Вопрос: Наша организация применяет УСН (объект - доходы минус расходы). Мы сдаем в аренду офисное помещение. Можно ли включить в состав расходов при определении единого налога, уплачиваемого при применении УСН, затраты на коммунальные услуги, возмещаемые арендатором? ("Московский бухгалтер", N 22, ноябрь 2007 г.)

Наша организация применяет УСН (объект - доходы минус расходы). Мы сдаем в аренду офисное помещение. Можно ли включить в состав расходов при определении единого налога, уплачиваемого при применении УСН, затраты на коммунальные услуги, возмещаемые арендатором?

Да, можно. Предприятия, применяющие УСН с объектом налогообложения "доходы минус расходы" вправе включить в состав затрат материальные расходы (подп. 5 п. 1 ст. 346.16 НК). К ним, в частности, относятся затраты фирмы на приобретение топлива, воды и энергии всех видов, расходуемых на технологические цели, отопление зданий, а также расходы на трансформацию и передачу энергии (подп. 5 п. 1 ст. 254 НК).

При этом при расчете единого налога организация должна учесть в составе доходов все суммы поступлений от сдачи имущества в аренду, в том числе и те, которые ей возмещает арендатор за коммунальные услуги.

С. Коржин,

налоговый консультант

15 ноября 2007 г.

"Московский бухгалтер", N 22, ноябрь 2007 г.