Определение Восьмого арбитражного апелляционного суда от 9 июля 2012 г. N 08АП-3041/12, 08АП-3042/12 (ключевые темы: участие в долевом строительстве - вексель - долевое участие - внешнее управление - оплата по договору)

Определение Восьмого арбитражного апелляционного суда от 9 июля 2012 г. N 08АП-3041/12, 08АП-3042/12

город Омск

09 июля 2012 г.

Дело N А70-5072/2010

Восьмой арбитражный апелляционный суд

в составе

председательствующего судьи Смольниковой М.В.,

судей Шароой Н.А., Тетериной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебном заседания

Оськиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер 08АП-3041/2012) Клеоновской Натальи Анатольевны, (регистрационный номер 08АП-3042/2012) Клеоновского Вячеслава Михайловича на определение Арбитражного суда Тюменской области от 21 февраля 2012 года, вынесенное по результатам рассмотрения заявления участников строительства Разыева Шавали Касимовича, индивидуального предпринимателя Поповой Натальи Сергеевны, Перевозкина Сергея Ивановича, Ростовщиковой Татьяны Михайловны, Долгушиной Ирины Александровы, Громова Владимира Геннадьевича, закрытого акционерного общества "Арсана" ДУ ЗПИФН "Ямская слобода", Тюньковой Надежды Геннадьевны, Подковыровой Марины Анатольевны, Петровой Татьяны Сергеевны, Шевченко Сергея Викторовича, Стодольного Юрия Ивановича, Ахметовой Ажар Бектуровны, Сабитова Фарита Бикмухаметовича, Калашниковой Натальи Сергеевны, Тимергалиевой Елены Васильевны и Тимергалиевой Ирины Азатовны, Толокнёвой Галины Евгеньевны и Толокнёва Георгия Сергеевича, Воронцовой Елены Васильевны, Филиновой Елены Александровны и Филинова Алексея Юрьевича об установлении требований к должнику о передаче жилых помещений и включении их в реестр требований о передаче жилых помещений, заявления Кузнецова Дмитрия Геннадьевича, в части установления требований к должнику о передаче жилых помещений и включении их в реестр требований о передаче жилых помещений по делу N А70-5072/2010 (судья Ли Э.Г.) о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Зодчие",

при участии в судебном заседании представителей:

от Клеоновского Вячеслава Михайловича - не явились,

от Клеоновской Натальи Анатольевны - не явились,

от Разыева Шавали Касимовича - не явились,

от индивидуального предпринимателя Поповой Натальи Сергеевны - не явились,

от Перевозкина Сергея Ивановича - не явились,

от Ростовщиковой Татьяны Михайловны - не явились,

от Долгушиной Ирины Александровы - не явились,

от Громова Владимира Геннадьевича - не явились,

от закрытого акционерного общества "Арсана" ДУ ЗПИФН "Ямская слобода" - не явились,

от Тюньковой Надежды Геннадьевны - не явились,

от Подковыровой Марины Анатольевны - не явились,

от Петровой Татьяны Сергеевны - не явились,

от Шевченко Сергея Викторовича - не явились,

от Стодольного Юрия Ивановича - не явились,

от Ахметовой Ажар Бектуровны - не явились,

от Сабитова Фарита Бикмухаметовича - не явились,

от Калашниковой Натальи Сергеевны - не явились,

от Тимергалиевой Елены Васильевны и Тимергалиевой Ирины Азатовны - не явились,

от Толокнёвой Галины Евгеньевны и Толокнёва Георгия Сергеевича - не явились,

от Воронцовой Елены Васильевны - не явились,

от Филиновой Елены Александровны и Филинова Алексея Юрьевича - не явились,

от Кузнецова Дмитрия Геннадьевича - не явились,

от общества с ограниченной ответственностью "Зодчие" - не явились.

установил:

определением Арбитражного суда Тюменской области от 09 декабря 2010 года в отношении общества с ограниченной ответственностью "Зодчие" введена процедура внешнего управления сроком на восемнадцать месяцев. Внешним управляющим должника назначен Тринчук Виктор Михайлович.

Определением суда от 14 июля 2011 года Тринчук Виктор Михайлович освобожд?н от исполнения обязанностей внешнего управляющего должника - общества с ограниченной ответственностью "Зодчие". Внешним управляющим общества с ограниченной ответственностью "Зодчие" утвержд?н арбитражный управляющий Баськов Евгений Степанович.

Федеральным законом Российской Федерации от 12 июля 2011 года N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства", в том числе, глава IX "Особенности банкротства отдельных категорий должников - юридических лиц" дополнена параграфом 7 "Банкротство застройщиков", согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 12 июля 2011 года N 210-ФЗ данный закон вступил в силу с 15 августа 2011 года.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 27 сентября 2011 года при рассмотрении дела о банкротстве ООО "Зодчие" применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона Российской Федерации "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции Федерального закона от 12 июля 2011 года N 210-ФЗ).

В Арбитражный суд Тюменской области поступили заявления Разыева Шавали Касимовича, индивидуального предпринимателя Поповой Натальи Сергеевны, Поповой Натальи Сергеевны, Перевозкина Сергея Ивановича, Ростовщиковой Татьяны Михайловны, Долгушиной Ирины Александровны, Громова Владимира Геннадьевича, закрытого акционерного общества "Арсана" ДУ ЗПИФН "Ямская слобода", Тюньковой Надежды Геннадьевны, Подковыровой Марины Анатольевны, Петровой Татьяны Сергеевны, Шевченко Сергея Викторовича, Стодольного Юрия Ивановича, Ахметовой Ажар Бектуровны, Сабитова Фарита Бикмухаметовича, Калашниковой Натальи Сергеевны, Тимергалиевой Елены Васильевны и Тимергалиевой Инны Азатовны, Толокн?вой Галины Евгеньевны и Толокн?ва Георгия Сергеевича, Воронцовой Елены Васильевны, Филиновой Елены Александровны и Филинова Алексея Юрьевича об установлении требований к должнику о передаче жилых помещений и включении их в реестр требований о передаче жилых помещений.

Судебное заседание по рассмотрению заявлений участников строительства назначено на 14 февраля 2012 года.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 21 февраля 2012 года по делу А70-5072/2010 заявленные требования Разыева Шавали Касимовича, индивидуального предпринимателя Поповой Натальи Сергеевны, Поповой Натальи Сергеевны, Перевозкина Сергея Ивановича, Ростовщиковой Татьяны Михайловны, Долгушиной Ирины Александровны, Громова Владимира Геннадьевича, Тюньковой Надежды Геннадьевны, Подковыровой Марины Анатольевны, Петровой Татьяны Сергеевны, Шевченко Сергея Викторовича, Ахметовой Ажар Бектуровны, Сабитова Фарита Бикмухаметовича, Калашниковой Натальи Сергеевны, Тимергалиевой Елены Васильевны и Тимергалиевой Инны Азатовны, Толокн?вой Галины Евгеньевны и Толокн?ва Георгия Сергеевича, Воронцовой Елены Васильевны, Филиновой Елены Александровны и Филинова Алексея Юрьевича были удовлетворены.

Не соглашаясь с принятым судебным актом, Клеоновская Наталья Анатольевна и Клеоновский Вячеслав Михайлович подали апелляционные жалобы, в которых просили определение суда первой инстанции отменить.

Определениями Восьмого арбитражного апелляционного суда от 14 мая 2012 года апелляционные жалобы Клеоновской Натальи Анатольевны и Клеоновского Вячеслава Михайловича были приняты к производству и назначены к рассмотрению на 26 июня 2012 года.

В судебное заседание 26 июня 2012 года, лица, участвующие в деле не явились.

Суд, совещаясь на месте, определил: рассмотреть апелляционные жалобы в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.

Суд, совещаясь на месте, определил объявить перерыв до 02 июля 2012 года на 17-20 час.

После перерыва 02 июля 2012 года лица, участвующие в деле вновь не явились.

Суд, совещаясь на месте, определил: отложить судебное заседание до 06 сентября 2012 года на 10-00 час для получения дополнительных пояснений от лиц, участвующих в деле.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Рассмотрение апелляционной жалобы в судебном заседании Восьмого арбитражного апелляционного суда отложить на 06 сентября 2012 года в 17 час. 20 мин. в помещении суда по адресу: г. Омск ул. 10 лет Октября, д.42, зал судебных заседаний N 4.

2. Учитывая положения пункта 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве, статьи 75 АПК РФ, лицам, участвующим в деле:

Громову Владимиру Геннадьевичу, Тюньковой Надежде Геннадьевне представить дополнительные пояснения относительно порядка оплаты стоимости долевого участия по договорам участия в долевом строительстве N 1161/1 от 05 марта 2008 года, N 1161/4 от 05 марта 2008 года; каким образом производилась оплата по договорам, внесением денежных средств или передачей в качестве мены иного имущества. Зарегистрированы ли дополнительные соглашения к договорам долевого участия от 13.02.2012 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам. Какое отношение имеет предварительный договор о предстоящем сносе жилого дома и надворных построек к нему по адресу: г. Тюмень, ул. Репина, 4 от 13.02.2007 года к договорам участия в долевом строительстве N 1161/1 от 05 марта 2008 года, N 1161/4 от 05 марта 2008 года и какие обязанности у сторон возникли по данному договору? Построен ли многоквартирный дом по ул. Гагарина, 1, в частности и на земельном участке по ул. Репина, 4, вызван ли снос строений на земельном участке по ул. Репина, 4 строительством дома по ул. Гагарина, 1. Зарегистрирован ли переход права собственности на доли в праве собственности на земельный участок площадью 892 кв.м. по адресу: г. Тюмень, ул. Репина, 4, одноэтажный жилой дом, общей площадью 26,60 кв.м. лит. А, А1, А2 по адресу: г. Тюмень, ул. Репина, 4 на ООО "Зодчие". Представить соответствующие надлежащим образом заверенные доказательства.

Какая сумма оплачена по договорам участия в долевом строительстве N 1161/1 от 05 марта 2008 года, N 1161/4 от 05 марта 2008 года, и какая сумма осталась к доплате?

Перевозкину Сергею Ивановичу представить надлежащим образом заверенную копию акта приема передачи векселей N 101 от 08.12. 2010 года.

Шевченко Сергею Викторовичу представить надлежащим образом заверенные копии доказательств (приходно-кассовых ордеров, актов зачета, договоров строительного подряда, акта приема передачи простого векселя от 01.07.2011 года и т.д.), подтверждающих исполнение обществом с ограниченной ответственностью "Многопрофильная строительная компания" обязательств перед обществом с ограниченной ответственностью "Зодчие" по оплате цены долевого участия в размере 1 505 800 рублей по договору долевого участия в строительстве N 2 от 27 сентября 2010 года, в целях строительства многоквартирного дома; исполнения обязательств обществом с ограниченной ответственностью "Парус" перед ООО "Многопрофильная строительная компания" по договору уступки права требования от 27 сентября 2010 года в части оплаты денежной суммы в размере 1 505 800 рублей;

Направить в суд пояснения относительно оплаты по договору от 27 сентября 2010 года. Каким образом производился расчет по договору долевого участия N 2 от 27.09.2010 года, передачей векселей или зачетом стоимости выполненных работ по договору строительного подряда N 11 от 04.10.2010 года (уведомление N 1323 от 20.12.2010)?

Подковыровой Марине Анатольевне, Калашниковой Наталье Сергеевне, Ростовщиковой Татьяне Михайловне представить дополнительные пояснения относительно исполнения обязательств по оплате по договорам долевого участия в строительстве непосредственно перед должником ООО "Сантехник-Тюмень", ООО "Многопрофильная строительная компания".

Внешнему управляющему ООО "Зодчие" представить дополнительные пояснения по акту акта приема передачи простого векселя от 01.07.2011 года о передаче двух векселей ООО МСК "Стройинвестсервис" серии ПВ 0198, ПВ 0199 на сумму 25 551 000 рублей в счет оплаты по договорам долевого участи N 2 от 27.09.2010 года, N 3 от 27.09.2010 года, N 4 от 03.12.2010, N 5 от 10.10.2010, N 6 от 09.09.2010, N 7 от 09.09.2010, N 10 от 29.10.2010, N 11 от 29.10.2010, N 12 от 29.10.2010, N 13 от 10.11.2010, N 14 от 10.11.2010 года, а именно были ли переданы векселя ООО "Зодчие" в целях строительства многоквартирного жилого дома в г. Тюмени по ул. Шишкова-Менжинского-Мамина Сибиряка, на земельном участке с кадастровым номером 72:23:01 05 001:0524.

Каким образом производился расчет по договору долевого участия N 2 от 27.09.2010 года, передачей векселей или зачетом стоимости выполненных работ по договору строительного подряда N 11 от 04.10.2010 года (уведомление N 1323 от 20.12.2010)?

Состоялся ли зачет денежных требований по договорам подряда от 01.06.2009 года ООО "Сантехник-Тюмень" и договору долевого участия N 1720 от 15.09.2010 года на сумму 1 564 550, 30 рублей (по требованию Подковыровой М.А.).

Состоялся ли зачет денежных требований по договору строительного подряда N 11 от 04.10.2010 года и договора участия в долевом строительстве N 14 от 10.11.2010 в сумме 2 150 000 рублей (по требованию Калашниковой Н.С.).

Представить дополнительные пояснения относительно порядка оплаты стоимости долевого участия по договорам участия в долевом строительстве N 1161/1 от 05 марта 2008 года, N 1161/4 от 05 марта 2008 года Громовым и Тюньковой; каким образом производилась оплата по договорам, внесением денежных средств или передачей в качестве мены иного имущества. Зарегистрированы ли дополнительные соглашения к договорам долевого участия от 13.02.2012 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам. Какое отношение имеет предварительный договор о предстоящем сносе жилого дома и надворных построек к нему по адресу: г. Тюмень, ул. Репина, 4 от 13.02.2007 года к договорам участия в долевом строительстве N 1161/1 от 05 марта 2008 года, N 1161/4 от 05 марта 2008 года и какие обязанности у сторон возникли по данному договору? Построен ли многоквартирный дом по ул. Гагарина, 1, в частности и на земельном участке по ул. Репина, 4, вызван ли снос строений на земельном участке по ул. Репина, 4 строительством дома по ул. Гагарина, 1. Зарегистрирован ли переход права собственности на доли в праве собственности на земельный участок площадью 892 кв.м. по адресу: г. Тюмень, ул. Репина, 4, одноэтажный жилой дом, общей площадью 26,60 кв.м. лит. А, А1, А2 по адресу: г. Тюмень, ул. Репина, 4 на ООО "Зодчие". Представить соответствующие надлежащим образом заверенные доказательства.

Какая сумма оплачена по договорам участия в долевом строительстве N 1161/1 от 05 марта 2008 года, N 1161/4 от 05 марта 2008 года, и какая сумма осталась к доплате?

По требованию Перевозкина Сергею Ивановичу представить надлежащим образом заверенную копию акта приема передачи векселей N 101 от 08.12. 2010 года, а также пояснения именно были ли переданы векселя ООО "Зодчие" ООО "Щит" ПВ 001, ПВ 002, ПВ 003 в целях строительства многоквартирного жилого дома в г. Тюмени по ул. Шишкова-Менжинского-Мамина Сибиряка, на земельном участке с кадастровым номером 72:23:01 05 001:0524.

По требованию Поповой Натальи Сергеевны представить пояснения были ли переданы векселя должнику ООО "Ямская слобода" в целях строительства многоквартирного жилого дома в г. Тюмени по ул. Шиллера-50 Лет ВЛКСМ-Максима Горького, на земельном участке с кадастровым номером 72:23:02 18 006:4445.

Были ли переданы векселя должнику ООО "Инвестстрой" ПВ 01 в целях строительства многоквартирного жилого дома в г. Тюмени, пос. Мелиораторов, ул. Гагарина, 1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:01 02 002:0133.

Про требованию Ростовщиковой Татьяны Михайловны состоялся ли зачет денежных требований по договору строительного подряда N 12 от 04.10.2010 года и договора участия в долевом строительстве N 11 от 29.10.2010 в сумме 2 096 150 рублей, договора участия в долевом строительстве N 12 от 29.10.2010 в сумме 2 096 150 рублей, договора участия в долевом строительстве N 13 от 29.10.2010 в сумме 2 356 000 рублей.

Направить суду письменные пояснения относительно оборота векселей, которые переданы участниками строительства должнику в счет исполнения обязательств по оплате по договорам долевого участия, на которых основаны требования, являющиеся предметом рассмотрения в настоящем деле, в частности, позицию по записям в выписке из приложения 4.11 к заключению N 25МС от 26.01.2012 года (учитывая возражения кредиторов Клеоновских).

Согласен ли управляющий с включением в реестр передачи жилых помещений требований участников строительства, указать позицию по каждому из участников строительства с указанием суммы неоспариваемой оплаты, а также недоплаты по каждому из договоров долевого участия в строительстве, имеются ли не прошедшие регистрацию договора долевого участия и дополнительные соглашения к ним.

ЗАО "Арсана" ДУ ЗПИФИ "Ямская слобода" представить отзыв на апелляционные жалобы с указанием позиции в части оставления требований ЗАО "Арсана" ДУ ЗПИФИ "Ямская слобода" без рассмотрения.

Пояснения должны быть представлены в Восьмой арбитражный апелляционный суд в срок до 01.09.2912 года.

3. Разъяснить сторонам, участвующим в деле статью 9 АПК РФ, согласно которой лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Председательствующий

М.В. Смольникова

Судьи

Н.А. Шарова Н.В. Тетерина