):

- участки природоохранного вида (А 1) или (4002);

- участки природно-рекреационного типа (А 2) или (4001).

1.2. В числе участков общего типа (Б):

- участки административно-делового вида (Б1) или (1001);

- участки учебно-оздоровительного вида (Б2) или (1002);

- участки торгово-бытового вида (Б3) или (1004);

- участки культурно-просветительского вида (Б4) или (1003);

- участки спортивно-рекреационного вида (Б5) или (1006);

- участки лечебно-оздоровительного вида (Б6) или (1005);

- участки лечебно-воспитательного вида (Б7) или (1007);

- участки смешанного общественного вида (Б8) или (1000);

- участки смешанного общественно-производственного вида (Б9) или (1300).

1.3. В числе участков жилого типа (В):

- участки жилых домов многоквартирного вида (В1) или (2002);

- участки жилых домов индивидуального вида (В2) или (2001);

- участки смешанного жилого вида (В3) или (2000);

- участки смешанного общественно-жилого вида (В4) или (1200);

- участки смешанного производственно-жилого вида (В5) или (2300);

- участки смешанного общественно-производственного вида (В6) или (1230).

1.4. В числе участков производственного типа (Г):

- участки промышленного вида (Г1) или (3002);

- участки коммунально-складского вида (Г2) или (3001);

- участки жилищно-коммунального вида (Г3) или (3004);

- участки специального вида (Г4) или (3004);

- участки смешанного производственного вида (Г5) или (3000).

2. Устанавливаются следующие виды строительного назначения земельных участков по плотности застройки:

2.1. В числе участков низкоплотного типа застройки(I):

- участки с плотностью застройки более 0,5 и не более 1,5 тыс.кв.м/га (I-1) или (0,1);

- участки с плотностью застройки более 1,5 и не более 2,5 тыс.кв.м/га (I-2) или (0,2);

- участки с плотностью застройки более 2,5 и не более 3,5 тыс.кв.м/га (I-3) или (0,3);

- участки с плотностью застройки более 3,5 и не более 4,5 тыс.кв.м/га (I-4) или (0,4);

- участки с плотностью застройки более 4,5 и не более 5,5 тыс.кв.м/га (I-5) или (0,5).

2.2. В числе участков среднеплотного типа застройки (II):

- участки с плотностью застройки более 5,5 и не более 6,5 тыс.кв.м/га (II-1) или (0,6);

- участки с плотностью застройки более 6,5 и не более 7,5 тыс.кв.м/га (II-2) или (0,7);

- участки с плотностью застройки более 7,5 и не более 8,5 тыс.кв.м/га (II-3) или (0,8);

- участки с плотностью застройки более 8,5 и не более 9,5 тыс.кв.м/га (II-4) или (0,9);

- участки с плотностью застройки более 9,5 и не более 10,5 тыс.кв.м/га (II-5) или (10).

2.3. В числе участков высокоплотного типа застройки (III):

- участки с плотностью застройки более 10,5 и не более 11,5 тыс.кв.м/га (III-1) или (11);

- участки с плотностью застройки более 11,5 и не более 12,5 тыс.кв.м/га (III-2) или (12);

- участки с плотностью застройки более 12,5 и не более 13,5 тыс.кв.м/га (III-3) или (13);

- участки с плотностью застройки более 13,5 и не более 14,5 тыс.кв.м/га (III-4) или (14);

- и так далее с интервалом в 1 тыс.кв.м/га. При этом индекс, обозначающий соответствующий вид участка высокоплотного типа застройки, записывается в форме (III-N) или (Р), где N = P - 10, а Р равно плотности застройки участка, округленной до целого значения тыс.кв.м/га.

2.4. Для участков с плотностью застройки не более 0,5 тыс.кв.м/га вид строительного назначения не устанавливается.

Участки относятся к незастраиваемым территориям и обозначаются на плане строительного зонирования индексом (О).

3. Устанавливаются следующие виды строительного назначения участков территории по высоте застройки:

3.1. В числе участков типа застройки с высотой не более 15 м (А):

- участки застройки с высотой не более 10 м, как правило, 1-2-этажной (А1) или (101);

- участки застройки с высотой не более 10-15 м, как правило, 3-4-этажной (А2) или (102);

- участки смешанной малоэтажной застройки (А3) или (100).

3.2. В числе участков типа застройки с высотой не более 35 м (Б):

- участки застройки с высотой 15-25 м, как правило, 5-7-этажной (Б1) или (201);

- участки застройки с высотой 25-35 м, как правило, 8-10-этажной (Б2) или (202);

- участки смешанной среднеэтажной застройки (Б3) или (200);

- участки смешанной пониженной застройки (Б4) или (120).

3.3. В числе участков типа застрой