Постановление Правительства Москвы от 13 июня 2000 г. N 433 "О предоставлении в пользование земельных участков по ул.Б.Якиманка, вл.50 и Старопименовскому пер., вл.10/3, стр.1 (бывшая ул.Медведева) ООО "Санраш" под строительство жилых домов (Центральный административный округ)"

На основании решения Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию в г.Москве от 19.04.2000 N 14 Правительство Москвы постановляет:

1. Предоставить ООО "Санраш" в пользование на условиях краткосрочной аренды земельные участки площадью 0,28 га по ул.Б.Якиманка, вл.50 и площадью 0,15 га по Старопименовскому пер., вл. 10/3, стр.1 в границах, согласно представленным планам, для проектирования и строительства в 2000-2001 гг. жилых домов с нежилыми помещениями и подземными гаражами за счет собственных средств.

2. Определить ОАО "Москва-Курс" управляющей компанией в отношении инвестиционного проекта.

3. Префекту Центрального административного округа в установленном порядке заключить с ООО "Санраш" и ЖСК "Дом писателя" инвестиционный контракт, предусмотрев следующее распределение площадей в построенных зданиях:

3.1. Жилая площадь:

- 40% - безвозмездно ЖСК "Дом писателя";

- 60% - в собственность ООО "Санраш".

3.2. Нежилые помещения:

- 60% - в собственность ЖСК "Дом писателя" и ООО "Санраш";

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

3.3. Подземный гараж:

- 80% - в собственность ЖСК "Дом писателя" и ООО "Санраш";

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

4. ООО "Санраш":

4.1. Оформить в Москомземе в месячный срок договоры аренды земельных участков (п.1) с соответствующими земельными платежами.

4.2. Разработать в течение шести месяцев ТЭО на строительство жилых домов в соответствии с исходно-разрешительной документацией с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

4.3. Зарегистрировать инвестиционный контракт в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

4.4. Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы".

5. Префекту Центрального административного округа в установленном порядке после сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта.

6. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию внести предложения по использованию нежилых площадей и площадей подземного гаража, являющихся долей города (пп.3.2 и 3.3).

7. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п.1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затратах при реализации инвестиционных контрактов".

8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы после завершения строительства жилых домов и представления соответствующих документов оформить имущественные права участников строительства в установленном порядке.

9. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Санраш", что после завершения строительства зданий (п.1) оформление и регистрация имущественных прав и будет осуществлена в установленном законом порядке.

10. Считать утратившими силу постановление Правительства Москвы от 07.12.99 N 1120 "О дополнительных мерах по развитию инвестиционных проектов на территории района Якиманка", распоряжение от 11.09.95 N 906-РП "Об утверждении программы капитального строительства объектов городского заказа ГУВД Москвы на 1995 год" в части адреса по ул.Б.Якиманка, вл.50, и распоряжения префекта Центрального административного округа от 26.08.92 N 466-р "О капитальном ремонте и переоборудовании домов по ул.Медведева, 8 и 10/3", от 12.01.94 N 19-р "О начале реконструкции зданий по ул.Медведева, д.10/3" и ул.Селезневская, д.28, стр.1" и от 10.01.95 N 3-рк МКЗ "О предоставлении земельного участка во вл.10/3 по ул.Медведева товариществу с ограниченной ответственностью фирме "Политек" в краткосрочную аренду на период строительства здания коммерческого банка и жилого дома" в связи с настоящим постановлением.

11. Москомзему:

11.1. В случае невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором аренды земли, применять штрафные санкции в соответствии с федеральным законодательством и городскими нормативными правовыми актами.

11.2. В случае неиспользования арендатором земельного участка в утвержденные сроки или использования его без надлежащего юридического переоформления договора аренды, представить в Правительство Москвы предложения об изъятии земельного участка.

11.3. Осуществлять контроль за освоением и использованием земельного участка (п.1).

12. Участникам инвестиционного контракта после завершения строительства и оформления имущественных прав оформить в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М.Лужков