Постановление Правительства Москвы от 9 января 2001 г. N 1-ПП "О предоставлении ООО "Солярис-2" в пользование земельного участка по 1-му Голутвинскому пер., вл.11-15 (Мароновский пер. - угол Бабьегородского пер., вл.12) под строительство жилого дома (Центральный административный округ)"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 30 декабря 2003 г. N 1096-ПП настоящее постановление снято с контроля в связи с принятием новых правовых актов городской администрации

В целях реализации программы малоэтажного строительства объектов в центральной части г.Москвы с уплотненной застройкой Правительство Москвы постановляет:

1. Предоставить ООО "Солярис-2" в пользование на условиях краткосрочной аренды земельный участок площадью 0,24 га по 1-му Голутвинскому пер., вл. 11-15 в границах, согласно представленному плану, для проектирования и строительства в 2000 - 2002 гг. 3-этажного жилого дома с подземным гаражом-стоянкой общей площадью 5800 кв.м, в том числе жилая часть - 2080 кв.м, нежилая часть - 1116 кв.м, за счет собственных средств.

ГАРАНТ:

См. также постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 71-ПП

2. Префекту Центрального административного округа в установленном порядке внести на рассмотрение Городской конкурсной комиссии по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов проект инвестиционного контракта с ООО "Солярис-2", предусмотрев следующее распределение площадей в построенном здании:

2.1. Жилая площадь:

- 65% - в собственность инвестора - ООО "Солярис-2";

- 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.

2.2. Нежилая площадь:

- 50% - в собственность инвестора - ООО "Солярис-2";

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

2.3. Площадь подземного гаража-стоянки:

- 80% машино-мест и площадей общего пользования гаража-стоянки - в собственность инвестора - ООО "Солярис-2";

- 20% машино-мест и площадей общего пользования гаража-стоянки - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

3. ООО "Солярис-2":

3.1. Оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды земельного участка (п. 1) с соответствующими земельными платежами.

3.2. Разработать в течение шести месяцев ТЭО на строительство жилого дома в соответствии с разработанным предпроектным предложением, согласованным Экспертно-консультативным общественным советом (ЭКОС), Главным управлением охраны памятников г.Москвы и Комитетом по архитектуре и строительству г.Москвы.

3.3. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилого дома зарегистрировать инвестиционный контракт в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

3.4. Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы".

4. Префекту Центрального административного округа в установленном порядке в течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и выполнения в полном объеме условий инвестиционного проекта по контракту (п. 2) оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта.

5. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию внести предложения по использованию нежилых помещений и площадей подземного гаража, являющихся долей города (п. 2.2).

6. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

7. Москомрегистрации после завершения строительства жилого дома и представления акта о реализации инвестиционного контракта в течение месяца оформить имущественные права участников строительства в установленном порядке.

8. Принять к сведению обязательства инвестора - ООО "Солярис-2", что после завершения строительства зданий (п. 1), оформление и регистрация имущественных прав будут осуществлены в установленном законом порядке.

9. Участникам инвестиционного контракта после завершения строительства и оформления имущественных прав оформить в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

И.о. Премьера Правительства Москвы

В.П.Шанцев