Постановление Правительства Москвы от 29 августа 2000 г. N 699 "О строительстве эксклюзивного жилого дома на земельном участке в квартале 308 Управы района Басманный (Центральный административный округ)"

В целях ликвидации промышленных зон с дальнейшим использованием территории под жилую застройку в Центральном административном округе Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Центрального административного округа и ЗАО "Объединение "Ингеоком" о передаче Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы строений по адресам: Лялин пер., д.19, стр.1, 2-3; Лялин пер., д.21, стр.1; Яковоапостольский пер., д.4, стр.1,2, находящихся в собственности у ЗАО "Объединение "Ингеоком", и строения по Яковоапостольскому пер., д.2/17, находящегося в аренде у Учреждения культуры Государственного дома культуры "Гайдаровец" (ГДК "Гайдаровец") для организации финансирования перебазирования, сноса, проектирования и строительства эксклюзивного жилого дома с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой.

2. Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы:

2.1. Осуществить финансирование перебазирования, сноса, проектирования и строительства жилого дома (п.1) за счет средств целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда в полном объеме.

2.2. Функции заказчика по строительству жилого дома (п.1) возложить на государственное унитарное предприятие "Управление инвестиционными проектами городских строительных программ "Москва-центр" (ГУП "Москва-центр").

2.3. Функции генподрядчика по строительству жилого дома (п.1) возложить на ЗАО "Объединение "Ингеоком".

3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложению Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы и заказчика включить в инвестиционную программу 2000-2002 гг. перебазирование, снос, проектирование и строительство жилого дома (п.1).

4. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы передать в аренду ЗАО "Объединение "Ингеоком"" нежилое помещение площадью до 750 кв.м для временного вывода из строения по Яковоапостольскому пер., д.2/17 арендатора ГДК "Гайдаровец" на период строительства.

5. Поручить ГУП "Москва-центр":

5.1. Оформить и выполнить снос строений с территории застройки (п.1) в установленном порядке.

5.2. Оформить договор краткосрочной аренды земельного участка (п.1) на период проектирования и строительства эксклюзивного жилого дома в соответствии с исходно-разрешительной документацией Москомархитектуры.

5.3. Осуществить перебазирование ГДК "Гайдаровец" на территорию, предоставляемую ЗАО "Объединение "Ингеоком".

6. После завершения строительства жилого дома (п.1) распределить жилую, нежилую площади и машино-места в подземной автостоянке в следующем соотношении:

6.1. Жилая площадь:

- 73,5% - в собственность города Москвы в лице Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы на коммерческую реализацию в установленном порядке, в том числе 5% Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в соответствии с пунктом 2.5 распоряжения Мэра Москвы от 25.04.2000 N 444-РМ "О мерах, направленных на выполнение инвестиционной программы 2000 года";

- 26,5% - в собственность ЗАО "Объединение "Ингеоком" - компенсация за сносимые строения (п.1).

6.2. Нежилая площадь:

- 1000 кв.м - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для передачи в аренду ГДК "Гайдаровец" в нежилой части общего объема с автономными входами с сохранением функций дома культуры.

Оставшуюся площадь разделить в следующем соотношении:

- 26,5% - в собственность ЗАО "Объединение "Ингеоком" - компенсация за сносимые строения (п.1);

- 73,5% - в собственность города Москвы в лице Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы на коммерческую реализацию в установленном порядке.

6.3. Машино- места в подземной автостоянке:

- 73,5% - в собственность города Москвы в лице Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы на коммерческую реализацию в установленном порядке;

- 26,5% - в собственность ЗАО "Объединение Ингеоком"- компенсация за сносимые строения (п.1).

7. Москомзему расторгнуть с ЗАО "Объединение "Ингеоком" договор аренды земли от 22.11.99 N М-01-505822 по Лялину пер., вл.19, стр.1, 2-3; Лялину пер., вл.21, стр.1; Яковоапостольскому пер., вл.4, стр.1,2 и приостановить оформление с ГДК "Гайдаровец" земельно-правовых отношений по Яковоапостольскому пер., вл.2/17, стр.1 в соответствии с распоряжением префекта Центрального административного округа от 04.11.99 N 1501-р МКЗ "Об установлении права пользования земельным участком Учреждению культуры Государственному Дому культуры "Гайдаровец" во вл.2/17, стр.1 по Яковоапостольскому пер."

8. Принять к сведению, что после завершения строительства эксклюзивного жилого дома (п.1) имущественные права на жилую, нежилую площадь и машино-места в подземной автостоянке будут оформлены в установленном порядке.

9. Принять к сведению, что после окончания строительства и оформления имущественных прав на построенные помещения (п.6) будут оформлены земельно-правовые отношения в установленном законом порядке.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М.Лужков