Распоряжение Правительства Москвы от 23 июля 2004 г. N 1472-РП "О строительстве жилого комплекса по адресу: ул. Песчаная, вл. 10 (Северный административный округ)"

ГАРАНТ:

Распоряжением Правительства Москвы от 17 июля 2008 г. N 1622-РП действие настоящего распоряжения приостановлено до завершения судебных разбирательств

В целях реализации концепции градостроительного развития территории Северного административного округа города Москвы:

1. Принять совместное предложение префектуры Северного административного округа и Международного общественного благотворительного фонда "Во имя мира и человека" о проектировании и строительстве в 2004-2006 гг. жилого комплекса по индивидуальному проекту общей жилой площадью 50000 кв.м с нежилыми помещениями общей площадью 2500 кв.м и подземным гаражом-автостоянкой на 200 машиномест по адресу: ул. Песчаная, вл. 10 (Северный административный округ).

2. Принять предложение Международного общественного благотворительного фонда "Во имя мира и человека" о возложении функций заказчика по проектированию и строительству жилого комплекса (п.1) на общество с ограниченной ответственностью "СтройГрупп".

3. Принять к сведению обязательства инвестора - Международного общественного благотворительного фонда "Во имя мира и человека":

3.1. Обеспечить финансирование проектирования и строительства жилого комплекса по индивидуальному проекту с нежилыми помещениями и подземным гаражом-автостоянкой (п.1) за счет собственных средств и средств соинвестора - ООО "СтройГрупп".

3.2. Обеспечить в договорные сроки с Москомархитектурой разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство комплекса (п.1) и здания ОВД района Сокол.

3.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанную исходно-разрешительную документацию (п.3.2) для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства жилого комплекса (п.1) и здания ОВД района Сокол (п.3.2.).

3.4. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в порядке, установленном распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве", для учета и последующего оформления жилой площади в установленном порядке.

3.5. В течение трех месяцев после сдачи комплекса (п.1) в эксплуатацию и утверждения акта государственной приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта (п.4).

3.6. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить и зарегистрировать имущественные права согласно п. 4 настоящего распоряжения в установленном законом порядке.

4. После завершения строительства (п.1) распределение жилой площади, нежилой площади, машиномест в подземном гараже-автостоянке и взаиморасчеты осуществить в следующих соотношениях:

4.1. Общая жилая площадь:

- 100% - в собственность инвестору - Международному общественному благотворительному фонду "Во имя мира и человека" и привлеченному соинвестору - ООО "СтройГрупп" на основании долевого участия в финансировании строительства жилого комплекса (п.1) для реализации в установленном порядке при условии перечисления 14875000 долларов США в бюджет города Москвы в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты на счет Московского Казначейства: КБК-2090225 "Средства от реализации инвестиционных контрактов", перечисляемого в бюджет города Москвы ежеквартально равными долями на указанный счет до 15 июля 2005 года.

4.2. Общая нежилая площадь:

- 100% - в собственность инвестору - Международному общественному благотворительному фонду "Во имя мира и человека" и привлеченному соинвестору ООО "СтройГрупп" на основании долевого участия в финансировании строительства жилого комплекса (п.1) для реализации в установленном порядке при условии перечисления денежного эквивалента доли города (40%) для проектирования и строительства здания ОВД района Сокол по цене 500 долларов США за один метр общей нежилой площади в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты. Перечисление осуществляется в бюджет города Москвы ежеквартально равными долями до окончания строительства. Срок первого платежа - в течение 10 дней с момента заключения инвестиционного контракта в размере 20% от суммы, подлежащей оплате.

4.3. Общая площадь подземного гаража-автостоянки:

- 100% - в собственность инвестору - Международному общественному благотворительному фонду "Во имя мира и человека" и привлеченному соинвестору - ООО "СтройГрупп" при условии перечисления городу Москве денежного эквивалента доли города в объеме 200000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты на специальный счет: КБК-2090225 "Средства от реализации инвестиционных контрактов", перечисляемого в бюджет города Москвы ежеквартально равными долями до 15 июля 2005 года. Срок первого платежа - в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента заключения инвестиционного контракта в размере 20% от суммы, подлежащей оплате.

5. Префекту Северного административного округа представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы с Международным общественным благотворительным фондом "Во имя мира и человека" и ООО "СтройГрупп" проект контракта на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству комплекса (п.1) на условиях, определенных настоящим распоряжением (п.4).

6. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы выделить префектуре Северного административного округа в 2005 году необходимую площадь для переселения граждан из жилого дома 10 по ул.Песчаной.

7. Префектуре Северного административного округа произвести в 2005 году переселение 41 семьи (90 человек) из дома 10 по Песчаной улице на жилую площадь, предоставленную Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

8. Принять к сведению обязательства инвестора - Международного общественного благотворительного фонда "Во имя мира и человека" после отселения жителей в установленном порядке произвести исследование жилого дома 10 по ул.Песчаной с целью установления возможности дальнейшей эксплуатации его несущих конструкций.

9. Департаменту имущества города Москвы расторгнуть в установленном порядке договор аренды нежилого помещения от 18.12.2001 N 02-404/2001 по адресу: ул.Песчаная, д.10.

10. Москомархитектуре:

10.1. Подобрать земельный участок под строительство здания ОВД района Сокол (п.3.2).

10.2. Обеспечить в течение двух месяцев с момента выхода настоящего распоряжения разработку исходно-разрешительной документации на строительство комплекса (п.1).

11. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению Международного общественного благотворительного фонда "Во имя мира и человека" предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы на 2004-2006 гг. строительство объекта (п.1) за счет средств инвестора и привлеченных соинвесторов в полном объеме.

12. Принять к сведению, что после завершения строительства жилого комплекса (п.1) и здания ОВД района Сокол (п.3.2.) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке на основании имущественных прав.

13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северного административного округа города Москвы Объедкова В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков