Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 7 ноября 2007 г. N 13606/07 Суд признал сделку недействительной, не рассматривая при этом вопрос о реституции, поскольку истец не заявлял требования по возврату спорного помещения, а также указал, что решение о признании сделки недействительной не требует какого-либо фактического исполнения

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 7 ноября 2007 г. N 13606/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Сейнароева Б.М., судей Куликовой В.Б. и Локтенко Н.И.,

рассмотрев в судебном заседании заявление ОАО "ОРЗЭП" о пересмотре в порядке надзора определения от 15.12.2006 Арбитражного суда Орловской области, постановления от 21.02.2007 Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда по делу N А48-2027/04-4 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 17.07.2007 по тому же делу по иску ОАО "ОРЗЭП" к ЗАО "ОфисМенеджмент" и ЗАО "Объединенная продовольственная компания" о признании договора купли-продажи от 20.01.2004 N Н-03 в части отчуждения встроенного нежилого помещения N 3 площадью 327,7 кв.м., находящегося на 3 этаже строения N 5 (литер по плану - А) по адресу: г. Орел, шоссе Наугорское, д. 5, недействительной (ничтожной) сделкой; при участии третьих лиц - ООО "Регион-Инвест", ОАО "Акционерный Коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации" и ООО "БИОФАРМ", установил:

определением от 15.12.2006 Арбитражный суд Орловской области удовлетворил ходатайство ЗАО "ОфисМенеджмент" об отмене обеспечения иска; отменил обеспечительные меры иска в виде запрета ЗАО "ОфисМенеджмент" и ЗАО "Объединенная продовольственная компания" совершать сделки по отчуждению помещения N 3 площадью 327,7 кв.м., находящегося на третьем этаже строения N 5 по адресу: г. Орел, Наугорское шоссе, д. 5, а также в виде запрета УФРС по Орловской области совершать какие-либо действия по регистрации прав на указанное помещение и сделок с ним.

Постановлениями суда апелляционной инстанции от 21.02.2007 и суда кассационной инстанции от 17.07.2007 определение от 15.12.2006 оставлено без изменения.

ОАО "ОРЗЭП" обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов, полагая, что обжалуемые судебные акты являются незаконными и нарушают единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из обжалуемых судебных актов, суд установил недействительность сделки, не рассматривая при этом вопрос о реституции, поскольку истец не заявлял требования по возврату спорного помещения. Решение о признании сделки недействительной не требует какого-либо фактического исполнения.

На основании изложенного, рассмотрев представленные материалы, изучив принятые по делу судебные акты и доводы, изложенные в заявлении, суд пришел к выводу об отсутствии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А48-2027/04-4 Арбитражного суда Орловской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

Председательствующий судья

Б.М. Сейнароев

Судья

В.Б. Куликова

Судья

Н.И. Локтенко