Определение Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 октября 2012 г. N 20АП-5051/12 (ключевые темы: земельные отношения - счет на оплату - неотделимые улучшения - нежилые помещения - договор купли-продажи)

Определение Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 октября 2012 г. N 20АП-5051/12

Тула

25 10 2012 г.

Дело N А09-5437/2012

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Еремичевой Н.В., судей Дорошковой А.Г., Тимашковой Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Орловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации на решение Арбитражного суда Брянской области от 04.09.2012 по делу N А09-5437/2012, при участии от Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации Талюко В.А. - представителя (доверенность от 10.01.2012 N 29/04-03), в отсутствие представителей ИП Калинина В.В., установил следующее.

Индивидуальный предприниматель Калинин Вячеслав Васильевич (далее предприниматель, заявитель) обратился в арбитражный суд с заявлением к Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации (далее управление, ответчик) о признании незаконными действий, выразившихся в письменном отказе от 23.06.2011 N 29/09-4309 на реализацию права ИП Калинина В.В. на зачет стоимости неотделимых улучшений нежилых помещений по адресам:

- г. Брянск ул. Пушкина, 70, общей площадью 77,0 кв.м, в размере 525 789 рублей, в счет оплаты этого помещения по договору купли-продажи N 208 от 16.08.2010, заключенному между Управлением имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации и индивидуальным предпринимателем Калининым Вячеславом Васильевичем на сумму 1 430 586 рублей;

- г. Брянск, ул. Никитина, 5, общей площадью 77,6 кв.м, в размере 641 298 рублей, в счет оплаты этого помещения по договору купли-продажи N 202 от 16.08.2010, заключенному между Управлением имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации и индивидуальным предпринимателем Калининым Вячеславом Васильевичем на сумму 1 430 872 рубля;

- г. Брянск ул. Красной Гвардии, 18, площадью 548,8 кв.м, в размере 4 540 936 рублей, в счет оплаты этого помещения по договору купли-продажи N 207 от 16.08.2010, заключенному между Управлением имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации и индивидуальным предпринимателем Калининым Вячеславом Васильевичем на сумму 9 376 361 рублей и об обязании Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации произвести зачет стоимости неотделимых улучшений (с учетом уточнения заявленных требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ)).

Решением Арбитражного суда Брянской области от 04.09.2012 заявленные требования индивидуального предпринимателя Калинина Вячеслава Васильевича удовлетворены.

Не согласившись с указанным судебным актом, Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, и принять по делу новый судебный акт.

При рассмотрении апелляционной жалобы у апелляционной коллегии судей возникли вопросы к ИП Калинину В.В., который в судебное заседание не явился и своих представителей не направил. Кроме того, Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации заявило ходатайство о проведении судебной эксперты, при разрешении которого должно быть учтено мнение предпринимателя.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 158, 159, 184, 185, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

отложить рассмотрение апелляционной жалобы Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации на решение Арбитражного суда Брянской области от 04.09.2012 по делу N А09-5437/2012 на 11 декабря 2012 года, на 11 часов 00 минут, которое состоится в помещении Двадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: г. Тула, ул. Староникитская, д. 1, зал 122.

Явку в судебное заседание лиц, участвующих в деле, признать обязательной.

Председательствующий

Н.В. Еремичева

Судьи

А.Г. Дорошкова Е.Н. Тимашкова