Распоряжение Правительства Москвы от 23 октября 2003 г. N 1927-РП "О строительстве жилых домов по адресу: ул. Вавилова, вл. 57 (Юго-Западный административный округ города Москвы)"

С изменениями и дополнениями от:

28 декабря 2005 г.

В целях реализации программы жилищного строительства на 2003-2005 гг.:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1085-ПП срок строительства (реконструкции) объекта на территории г. Москвы, установленный пунктом 1 настоящего распоряжения, продлен до 25 декабря 2007 г.

1. Осуществить в 2003-2005 гг. строительство жилых домов общей площадью не более 45000 кв.м по адресу: ул.Вавилова, вл.57 (Юго-Западный административный округ города Москвы) на земельном участке площадью 1,2 га.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1085-ПП срок строительства (реконструкции) объекта на территории г. Москвы, установленный пунктом 2 настоящего распоряжения, продлен до 25 декабря 2007 г.

2. Согласиться с предложением префекта Юго-Западного административного округа города Москвы о привлечении Московской городской организации Общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" (далее - МГО "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо") в качестве застройщика и Закрытого акционерного общества "Ремстройтрест" (далее - ЗАО "Ремстройтрест") в качестве заказчика и инвестора по финансированию проектирования и строительства в 2003-2005 гг. жилых домов (п.1).

3. Установить, что финансирование проектирования и строительства жилых домов (п.1) осуществляется за счет средств инвестора и привлеченных средств в полном объеме (площадь уточняется проектно-сметной документацией).

4. По окончании строительства распределение площади объектов (п.1) установить в следующем соотношении:

4.1. По общей жилой площади:

- 15% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для решения общегородских задач в согласованном с департаментом наборе квартир, площади которых должны соответствовать Московским государственным строительным нормам для жилища II категории комфорта;

- 15% - в собственность застройщика - МГО "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо";

- 70% - в собственность инвестора - ЗАО "Ремстройтрест".

4.2. По общей нежилой площади:

- 25% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 15% - в собственность застройщика - МГО "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо";

- 60% - в собственность инвестора - ЗАО "Ремстройтрест".

4.3. По гаражам:

- 10% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 10% - в собственность застройщика - МГО "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо";

- 80% - в собственность инвестора - ЗАО "Ремстройтрест".

5. Принять к сведению обязательство инвестора - ЗАО "Ремстройтрест" разработать и утвердить проект застройки и проектно-сметную документацию на строительство объектов (п.1).

6. Префекту Юго-Западного административного округа города Москвы представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для заключения от имени Правительства Москвы проект инвестиционного контракта с МГО "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" и ЗАО "Ремстройтрест" о реализации инвестиционного проекта строительства объектов (п.1).

7. Принять к сведению, что МГО "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" и ЗАО "Ремстройтрест" произведут в течение трех месяцев после сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию оформление акта о результатах реализации инвестиционного контракта и имущественных прав в установленном порядке и представят его на утверждение Вице-мэру Москвы.

8. МГО "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" и ЗАО "Ремстройтрест":

8.1. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой технико-экономического обоснования на строительство жилых домов зарегистрировать инвестиционный контракт (п.6) в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

8.2. По окончании строительства жилых домов (п.1) произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

9. Московскому земельному комитету после представления исходно-разрешительной документации заключить с инвестором и заказчиком - ЗАО "Ремстройтрест" договор краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства на земельный участок (п.1).

10. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора - ЗАО "Ремстройтрест" предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы на 2003-2005 гг. проектирование и строительство объектов (п.1) за счет средств инвестора в полном объеме.

11. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций для жилых домов (п.1) осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

12. Освободить инвестора - ЗАО "Ремстройтрест" от уплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.

13. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства жилых домов (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаражей (п.4), являющиеся городской долей.

14. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на законченный строительством объект (п.1) участники реализации инвестиционного проекта оформят в Московском земельном комитете земельно-правовые отношения в установленном порядке.

15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков