Распоряжение Правительства Москвы от 2 ноября 2007 г. N 2452-РП "О мерах по реализации распоряжений Правительства Москвы от 22 января 2007 г. N 64-РП и от 19 апреля 2007 г. N 712-РП"

Распоряжение Правительства Москвы от 2 ноября 2007 г. N 2452-РП
"О мерах по реализации распоряжений Правительства Москвы от 22 января 2007 г. N 64-РП и от 19 апреля 2007 г. N 712-РП"

В целях дальнейшей реализации распоряжений Правительства Москвы от 22 января 2007 г. N 64-РП "Об итогах аукциона и условиях реализации первой очереди инвестиционного проекта комплексной застройки территории Щербинки района Южное Бутово (Юго-Западный административный округ города Москвы)" и от 19 апреля N 712-РП "О дополнительных мерах по реализации постановления Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2006 г. N 249", выполнения заданий по обеспечению в 2007-2008 гг. поступления площади, направляемой на выполнение общегородских жилищных и социальных программ, установленных постановлениями Правительства Москвы от 23 января 2007 г. N 24-ПП "О Среднесрочной жилищной программе "Москвичам - доступное жилье" на период 2007-2009 гг. и заданий на 2010 год" и от 19 июня 2007 г. N 468-ПП "Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2006 году и о городских жилищных программах на 2007-2008 годы":

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо слов "от 19 апреля N 712-РП" следует читать "от 19 апреля 2007 г. N 712-РП"

1. Принять согласованное предложение руководителей Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы, Комплекса экономической политики и развития города Москвы и Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы об участии Правительства Москвы в реализации инвестиционного проекта, осуществляемого закрытым акционерным обществом "Строительное управление N 155" (ЗАО "СУ-155") в соответствии с распоряжением# Правительства Москвы от 22 января 2007 г. N 64-РП и от 19 апреля 2007 г. N 712-РП.

2. Принять к сведению согласие ЗАО "СУ-155" на участие Правительства Москвы в реализации инвестиционного проекта (п. 1) на следующих условиях:

2.1. Инвестор ЗАО "СУ-155" осуществляет в 2007-2010 гг. реализацию инвестиционного проекта, предусматривающего:

2.1.1. Проектирование и строительство жилых домов общей площадью квартир 460726 кв.м, общей площадью встроенно-пристроенных помещений 23022 кв.м (приложение 1); проектирование и строительство отдельно стоящих социальных объектов площадью 44706 кв.м (приложение 2); проектирование и строительство отдельно стоящих нежилых объектов общей площадью 10180 кв.м с подземными гаражами-стоянками на 180 машиномест (приложение 3); проектирование и строительство наземных и подземных гаражей-стоянок на 1526 машиномест; проектирование и строительство наземного гаража-стоянки на 500 машиномест, совмещенных с защитными сооружениями гражданской обороны двойного назначения, включая проектирование, строительство и дооборудование защитных сооружений гражданской обороны (приложение 4); проектирование и строительство городских инженерных коммуникаций и улично-дорожной сети (приложение 5).

2.1.2. Вынос с территории мкр. 2, 3, 4 территории Щербинки существующих линий электропередачи, ликвидацию в мкр.4 территории Щербинки несанкционированной мусорной свалки.

2.1.3. Освобождение и благоустройство территорий застройки, указанных в приложении 1.

2.2. Инвестор осуществляет реализацию инвестиционного проекта (п. 2.1) с передачей части построенной в 2007 году жилой площади в объеме 264320 кв.м Министерству обороны Российской Федерации для обеспечения жильем военнослужащих в согласованном наборе квартир на условиях, определенных распоряжением Правительства Москвы от 22 января 2007 г. N 64-РП. Инвестор имеет право по согласованию передать Министерству обороны Российской Федерации в счет причитающейся ему равнозначной площади объем общей жилой площади в домах, строящихся инвестором в 2007 году в городе Москве в рамках реализации других инвестиционных проектов.

2.3. Финансирование реализации инвестиционного проекта (п. 2.1) с учетом оплаты за технологическое присоединение объектов к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" осуществить в следующем порядке:

2.3.1. Объем инвестиций инвестора в инвестиционный проект (п. 2.1) составляют 11753649600 руб.

2.3.2. Объем инвестиций Правительства Москвы определяется на основании независимой оценки всех затрат на реализацию инвестиционного проекта, подтвержденных документально Москомэкспертизой, за исключением затрат, финансируемых инвестором (п. 2.3.1).

2.4. По окончании реализации инвестиционного проекта (п. 2.1) распределение общей площади установить в следующем соотношении:

2.4.1. В собственность инвестора и привлеченных им третьих лиц передается 277536 кв.м общей жилой площади в построенных жилых домах (п. 2.1.1) за исключением общей жилой площади, передаваемой Министерству обороны Российской Федерации на условиях, определенных пунктом 2.2 настоящего распоряжения.

2.4.2. В собственность города Москвы:

2.4.2.1. В лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы передается 100% общей жилой площади в построенных жилых домах (п. 2.1.1) за исключением общей жилой площади, передаваемой инвестору в соответствии с пунктом 2.4.1 настоящего распоряжения.

2.4.2.2. В лице Департамента имущества города Москвы передается:

- 100% общей нежилой площади;

- 100% площади наземных гаражей;

- 100% площади подземных гаражей-стоянок;

- 100% площади объектов социальной сферы (площади отдельно стоящих социальных объектов и социальных объектов, размещаемых во встроенно-пристроенных нежилых помещениях);

- 100% построенных или реконструированных объектов инженерного и коммунального назначения.

3. Москомэкспертизе при определении затрат на реализацию инвестиционного проекта (п. 2.1) учесть затраты на обеспечение временного электроснабжения объектов территорий застройки и их временную эксплуатацию.

4. Освободить инвестора ЗАО "СУ-155" от уплаты в бюджет города Москвы денежных средств в сумме 370000000 рублей, предусмотренных распоряжением Правительства Москвы от 22 января 2007 г. N 64-РП.

5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:

5.1. Осуществить функции государственного заказчика по софинансированию (долевому участию) реализации инвестиционного проекта (п. 2.1) за счет средств городского бюджета.

5.2. В месячный срок подготовить и оформить в установленном порядке договор с ЗАО "СУ-155" о порядке и сроках софинансирования (долевого участия) за счет средств городского бюджета инвестиционного проекта (п. 2.1).

6. Принять к сведению обязательства ЗАО "СУ-155" ежемесячно представлять в Департамент экономической политики и развития города Москвы отчетные данные о пообъектном освоении средств городского бюджета, направленных на софинансирование инвестиционного проекта по договору (п. 5.2).

7. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы включить наземные гаражи на 2000 машиномест в мкр.4 территории Щербинки района Южное Бутово (приложение 6) в Единый поадресный перечень объектов, планируемых к вынесению на конкурсы и аукционы.

8. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:

8.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от имени Правительства Москвы проект дополнительного соглашения, подготовленного в установленном порядке, к инвестиционному контракту, зарегистрированному в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы 18 января 2007 г. N 13-002668-5601-0026-00001-07, на реализацию инвестиционного проекта (п. 2.1) на условиях настоящего распоряжения.

8.2. Осуществить в установленном порядке регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционному контракту и акта о результатах реализации инвестиционного проекта, подготовленных префектурой Юго-Западного административного округа города Москвы совместно с Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

9. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 19 апреля 2007 г. N 712-РП "О дополнительных мерах по реализации постановления Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2006 г. N 249", исключив пункт 2.2.2.

10. Департаменту экономической политики и развития города Москвы предусмотреть в установленном порядке финансирование отделки встроенных нежилых помещений первых этажей жилых домов для работы с населением и детьми, окружных и эксплуатационных служб по перечню, представленному префектурой Юго-Западного административного округа города Москвы в соответствии с заключением Мосгосэкспертизы, в пределах выделенных лимитов капитальных вложений.

11. Контроль за выполнение настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков