Постановление Правительства Москвы от 20 августа 2002 г. N 675-ПП "О проектировании и строительстве многофункционального жилого комплекса на пересечении ул.Наметкина и ул.Херсонской (Юго-Западный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

24 октября, 27 декабря 2006 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 11 октября 2005 г. N 789-ПП установлено, что сроки выполнения проектных и строительных работ по объектам городского заказа, указанных в настоящем постановлении, определяются адресными инвестиционными программами г. Москвы на соответствующий финансовый год

В целях увеличения объемов жилищного строительства по городскому заказу на территории Юго-Западного административного округа Правительство Москвы постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 27 декабря 2006 г. N 1049-ПП в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Принять предложение ОАО "Газпром" и Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы о проектировании и строительстве в 2002-2007 гг. многофункционального жилого комплекса по индивидуальному проекту со встроенно-пристроенными помещениями и подземным гаражом-автостоянкой ориентировочной общей площадью около 120 тыс.кв.м, в том числе общей жилой площадью квартир около 90 тыс.кв.м, на земельном участке, предоставленном ОАО "Газпром" (договор от 05.08.96 N М-06-006358) аренды сроком на 49 лет земельного участка на пересечении ул.Наметкина и ул.Херсонской (Юго-Западный административный округ), а также многоярусного гаража-автостоянки (количество машино-мест определяется проектом).

2. Принять к сведению, что строительство объектов (п.1) будет осуществлено в следующем порядке:

2.1. В первую очередь будет осуществлено строительство многоярусного гаража-автостоянки на дополнительно предоставляемом участке (п.9.1) с целью освобождения территории застройки и перебазирования законно установленных гаражей и автостоянок с участков, указанных в пунктах 5.1.1, 5.1.2 настоящего постановления, а также с участка по ул.Херсонской, вл.39-41.

2.2. Во вторую очередь будет осуществлено строительство многофункционального жилого комплекса по индивидуальному проекту со встроенно-пристроенными помещениями и подземным гаражом-автостоянкой на участках (пп.5.1.1, 5.1.2).

3. Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы:

3.1. Обеспечить финансирование проектирования и строительства многофункционального жилого комплекса по индивидуальному проекту со встроенно-пристроенными помещениями и подземным гаражом-автостоянкой (п.1), а также многоярусного гаража-автостоянки за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда в полном объеме.

3.2. Определить генподрядную организацию на конкурсной основе после разработки проектно-сметной документации.

3.3. Компенсировать ОАО "Газпром" ранее произведенные затраты по выкупу прав аренды земельного участка в размере 686400000 руб. в ценах 2002 года путем передачи жилой площади, встроенно-пристроенных помещений, машино-мест с площадями общего пользования в гаражах-автостоянках по рыночным ценам, действующим на момент передачи.

4. Функции заказчика по строительству жилого комплекса и многоярусного гаража-автостоянки (пункт 1) возложить на Государственное унитарное предприятие "Московское государственное предприятие по содействию в регистрации кондоминиумов и созданию товариществ собственников жилья" (ГУП "Мосжилкомплекс").

5. Заказчику (ГУП "Мосжилкомплекс"):

5.1. Оформить в установленном порядке в Москомземе земельноправовые отношения на период проектирования и строительства объектов (п.1) в соответствии с исходно-разрешительной документацией на следующие земельные участки:

5.1.1. Участок площадью около 7,15 га, изымаемый с согласия ОАО "Газпром" в связи с осуществлением строительства жилого комплекса (договор от 05.08.96 N М-06-006358 аренды сроком на 49 лет земельного участка на пересечении ул.Наметкина и ул.Херсонской), в том числе 2,56 га - под строительство многофункционального жилого комплекса и 4,59 га - под восстановление природно-рекреационной зоны реки Котловки с воссозданием городской садово-парковой территории. В указанную рекреационную зону включить участок площадью 2,25 га, примыкающий с южной стороны, для расширения территории благоустройства и озеленения Юго-Западного административного округа.

5.1.2. Участок площадью около 0,7 га, изымаемый у ГСК "Житель" в связи с осуществлением строительства жилого комплекса (договор от 30.07.96 N М-06-006321 аренды сроком на 49 лет земельного участка по адресу: ул.Херсонская, вл.32).

5.1.3. Участок, подобранный Москомархитектурой совместно с префектурой Юго-Западного административного округа для размещения многоярусного гаража-автостоянки (п.1).

5.2. Совместно с префектурой Юго-Западного административного округа обеспечить освобождение территории застройки (п.1) от гаражей. Перебазирование законно установленных гаражей и автостоянок с территории застройки осуществить во вновь строящийся многоярусный гараж-автостоянку, в том числе путем предоставления машино-мест на безвозмездной основе.

6. ОАО "Газпром":

6.1. Осуществить перебазирование автостоянки служебного транспорта ОАО "Газпром" с территории застройки (п.1) за счет собственных средств.

6.2. Представить в Москомзем договор аренды земли от 05.08.96 N М-06-006358 для расторжения в установленном порядке.

7. Принять к сведению, что расторжение договора аренды земли с ГСК "Житель" от 30.07.96 N М-06-006321 предусмотрено постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2001 года N 1167-ПП "О признании утратившими силу распорядительных документов органов исполнительной власти г.Москвы в связи с неосвоением земельных участков в г.Москве".

8. По завершении строительства распределение жилой площади, встроенно-пристроенных помещений, машино-мест с площадями общего пользования в подземном гараже-автостоянке и многоярусном гараже-автостоянке осуществить в следующем соотношении:

- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы для дальнейшей коммерческой реализации в установленном порядке и перебазирования законно установленных гаражей и автостоянок с участков, указанных в пунктах 5.1.1, 5.1.2, и с участка по ул.Херсонской, вл.39-41, в том числе путем предоставления машино-мест в многоярусном гараже-автостоянке на безвозмездной основе, а также для компенсации затрат ОАО "Газпром" в соответствии с п.3.3.

9. Москомархитектуре:

9.1. Совместно с префектурой Юго-Западного административного округа подобрать земельный участок под размещение многоярусного гаража-автостоянки для перебазирования законно установленных гаражей и автостоянок с участков, указанных в пунктах 5.1.1, 5.1.2, а также с участка по ул.Херсонской, вл.39-41.

9.2. По заявке заказчика обеспечить разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство объектов (п.1).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 27 декабря 2006 г. N 1049-ПП в пункт 10 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по заявке Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы предусмотреть в 2002-2007 гг. финансирование проектирования и строительства многофункционального комплекса зданий с подземной автостоянкой и многоярусного гаража-автостоянки за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда.

11. Установить, что финансирование проектирования и строительства городских инженерных сетей осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

12. Освободить заказчика (ГУП "Мосжилкомплекс"):

12.1. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.

12.2. От передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры при строительстве объектов (п.1).

13. Участникам строительства после сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию оформить и зарегистрировать имущественные права, согласно п.8, в установленном законом порядке.

14. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов (п.1) земельно-правовые отношения будут оформлены на основании имущественных прав в установленном порядке.

15. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 05.03.96 N 212 "О предоставлении земельного участка на пересечении ул.Наметкина и ул.Херсонской (Юго-Западный административный округ) Российскому акционерному обществу "Газпром" для строительства телекоммуникационного центра" в связи с выходом настоящего постановления.

16. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 25.12.2001 N 1167-ПП "О признании утратившими силу распорядительных документов органов исполнительной власти г.Москвы в связи с неосвоением земельных участков в г.Москве" в части использования участка по адресу: ул.Херсонская, вл.32 под гаражное строительство в связи с выходом настоящего постановления.

17. Принять к сведению согласие префекта Юго-Западного административного округа внести изменения и дополнения в распоряжение префекта Юго-Западного административного округа от 15 июля 1996 года N 540-РП "О предоставлении земельного участка в долгосрочную аренду гаражно-строительному кооперативу "Житель" по адресу: Херсонская ул., вл.32" в соответствии с настоящим постановлением.

18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков