Постановление Правительства Москвы от 23 августа 2005 г. N 644-ПП "О комплексной реконструкции домовладения с новым строительством административного здания на земельном участке по адресу: Барыковский пер., вл. 7 (вл. 5-9), Центральный административный округ"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (протокол от 17 ноября 2004 г. N 44) и договор купли-продажи права долгосрочной аренды от 20 июня 2001 г. (государственная регистрация от 18 июля 2001 г. N 77-01/00-219/2001-56059), Правительство Москвы постановляет:

1. Предоставить закрытому акционерному обществу "Консультационная компания Конвест" в аренду сроком до 3 декабря 2042 г. земельный участок, кадастровый номер 770101050109 (территориально-экономическая оценочная зона N 1), площадью 0,06 га по адресу: Барыковский пер., вл. 7 в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 3 августа 2005 г. N А-0724/02 на условиях оплаты права на заключение договора аренды земельного участка в размере 9 959 274 рублей для проектирования, комплексной реконструкции домовладения с новым строительством в 2005 году и последующей эксплуатации административного здания с апартаментами (служебные помещения компании для временного проживания командированных лиц) и подземной автостоянкой общей площадью 1850 кв.м, в том числе площадью наземной части - 1475 кв.м.

2. Функции инвестора по проектированию и реконструкции домовладения с новым строительством административного здания с апартаментами и подземной автостоянкой (п. 1) возложить на ЗАО "Консультационная компания Конвест".

3. Принять к сведению, что:

3.1. Административное здание общей площадью 129,3 кв.м по адресу: Барыковский пер., вл. 7 находится в собственности Гресько М.А. (свидетельство о государственной регистрации права собственности от 16 марта 2001 г. N 77-01/00-017/2001-6629) - генерального директора и единственного учредителя ЗАО "Консультационная компания Конвест".

3.2. Гресько М.А. оформлены договоры аренды на земельные участки по адресу: Барыковский пер., вл. 7 от 23 августа 2001 г. N М-01-019219 сроком на 10 лет для эксплуатации административного здания и от 11 января 2005 г. N М-01-511733 для благоустройства прилегающей территории.

3.3. ЗАО "Консультационная компания Конвест" оформлен договор аренды от 3 декабря 1993 г. N М-01-000321 на земельный участок по адресу: Барыковский пер., вл. 5-9 для строительства и эксплуатации административного здания.

3.4. Гресько М.А. согласовано проведение ЗАО "Консультационная компания Конвест" комплексной реконструкции домовладения с новым строительством административного здания с апартаментами и подземной автостоянкой на земельном участке площадью 0,06 га по адресу: Барыковский пер., вл. 7.

3.5. Москомархитектурой разработан акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 3 августа 2005 г. N А-0724/02 на комплексную реконструкцию домовладения с новым строительством административного здания с апартаментами и подземной автостоянкой.

4. Утвердить разработанный акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 3 августа 2005 г. N А-0724/02 на комплексную реконструкцию с новым строительством объекта (п. 1).

5. Принять к сведению обязательства ЗАО "Консультационная компания Конвест":

5.1. Обеспечить финансирование проектирования и реконструкции домовладения с новым строительством административного здания с апартаментами (п. 1) за счет собственных и привлеченных средств и ввод объекта в эксплуатацию до 31 декабря 2005 г.

5.2. На основании акта разрешенного использования (п. 4) разработать проект реконструкции домовладения с новым строительством административного здания с апартаментами и подземной автостоянкой (п. 1) и утвердить его в установленном порядке.

5.3. В 10-дневный срок с момента получения уведомления оплатить стоимость права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка (п. 1) в размере 9 959 274 рублей.

5.4. После оплаты стоимости права аренды (п. 5.3) в месячный срок представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования (п. 4) и договор аренды земли от 3 декабря 1993 г. N М-01-000321 для внесения в него изменений в соответствии с пунктом 1 настоящего постановления.

5.5. После завершения строительства оформить и зарегистрировать имущественные права на построенный объект (п. 1) в установленном порядке с учетом прав Гресько М.А. на 129,3 кв.м (п. 3.1).

6. Принять к сведению, что Гресько М.А. представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы договоры аренды земли от 23 августа 2001 г. N М-01-019219 и от 11 января 2005 г. N М-01-511733 для их расторжения в установленном порядке.

7. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 15 февраля 1994 г. N 133 "О предоставлении в пользование земельного участка во вл. 5-9 по Барыковскому пер. товариществу с ограниченной ответственностью "Джим" под восстановление особняка (Центральный административный округ) по результатам городского конкурса".

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков