Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 ноября 2007 г. N 12447/07 Поскольку спорный объект построен на земельном участке, не отведенном под капитальное строительство, а также без разрешения соответствующих органов власти, что является нарушением законодательства, действовавшего на момент постройки административного здания, самовольно возведенная постройка подлежит сносу

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 ноября 2007 г. N 12447/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Слесарева В.Л., судей Козловой А.С. и Медведевой A.M.,

рассмотрев в судебном заседании заявление Новосибирской областной организации Общественной организации "Всероссийское общество охраны природы" (ВООП) о пересмотре в порядке надзора постановления суда апелляционной инстанции Арбитражного суда Новосибирской области от 20.06.2007 по делу N А45-6571/06-34/217 Арбитражного суда Новосибирской области и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.08.2007 по тому же делу, установил:

Муниципальное образование города Новосибирска обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к Новосибирской областной организации Общественной организации "Всероссийское общество охраны природы" (ВООП) об обязании ответчиков снести самовольно возведенную постройку - административное здание общей площадью 152,5 кв.м., расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленская, 38а.

Решением суда первой инстанции от 20.02.2007 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 20.06.2007 решение отменено, принят новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 20.08.2007 постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.

Новосибирская областная организация Общественной организации "Всероссийское общество охраны природы" обратилась в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации, нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Из материалов дела следует, судами апелляционной и кассационной инстанций установлено отсутствие разрешения на строительство спорного объекта, что является нарушением законодательства, действовавшего на момент постройки административного здания.

Также судами установлено и подтверждается материалами дела то обстоятельство, что указанное здание построено на земельном участке, не отведенном под капитальное строительство, без разрешений соответствующих органов власти.

Что касается довода о пропуске истцом срока исковой давности, то судом кассационной инстанции установлено, что на рассматриваемые требования исковая давность не распространяется в соответствии со статьей 208 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что доводы, приведенные в заявлении о пересмотре дела в порядке надзора, направлены на переоценку доказательств и установленных судами фактических обстоятельств, и в силу статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не являются основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

На основании изложенного, рассмотрев представленные материалы, изучив принятые по делу судебные акты и доводы, изложенные в заявлении, суд пришел к выводу об отсутствии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А45-6571/06-34/217 Арбитражного суда Новосибирской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

Председательствующий судья

В.Л. Слесарев

Судья

А.С. Козлова

Судья

А.М. Медведева