Распоряжение Правительства Москвы от 8 апреля 2005 г. N 562-РП "Об итогах закрытого конкурса и условиях реализации инвестиционного проекта по проектированию и реконструкции административного здания по адресу: ул. Красина, д. 27, стр. 1 с надстройкой и пристройкой (Центральный административный округ)"

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов", распоряжением Правительства Москвы от 5 мая 2004 г. N 858-РП "О реконструкции нежилого дома по адресу: ул. Красина, д. 27, стр. 1 для размещения Управления Московского округа Федерального горного и промышленного надзора России":

1. Осуществить проектирование и реконструкцию объекта по адресу: ул. Красина, д. 27, стр. 1 с надстройкой существующего административного здания до 4794 кв. м и строительством пристройки к административному зданию общей площадью 4568 кв. м, в том числе наземной площадью 3925 кв. м, со сроком ввода в эксплуатацию в течение 2 лет со дня заключения инвестиционного контракта, но не позднее 2007 г.

2. Установить, что по итогам закрытого конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией (протокол от 28 октября 2004 г. N 9) инвестором для реализации инвестиционного проекта (п. 1) определено открытое акционерное общество "Лизинговая компания "Ликострой" (далее - инвестор).

3. Принять к сведению, что инвестор:

3.1. Производит надстройку и пристройку к существующему зданию без вывода собственника и арендаторов.

3.2. Для урегулирования отношений с обществом с ограниченной ответственностью "Международный коммерческий центр "МКЦ" (ООО "МКЦ"), собственником 779,4 кв. м здания по ул. Красина, д. 27, стр. 1 (свидетельство о государственной регистрации права от 4 октября 2002 г. N 77-01/01-443/2002-307), принимает на себя обременения по реализации инвестиционного проекта, определенные мировым соглашением от 25 ноября 2004 г., заключенным между Правительством Москвы и ООО "МКЦ", являющимся неотъемлемой частью инвестиционного контракта.

4. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов:

4.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на следующих условиях распределения вновь построенной площади:

4.1.1. Общая нежилая площадь - наземная часть:

- 59% - в собственность инвестора ОАО "Лизинговая компания "Ликострой" и соинвестора ООО "МКЦ" в соответствии с мировым соглашением от 25 ноября 2004 г. (п. 3.2);

- 41% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для последующей передачи помещений из доли города в аренду Управлению по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по городу Москве.

4.1.2. Общая нежилая площадь - подземная часть (технический этаж и подземный гараж-стоянка):

- 69% - в собственность инвестора ОАО "Лизинговая компания "Ликострой" и соинвестора ООО "МКЦ" в соответствии с мировым соглашением от 25 ноября 2004 г. (п. 3.2);

- 31% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для последующей передачи помещений из доли города в аренду Управлению по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по городу Москве.

4.1.3. Площадь сервисных служб гаража-стоянки в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" (без изменения функционального назначения):

- 100% - в собственность инвестора ОАО "Лизинговая компания "Ликострой" и соинвестора ООО "МКЦ" в соответствии с мировым соглашением от 25 ноября 2004 г. (п. 3.2).

4.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.

5. Префекту Центрального административного округа города Москвы после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 1) при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.

6. Принять к сведению обязательства инвестора:

6.1. Выступить заказчиком проектирования, реконструкции и строительства объекта (п. 1).

6.2. Разработать к утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на осуществление инвестиционного проекта (п. 1) в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией от 21 января 2004 г. N 200-41/56-2004 и от 24 февраля 2004 г. N 200-41-204-2004.

6.3. В месячный срок с момента заключения инвестиционного контракта представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимый пакет документов для заключения договора краткосрочной аренды земельного участка (п. 1) на период реализации инвестиционного проекта в соответствии с исходно-разрешительной документацией.

6.4. Осуществить проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений для обеспечения строительства объекта (п. 1) в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

6.5. Обеспечить передачу в собственность города Москвы объектов инженерного и коммунального назначения, построенных за счет собственных и привлеченных средств, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660-ПП "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

6.6. Возместить документально подтвержденные затраты по разработке исходно-разрешительной документации и затраты по организации и проведению конкурса.

6.7. После ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию:

6.7.1. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав (п. 4).

6.7.2. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения.

6.7.3. Представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города по объекту в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7. Департаменту имущества города Москвы после завершения инвестиционного проекта:

7.1. Внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 4).

7.2. Оформить передачу в аренду Управлению по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по городу Москве помещений из доли города (п. 4).

8. В связи с выходом настоящего распоряжения считать утратившими силу пп. 2, 4, 6 распоряжения Правительства Москвы от 5 мая 2004 г. N 858-РП "О реконструкции нежилого дома по адресу: ул. Красина, д. 27, стр. 1 для размещения Управления Московского округа Федерального горного и промышленного надзора России".

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков