Распоряжение Правительства Москвы от 1 июня 2005 г. N 956-РП "О проектировании и комплексной реконструкции здания нежилого фонда по адресу: ул. Автозаводская, д. 17, корп. 4 (Южный административный округ города Москвы)"

В целях создания дополнительных рабочих мест для инвалидов и молодежи в возрасте до 18 лет в учебно-производственном комплексе "Московский Центр компьютерных технологий для инвалидов" на базе существующего здания нежилого фонда по адресу: ул. Автозаводская, д. 17, корп. 4 и на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда Москвы от 1 апреля 2004 г. N 25, п. 6.16):

1. Принять предложение префектуры Южного административного округа города Москвы и Региональной общественной организации инвалидов "Стратегия" (далее - РООИ "Стратегия") о проведении в 2005-2007 гг. проектирования и комплексной реконструкции существующего здания общей площадью 1109 кв. м учебно-производственного комплекса "Московский Центр компьютерных технологий для инвалидов" с увеличением площади до 1800 кв. м.

Объемно-планировочные решения по увеличению площади существующего здания уточнить при разработке предпроектных предложений по комплексной реконструкции объекта.

2. Возложить функции заказчика-инвестора по проектированию и комплексной реконструкции объекта (п. 1) на РООИ "Стратегия" на безконкурсной основе, условиях заключения инвестиционного контракта и предоставлением доли города после реконструкции в бессрочное безвозмездное пользование РООИ "Стратегия".

3. Считать объект по пункту 1 настоящего распоряжения особо социально значимым объектом.

4. Принять к сведению, что нежилые помещения по адресу: ул. Автозаводская, д. 17, корп. 4 общей площадью 1109 кв. м являются собственностью города Москвы и переданы в аренду РООИ "Стратегия".

5. Отметить, что Научно-инженерной Ассоциацией "ЭРКОН" по договору N 9/ЭР-2003 с РООИ "Стратегия" выполнено Техническое заключение "Оценка технического состояния несущих конструкций здания по адресу: Москва, ул. Автозаводская, д. 17, стр. 4". Выполненное обследование показало, что здание в целом находится в работоспособном состоянии. Проведение комплексной реконструкции с надстройкой здания возможно при разработке специального проекта по усилению несущих стен, ригелей и плит междуэтажных перекрытий.

6. Принять к сведению согласие РООИ "Стратегия":

6.1. Обеспечить проектирование и комплексную реконструкцию объекта (п. 1.), включая инженерные сети, за счет собственных средств.

6.2. Разработать и согласовать в установленном порядке предпроектные предложения по комплексной реконструкции объекта (п. 1).

6.3. Оформить после выполнения пункта 6.2 настоящего распоряжения акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта для осуществления комплексной реконструкции объекта (п. 1) в установленном порядке.

6.4. Осуществить освобождение здания (п. 1) на период проведения комплексной реконструкции собственными силами.

6.5. Организовать подбор генерального подрядчика на проведение комплексной реконструкции объекта (п. 1) на конкурсной основе после утверждения проектно-сметной документации.

6.6. Обеспечить сдачу объекта (п. 1) в эксплуатацию приемочной комиссии в установленном порядке.

6.7. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанный Москомархитектурой акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 6.3) для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и реконструкции объекта (п. 1).

6.8. Обеспечить на время проведения проектирования и комплексной реконструкции здания (п. 1) выполнение договора от 18 декабря 2002 г. N 31-ФК-02 между Комитетом общественных связей города Москвы и РООИ "Стратегия" о предоставлении денежных средств на безвозвратной основе с целью создания рабочих мест для гарантированного трудоустройства инвалидов и молодежи в возрасте до 18 лет сверхустановленных квот на других площадях, соответствующих требованиям действующих государственных стандартов системы стандартов безопасности труда, правил и норм по охране труда.

7. Префекту Южного административного округа города Москвы:

7.1. Представить в установленном порядке на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта с РООИ "Стратегия" без права переуступки обязательств на реализацию инвестиционного проекта комплексной реконструкции и строительства объекта (п. 1) с распределением общей площади после окончания строительства и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в следующем соотношении:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с предоставлением после реконструкции и строительства объекта (п. 1) в бессрочное безвозмездное пользование РООИ "Стратегия".

- 60% - в собственность инвестора - РООИ "Стратегия".

7.2. Обеспечить в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов".

7.3. После реализации инвестиционного проекта представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации инвестиционного контракта, согласованный в установленном порядке.

8. Принять к сведению, что участники комплексной реконструкции объекта (п. 1) оформят имущественные права в соответствии с пунктом 7.1 настоящего распоряжения после завершения строительства и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке.

9. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав (п. 8) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке.

10. Отметить, что все построенные или реконструированные объекты инженерного и коммунального назначения признаются собственностью города Москвы и оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

11. Департаменту имущества города Москвы:

11.1. Расторгнуть договор аренды от 24 декабря 2002 г. N 06-00872/02, заключенный с РООИ "Стратегия".

11.2. После завершения комплексной реконструкции (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города (п. 7.1).

12. Принять к сведению, что после завершения комплексной реконструкции, строительства и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию РООИ "Стратегия" представит в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации имущественных прав в установленном порядке.

13. Принимая во внимание, что объект (п. 1) является особо социально значимым, освободить участников строительства от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и коммунального назначения при получении технических условий на присоединение.

14. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова П.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков