Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 сентября 2012 г. N 14АП-6808/12

г. Вологда

21 сентября 2012 г.

Дело N А13-1571/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 18 сентября 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 21 сентября 2012 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Романовой А.В., судей Зайцевой А.Я. и Носач Е.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Семеновой О.М.,

при участии от закрытого акционерного общества "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" Гончаровой И.А. по доверенности от 20.04.2012, от общества с ограниченной ответственностью "РИММЭЛ" Бороздина С.В. по доверенности от 03.04.2012,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Череповецкого закрытого акционерного общества "Коксохимремонт" и закрытого акционерного общества "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" на решение Арбитражного суда Вологодской области от 31 июля 2012 года по делу N А13-1571/2012 (судья Попова С.В.),

установил:

Череповецкое закрытое акционерное общество "Коксохимремонт" (ОГРН 1023501252235; далее - Череповецкое ЗАО "Коксохимремонт") обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ Череповец" (ОГРН 1043500260473; далее - ООО ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ Череповец") об истребовании следующего имущества:

- здания Управления, назначение нежилое здание, 3-этажное (подземных этажей -1), общая площадь 1698, 6 кв.м, инв. N 5944, лит А, адрес объекта: Вологодская обл., г. Череповец, Северное шоссе, д. 61А;

- специализированного цеха, назначение нежилое здание, 2-этажное, общая площадь 1115,4 кв.м, инв. N 5946, лит В, адрес объекта: Вологодская обл., г. Череповец, Северное шоссе, д. 61А, строение 2;

- ремонтного цеха, назначение нежилое здание, 2-этажное, общая площадь 1286,4 кв.м, инв. N 5947, лит Д, адрес объекта: Вологодская обл., г. Череповец, Северное шоссе, д. 61А, строение 3;

- цеха по изготовлению металлоконструкции, назначение нежилое здание, 1-этажное, общая площадь 3173,8 кв.м, инв. N 5945, лит Б, адрес объекта: Вологодская обл., г. Череповец, Северное шоссе, д. 61А, строение 1.

Делу присвоен N А13-1571/2012.

Определением суда от 26 апреля 2012 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено закрытое акционерное общество "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" (далее - ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ").

Определением от 01 июня 2012 года к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "РИММЭЛ" (далее - ООО "РИММЭЛ").

ООО "РИММЭЛ" обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением в качестве самостоятельного требования к ООО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ Череповец", ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" об истребовании в пользу ООО "РИММЭЛ" того же недвижимого имущества, что истребует и истец Череповецкое ЗАО "Коксохимремонт" в свою пользу.

ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к Череповецкому ЗАО "Коксохимремонт", ООО "РИММЭЛ" о признании права собственности на объекты:

- здания Управления, назначение нежилое здание, 3-этажное (подземных этажей -1), общая площадь 1698, 6 кв.м, лит А, адрес объекта: Вологодская обл., г. Череповец, Северное шоссе, д. 61А;

- специализированный цех, назначение нежилое здание, 2-этажное, общая площадь 1115,4 кв.м, лит В, адрес объекта: Вологодская обл., г. Череповец, Северное шоссе, д. 61А, строение 2;

- ремонтный цех, назначение нежилое здание, 2-этажное, общая площадь 1286,4 кв.м, лит Д, адрес объекта: Вологодская обл., г. Череповец, Северное шоссе, д. 61А, строение 3;

- цех по изготовлению металлоконструкций, назначение нежилое здание, 1-этажное, общая площадь 3173,8 кв.м, лит Б, адрес объекта: Вологодская обл., г. Череповец, Северное шоссе, д.61А, строение 1 (т. 5, л.д. 86-90).

Делу присвоен N А13-5543/2012.

Определением от 01 июня 2012 года в одно производство объединены дела N А13-1571/2012 и N А13-5543/2012 для совместного рассмотрения. Делу присвоен N А13-1571/2012.

Определением суда от 01 июня 2012 года к участию в деле в качестве соответчика по требованиям Череповецкое ЗАО "Коксохимремонт" и ООО "РИММЭЛ" привлечено закрытое акционерное общество "Резервуар-М" (далее - ЗАО "Резервуар - М").

Решением суда от 31 июля 2012 года в удовлетворении исковых требований Череповецкому ЗАО "Коксохимремонт" отказано. На ООО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ Череповец" возложена обязанность в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу освободить и передать ООО "РИММЭЛ" спорное имущество. В удовлетворении требований ООО "РИММЭЛ" к ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" и к ЗАО "Резервуар-М" отказано. Также отказано в удовлетворении исковых требований ЗАО "ТРЕСТКОКСОХИММОНТАЖ". Кроме того, с Череповецкого ЗАО "Коксохимремонт" взыскано в федеральный бюджет 116 500 руб. государственной пошлины, с ООО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ Череповец" взыскано 120 500 руб. государственной пошлины в федеральный бюджет.

Череповецкое ЗАО "Коксохимремонт" с решением не согласилось и обратилось с апелляционной жалобой, в которой, ссылаясь на нарушение норм процессуального права, просит решение изменить в части взыскания государственной пошлины с Череповецкого ЗАО "Коксохимремонт" в размере 116 500 руб.

В суд апелляционной инстанции от Череповецкого ЗАО "Коксохимремонт" поступило заявление об отказе от апелляционной жалобы.

ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" также с решением не согласилось и обратилось с жалобой, в которой, ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" в полном объеме. Доводы подателя жалобы сводятся к тому, что действия Управления Росреестра по внесению записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) записи о прекращении права собственности ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" на спорные объекты и действия по государственной регистрации права собственности Череповецкого ЗАО "Коксохимремонт" на объекты являются незаконными. ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" получило имущество, указанное в постановлении Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2011 по делу N А13-9947/2006, с изменениями характеристик объектов от арендатора (ООО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ") по актам приема-передачи от 03.02.2012.

В судебном заседании представитель ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" доводы жалобы поддержал.

ООО "РИММЭЛ" в отзыве на жалобу и представитель в судебном заседании против ее удовлетворения возражали.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, Череповецкое ЗАО "Коксохимремонт", ООО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ Череповец", ЗАО "Резервуар - М", Управление Росреестра представителей в суд не направили, отзывы на жалобы не представили. В связи с этим дело рассмотрено на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей указанных лиц.

Поскольку отказ Череповецкого ЗАО "Коксохимремонт" от апелляционной жалобы не противоречит закону или нарушает права других лиц, то он принимается апелляционным судом. Производство по данной жалобе подлежит прекращению.

Апелляционным судом рассматривается жалоба ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ".

Согласно части 5 статьи 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Заслушав объяснения представителей ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ", ООО "РИММЭЛ", исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность решения суда в обжалуемой части, апелляционная инстанция пришла к следующим выводам.

Как видно из материалов дела, 06 июля 2006 года между Череповецким ЗАО "Коксохимремонт" и ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" за 19 500 000 руб. приобрело в собственность следующие объекты:

- цех по изготовлению металлоконструкций площадью 3173,8 кв.м, назначение - производственное здание, литер - Б, этажность - 1, расположенный по адресу: Вологодская область, город Череповец, Северное шоссе, 61А, строение 1, кадастровый номер 35:21:010203:0025:05945.

- административно-бытовой корпус площадью 1724, 9 кв. м, назначение нежилое здание, литер - А, этажность - 3, расположенный по адресу: Вологодская область, город Череповец, Северное шоссе, 61А, кадастровый номер 35:21:010203:0025:05944.

- склад, площадью 1114,9 кв.м, назначение - производственное здание, литер - В, этажность - 1, расположенный по адресу: Вологодская область, город Череповец, Северное шоссе, 61А, строение 2, кадастровый номер 35:21:010203:0025:05946.

- гараж площадью 1248,3 кв.м, назначение - производственное здание, литер - Д, этажность - 2, расположенный по адресу: Вологодская область, город Череповец, Северное шоссе, 61А, строение 3, кадастровый номер 35:21:010203:0025:05947.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2011 по делу N А13-9947/2006 признан недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от 06.07.2006 и применена реституция в виде возложения обязанности на ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" передать Череповецкому ЗАО "Коксохимремонт" вышеуказанное недвижимое имущество, а на Череповецкое ЗАО "Коксохимремонт" возложена обязанность вернуть ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" ранее уплаченные за Недвижимое имущество 19 500 000 руб.

Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2011 по делу N А13-9947/2006 до момента рассмотрения настоящего спора исполнено только в части возврата Череповецким ЗАО "Коксохимремонт" в ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" полученных по договору 19 500 000 руб., перечисленных Череповецким ЗАО "Коксохимремонт" платёжным поручением N5 от 27.01.2012 и не исполнено в части передачи ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" в Череповецкое ЗАО "Коксохимремонт" недвижимого имущества, указанного в постановлении.

Управление Росреестра на основании постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2011 по делу N А13-9947/2006 внесло 06.04.2012 запись в ЕГРП о прекращении права собственности ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" на спорные объекты и запись о государственной регистрации права собственности Череповецкого ЗАО "Коксохимремонт" на данные объекты.

ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" ссылаясь на то, что зарегистрированные за ним до 06.04.2012 объекты недвижимого имущества различны и не идентичны объектам, указанным в постановлении от 30.05.2011 Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда по делу N А13-9947/2006, данное постановление суда не исполнено передачей спорного недвижимого имущества от ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" Череповецкому ЗАО "Коксохимремонт" и что эти обстоятельства свидетельствуют о незаконности как государственной регистрации права собственности Череповецкого ЗАО "Коксохимремонт", так и о незаконности договора купли-продажи от 09.04.2012 спорного недвижимого имущества от Череповецкого ЗАО "Коксохимремонт" в собственность ООО "РИММЭЛ", предъявило иск о признании права собственности на недвижимое имущество.

Суд первой инстанции в удовлетворении исковых требований ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ отказал на том основании, что данный истец не представил суду никаких иных оснований - законных сделок, договоров, которые могли бы быть признаны в соответствии со статьей 218 ГК РФ основаниями возникновения у него права собственности на спорное недвижимое имущество.

Апелляционная инстанция считает принятое решение законным и не находит оснований согласиться с доводами подателя жалобы ввиду следующего.

Как установлено судом первой инстанции, спорное недвижимое имущество имело собственника - Череповецкое ЗАО "Коксохимремонт", за которым право собственности было зарегистрировано в ЕГРП с совершением записей N 35-12/046/2006-261, N 35-12/046/2006-263, N 35-12/046/2006-262, N 35-12/046/2006-260, что указано в пункте 2 договора от 06.07.2006, подписанного Череповецким ЗАО "Коксохимремонт" и ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ"

В соответствии со статьей 167 ГК РФ недействительная сделка не влечёт юридических последствий за исключением последствий, связанных с её недействительностью. При этом последствиями недействительности сделки может быть лишь возврат сторон в состояние, существовавшее до момента совершения сделки.

Из этого следует, что признанный судом недействительным договор от 06.07.2006 не повлек юридических последствий в виде возникновения у ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" и прекращения у Череповецкого ЗАО "Коксохимремонт" права собственности на недвижимое имущество, а совершённая 06.04.2012 государственная регистрация права собственности Череповецкого ЗАО "Коксохимремонт" на недвижимое имущество полностью отвечает требованиям статьи 167 ГК РФ в части восстановления права собственности Череповецкого ЗАО "Коксохимремонт".

Как правильно указал суд первой инстанции, в таких условиях наличие до 06.04.2012 в ЕГРП записи о регистрации права собственности ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" на недвижимое имущество на основании договора от 06.07.2006, признанного недействительным постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2011 по делу N А13-9947/2006, не имеет правового последствия в виде действительного существования права собственности ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ", а носит лишь технический характер и не может сама по себе служить основанием для признания за ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" права собственности на недвижимое имущество.

Государственная регистрация лишь констатирует факт возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, но не является основанием для возникновения такого права собственности.

При исследовании доводов ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" об изменениях недвижимого имущества и его нетождественности объектам, являющимися предметом настоящего спора, суд установил следующее.

В Управление Росреестра 06.03.2012 обратился Акимов Д.А., действующий от имени ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" с заявлениями от 06.03.2012 N 12/062/2012-096, 12/062/2012-094, 12/062/2012-092, 12/062/2012-098 о внесении изменений в записи ЕГРП в связи с изменениями характеристик объектов. Вместе с заявлениями заявитель представил кадастровые паспорта зданий от 29.02.2012, выданные ГП ВО Вологодской области "Череповецтехинвентаризация", решение единственного участника ООО "Трест Коксохиммонтаж-Череповец от 11.01.2011, выписку из протокола очередного собрания акционеров ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" от 21.03.2011.

Из дополнительного отзыва от 13.04.2012 N 05/05-06/4507 Управления Росреестра и технических паспортов на объекты спорного недвижимого имущества следует, что на основании заявления от 06.03.2012 ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" Управлением Росреестра 29.03.2012 были внесены в подразделы 1 ЕГРП изменения в отношении объектов:

1. Административно-бытовой корпус площадью 1724,9 кв.м, назначение нежилое здание, литер - А, этажность - 3, расположенный по адресу: Вологодская область, город Череповец, Северное шоссе, 61А, кадастровый номер 35:21:010203:0025:05944:

- изменено наименование "административно-бытовой корпус" на "Здание управления"

- изменена площадь с 1724,9кв.м на 1698,6кв.м

- изменено назначение "производственное" на "нежилое"

- изменения в графе подземной этажности на "1".

2. Склад, площадью 1114,9 кв.м, назначение - производственное здание, литер - В, этажность - 1, расположенный по адресу: Вологодская область, город Череповец, Северное шоссе, 61А, строение 2, кадастровый номер 35:21:010203:0025:05946:

- изменено наименование "склад" на "специализированный цех"

- изменена площадь с 1114,9 кв.м на 1115,4 кв.м

- изменено назначение "производственное" на "нежилое"

- изменения в графе этажности с "1" на "2".

3. Гараж площадью 1248,3 кв.м, назначение - производственное здание, литер - Д, этажность - 2, расположенный по адресу: Вологодская область, город Череповец, Северное шоссе, 61А, строение 3, кадастровый номер 35:21:010203:0025:05947:

- изменено наименование "гараж" на "ремонтный цех"

- изменена площадь с 1248,3кв.м на 1286,4кв.м

- изменено назначение "производственное" на "нежилое".

4. В отношении объекта "цех по изготовлению металлоконструкций" площадью 3173,8 кв.м, назначение - производственное здание, литер - Б, этажность - 1, расположенный по адресу: Вологодская область, город Череповец, Северное шоссе, 61А, строение 1, кадастровый номер 35:21:010203:0025:05945" никаких изменений в ЕГРП не вносилось, хотя ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" обращалось в Управление Росреестра с аналогичным заявлением.

К данному объекту ООО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" в ходе реконструкции пристроило новое отдельное помещение, обозначенное по техпаспорту как литер Б1. Данное новое отдельное помещение не является предметом спора между сторонами по настоящему делу.

Из письма от 25.04.2012 N 857/01-24 Государственного предприятия Вологодской области "Череповецтехинвентаризация" следует, что в отношении недвижимого имущества были произведены изменения наименований объектов недвижимого имущества, в ходе проведения технической инвентаризации в феврале 2012 года на основании решения от 11.01.2012 единственного участника ООО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ Череповец", которым в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от 01.02.2012 является ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ". Кроме того, в ходе технической инвентаризации было выявлено изменение площадей указанных объектов в результате внутренней перепланировки, реконструкции и исправлении технической ошибки.

Из письма от 12.07.2012 N 1 207 государственного предприятия Вологодской области "Череповецтехинвентаризация" следует, что:

- уменьшение площади административно-бытового корпуса (литер А) инвентарный номер 5944 (в настоящее время - здания управления) на 26,3кв.м произошло в результате перепланировки помещений с монтажом перегородок,

- увеличение площади специализированного цеха (литер В) инвентарный номер 5946 (ранее склад) на 0,5кв.м произошло в результате перепланировки - демонтажа перегородки,

- увеличение площади ремонтного цеха (литер Д) инвентарный номер 5947 (ранее гараж) на 38,1 кв.м произошло в результате исправления технической ошибки,

- увеличение площади цеха по изготовлению металлоконструкций (литер Б, Б1) инвентарный номер 5945 (наименование не менялось) на 284кв.м. произошло в результате реконструкции, а именно пристройки помещения цеха (литер Б1).

В письме от 12.07.2012 N 1207 Государственного предприятия Вологодской области "Череповецтехинвентаризация" указано, что разрешения на проведение данных работ в Государственное предприятие Вологодской области "Череповецтехинвентаризация" не представлялось.

Из письма от 16.07.2012 N 03-09-04-2757 Управления архитектуры и градостроительства мэрии города Череповец следует, что разрешений на реконструкцию, перепланировку и ввод в эксплуатацию объектов недвижимого имущества не выдавалось и обращений по данному вопросу не поступало.

Из имеющихся в материалах дела технических паспортов на 2005 и 2012 годы, ответов Государственного предприятия Вологодской области "Череповецтехинвентаризация", материалов регистрационных дел, представленных Управлением Росреестра на объекты недвижимого имущества следует, что как таковые объекты Недвижимого имущества не менялись, остались в прежнем виде, сохранили свои индивидуальные инвентарные и кадастровые номера, своё местоположение и свои основные технические и функциональные характеристики.

Несущественные изменения объектов были совершены и зарегистрированы в ЕГРП ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" только в январе - марте 2012 года, то есть уже после возбуждения 14.12.2011 исполнительного производства N 54901/11/24/35 об обязании ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" передать недвижимое имущество Череповецкому ЗАО "Коксохимремонт" и после возбуждения производства по настоящему делу в феврале 2012 года.

До предъявления 06.02.2012 иска по настоящему делу об истребовании спорного недвижимого имущества все наименования, технические характеристики и назначение объектов спорного недвижимого имущества оставались именно такими, какими они были указаны в постановлении от 30.05.2011 по делу N А13-9947/2006 Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда.

При таких обстоятельствах дела, является обоснованным и правильным вывод суда первой инстанции, что ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" не представило суду никаких доказательств - законных сделок, договоров, которые могли бы быть признаны в соответствии со статьей 218 ГК РФ основаниями возникновения у него права собственности на спорное недвижимое имущество.

Судом правильно установлены обстоятельства дела, выводы суда им соответствуют, нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта не имеется.

В связи с прекращением производства по апелляционной жалобе Череповецкого ЗАО "Коксохимремонт" уплаченная за ее рассмотрение государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы ЗАО "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" расходы по уплате государственной пошлины за ее рассмотрение относятся на подателя жалобы.

Руководствуясь частью 1 статьи 265, статьями 104, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Вологодской области от 31 июля 2012 года по делу N А13-1571/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ" - без удовлетворения.

Прекратить производство по апелляционной жалобе Череповецкого закрытого акционерного общества "Коксохимремонт" на решение Арбитражного суда Вологодской области от 31 июля 2012 года по делу N А13-1571/2012.

Возвратить Антипову Юрию Викторовичу из федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины, уплаченной по чеку-ордеру от 09.08.2012. Чек-ордер выдать из материалов дела.

Председательствующий

А.В. Романова

Судьи

А.Я. Зайцева Е.В. Носач