Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 5 сентября 2012 г. N 10АП-7215/12

г. Москва

05 сентября 2012 г.

Дело N А41-30845/12

Резолютивная часть постановления объявлена 05 сентября 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 сентября 2012 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Мищенко Е.А.,

судей Бархатова В.Ю., Мордкиной Л.М.,

при ведении протокола судебного заседания: Бутылиной Н.В.,

при участии в заседании:

от заявителя - Боголюбский С.С. по доверенности от 09.07.2012;

от заинтересованного лица - Степаненко А.В. по доверенности от 25.06.2012,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "Европейское экологическое сообщество" на определение Арбитражного суда Московской области по делу N А41-30845/12, принятое судьей Мильковым М.А., по заявлению закрытого акционерного общества "Европейское экологическое общество" от 06.07.2012 о принятии обеспечительных мер в отношении имущества: земельного участка общей площадью 35 000 кв.м. (или его части) с кадастровым номером 50:20:007 02 14:0056, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/о Юдинский, в районе п. Трубачеевка, по заявлению закрытого акционерного общества "Европейское экологическое общество" к некоммерческому партнерству индивидуальных застройщиков "Трубачеевское" о выдаче исполнительно листа на принудительное исполнение решения Третейского суда при Торгово-промышленной палате Московской области от 26.06.2012,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество "Европейское экологическое общество" (далее - заявитель, ЗАО "Европейское экологическое общество") обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения Третейского суда при Торгово-промышленной палате Московской области об обязании некоммерческого партнерства индивидуальных застройщиков "Трубачеевское" (далее - заинтересованное лицо, НПИЗ "Трубачеевское") выполнить действия, необходимые для государственной регистрации прав аренды на земельные участки общей площадью 12.500 кв.м (участки N 1, N 6, N 7, N 8, N 9, N 10), расположенные по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/о Юдинский, в районе п. Трубачеевка (в границах земельного участка площадью 35.000 кв.м, кадастровый номер 50:20:007 02 14:0056) на ЗАО "Европейское экологическое общество", в соответствии с порядком, предусмотренным для регистрации перехода прав аренды, договором б/н от 30.06.2004, актом от 10.11.2008 о результатах реализации договора б/н от 30.06.2004, договором аренды земельного участка N 21043-Z от 15.10.2003 года, в том числе:

подготовить в письменной форме и направить уведомление арендодателю (муниципальное образование "Одинцовский муниципальный район Московской области") о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка N 21043-Z от 15.10.2003; получить от арендодателя подлинный документ, подтверждающий получение арендодателем уведомления НПИЗ "Трубачеевское" о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка N 21043-Z от 15.10.2003 и передать истцу;

подготовить пакет необходимых документов, заверенных надлежащим образом, для государственной регистрации перехода прав аренды на истца в регистрирующем органе и передать истцу;

осуществить необходимые для государственной регистрации передачи прав и обязанностей по договору аренды истцу действия и направить экземпляр зарегистрированного договора арендодателю (муниципальное образование "Одинцовский муниципальный район Московской области").

Совместно с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда закрытым акционерным обществом "Европейское экологическое общество" подано заявление о принятии обеспечительных мер в виде запрещения Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Управлению Росреестра по Московской области) (121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13), в том числе отделу по Одинцовскому району Управления Росреестра по Московской области (143003, Московская область, г. Одинцово, ул. М. Бирюзова, д. 15) совершать любые действия, связанные с регистрацией прав аренды на земельный участок общей площадью 35 000 кв.м (или его части) с кадастровым номером 50:20:007 02 14:0056, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/о Юдинский, в районе п. Трубачеевка.

Определением Арбитражного суда Московской области от 03.07.2012 в принятии испрашиваемых обеспечительных мер отказано.

06.07.2012 ЗАО "Европейское экологическое общество" повторно подано заявление о принятии обеспечительных мер в виде запрещения Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Управлению Росреестра по Московской области) (121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13), в том числе отделу по Одинцовскому району Управления Росреестра по Московской области (143003, Московская область, г. Одинцово, ул. М. Бирюзова, д. 15) совершать любые действия, связанные с регистрацией прав аренды на земельный участок общей площадью 35.000 кв.м. (или его части) с кадастровым номером 50:20:007 02 14:0056, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/о Юдинский, в районе п. Трубачеевка.

Определением Арбитражного суда Московской области в принятии обеспечительных мер отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, заявитель обратился с апелляционной жалобой в Десятый арбитражный апелляционный суд.

В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указывает, что в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами. НПИЗ "Трубачеевское" совершило действия по выкупу и оформлению права собственности земельного участка площадью 35 000 кв.м КН 50: 20:007 02 14:56, расположенного по адресу: Московская область. Одинцовский район, с/о Юдинский, в районе пос. Трубачеевка. Муниципальное образование "Одинцовский муниципальный район Московской области" в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского муниципального района Московской области совершило действия по оформлению права собственности на НП "Трубачеевское" в отношении вышеназванного земельного участка, а Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, 29.06.2012 зарегистрировало право собственности НП "Трубачеевское" на земельный участок общей площадью 35 000 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/о Юдинский, в районе п. Трубачеевка. Обстоятельства совершения последовательных сделок НП "Трубачеевское" при наличии обеспечительных мер, примененных третейским судом, при наличии решения третейского суда и при обращении заявителя в Арбитражный суд Московской области с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения Третейского суда при Торгово-промышленной палате Московской области и подачи заявления о принятии обеспечительных мер: подписание Соглашения о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и используемого для ведения предпринимательской деятельности от 15.10.2003 года N 21043-Z и договора купли-продажи земельного участка площадью 35 000 кв.м. КN 50: 20:007 02 14:56, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/о Юдинский, в районе пос. Трубачеевка и последующие действия по оформлению права собственности НП "Трубачеевское" на вышеуказанный земельный участок, свидетельствуют о недобросовестном поведении (злоупотреблении правом) НП "Трубачеевское". Заявитель указывает, что если право собственности на земельный участок будет зарегистрировано за третьим лицом, судебный акт будет невозможно исполнить. НП "Трубачеевское" предпринимает активные действия по продаже имущества, что может повлечь вообще его отсутствие.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица против доводов заявителя возражал по мотивам, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу, ссылаясь на законность определения арбитражного суда первой инстанции.

Десятый арбитражный апелляционный суд, в соответствии со статьями 266, 268 АПК РФ, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, проанализировав доводы апелляционной жалобы, проверив правильность применения норм материального и процессуального права, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения апелляционной жалобы заявителя.

В соответствии с частью 1 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Согласно подпункту 2 пункту 1 статьи 91 АПК РФ обеспечительными мерами могут быть запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

При этом в заявлении об обеспечении иска должно быть указано обоснование причины обращения с заявлением об обеспечении иска (подпункт 5 пункт 2 статьи 92 АПК РФ).

Таким образом, обеспечительные меры применяются арбитражным судом в случае, когда эти действия соразмерны и адекватны заявленным требованиям.

Рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ (пункт 10 постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер").

Согласно пункту 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2002 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства, подтверждающие его доводы.

Из буквального толкования указанного разъяснения следует, что лицо, обращающееся с заявлением об обеспечении иска, должно не только обосновать причины принятия обеспечительной меры, но и представить доказательства, подтверждающие данные доводы по правилам ст. 65 АПК РФ.

Кроме того, при принятии решения об обеспечении иска, суд должен соблюсти интересы всех заинтересованных лиц.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением третейского суда, исполнительный лист на принудительное исполнение которого просит выдать заявитель, заинтересованное лицо обязано совершить в пользу заявителя действия необходимые для государственной регистрации прав аренды на земельные участки общей площадью 12.500 кв.м. (участки N 1, N 6, N 7, N 8, N 9, N 10), расположенные по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/о Юдинский, в районе п. Трубачеевка (в границах земельного участка площадью 35 000 кв.м., кадастровый номер 50:20:007 02 14:0056).

Фактически заявитель просит запретить заинтересованному лицу распоряжаться земельным участком площадью 35 000 кв.м, право собственности на который согласно Выписке из ЕГРП от 03.07.2012 и от 05.07.2012 принадлежит НПИЗ "Трубачеевское".

При этом ЗАО "Европейское экологическое сообщество" указывает на свое преимущественное право выкупа земельного участка общей площадью 12 500 кв.м (участки N 1, N 6, N 7, N 8, N 9, N 10), после передачи его в аренду во исполнение решения третейского суда. Однако земельный участок общей площадью 12 500 кв.м как объект земельных правоотношений не сформирован и входит в состав земельного участка площадью 35 000 кв.м.

Вместе с тем определением Арбитражного суда г. Москвы от 05.07.2012 по делу N А40-90128/12-143-246 суд принял меры по обеспечения иска, направленные на запрещение Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Управлению Росреестра по Московской области) (121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13) и в том числе отделу по Одинцовскому району Управления Росреестра по Московской области (143003, Московская область, г. Одинцово, ул. М. Бирюзова, д. 15) совершать любые действия, связанные с регистрацией перехода прав аренды на земельный участок общей площадью 35 000 кв.м. (или его части) с кадастровым номером 50:20:007 02 14:0056, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/о Юдинский, в районе п. Трубачеевка.

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 05.07.2012. по делу N А40-90128/12-143-246 вступило в законную силу, доказательств его отмены не представлено.

Доводы, приведенные заявителем в апелляционной жалобе, рассмотрены судом апелляционной инстанции в полном объеме и подлежат отклонению в виду их несостоятельности, поскольку они являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, получили правильную правовую оценку, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции суд апелляционной инстанции не усматривает.

Руководствуясь статьями 266, 268, 272, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области по делу N А41-30845/12 об отказе в принятии обеспеченных мер, принятое по заявлению ЗАО "Европейское экологическое сообщество" от 06.07.2012, оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Е.А. Мищенко

Судьи

В.Ю. Бархатов Л.М. Мордкина