Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 октября 2012 г. N 09АП-25715/12

г. Москва

26 октября 2012 г.

Дело N А40-111453/11-11-961

Резолютивная часть постановления объявлена 18 октября 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 октября 2012 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи А.А. Солоповой

судей М.Е. Верстовой, Н.В. Лаврецкой

при ведении протокола секретарем судебного заседания В.О. Тимошенко

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Департамента имущества города Москвы на решение Арбитражного суда города Москвы от 20.06.2012 по делу N А40-111453/11-11-961, принятое судьей Давыдовой О.В. по иску общества с ограниченной ответственностью "ФШЩ" (ОГРН: 1077762807000, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, 5/6, стр. 3), общества с ограниченной ответственностью "СМН" (ОГРН: 1067758595486, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д5/6, стр. 3), общества с ограниченной ответственностью "21-НЩ" (ОГРН: 1077762807198, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, 5/6, стр. 3), общества с ограниченной ответственностью "ГЛЮТЕН" (ОГРН: 1107746498232, г. Москва, ул. Константина Симонова, 5, к. 1), общества с ограниченной ответственностью "Пологруд" (ОГРН: 1087746373340, г. Москва, ул. Панфилова, 18, корп. 3), общества с ограниченной ответственностью "КАФЕ АРТИСТИЧЕСКОЕ" (ОГРН: 1027700209470, г. Москва, ул. Душинская, 7, стр. 1), общества с ограниченной ответственностью "СВЛА" (ОГРН: 5077746330261, г. Москва, 4-я ул. Восьмого марта, 5, стр. 1), общества с ограниченной ответственностью "КТЛС-4" (ОГРН: 1087746679272, г. Москва, ул. Коновалова, 9), общества с ограниченной ответственностью "МАЛН" (ОГРН: 1075050005205, Московская обл., г. Щелково, ул. Фабричная, 1), общества с ограниченной ответственностью "НМСА" (ОГРН: 1087746200079, г. Москва, ул. Факультетская, 8), общества с ограниченной ответственностью "МСФ" (ОГРН: 1077762413850, г. Москва, ул. Красноармейская, 16), общества с ограниченной ответственностью "Диетка на Пушкинской" (ОГРН: 1027700256044, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, 5/6, стр. 3), общества с ограниченной ответственностью "ОМЕГА" (ОГРН: 1117746597693, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, 5/6, стр. 3), общества с ограниченной ответственностью "КАСКАД" (ОГРН: 1117746597671, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, 5/6, стр. 3), общества с ограниченной ответственностью "ЭСТА" (ОГРН: 1117746597682, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, 5/6, стр. 3), к Департаменту имущества города Москвы (ОГРН: 1027700149410, г. Москва, ул. Каретный Ряд, 2/1) третьи лица - Государственный центральный музей музыкальной культуры им. М.И. Глинки, Управление Росреестра по Москве, Правительство Москвы о признании права собственности

при участии в судебном заседании:

от истцов - Цветков Ю.Ю. (по доверенностям от 01.09.2012),

Шемяткова А.Г. (по доверенностям от 01.09.2012)

от ответчика - Феофанова Н.О. (по доверенности от 10.01.2012)

от третьего лица: Правительства Москвы -

Феофанова Н.О. (по доверенности от 23.01.2012)

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ФШЩ" (далее - ООО "ФШЩ") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту имущества города Москвы о признании права общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 100,2 кв.м. за ООО "ФШЩ" (комната "А" (лестничная клетка) на 1, 2, 3, 4 этажах), расположенное в строении 3 дома 5/6 по ул. Б. Дмитровка, о признании недействительным зарегистрированного права собственности города Москвы на нежилое помещение общей площадью 100,2 кв.м. за ООО "ФШЩ" (комната "А" (лестничная клетка) на 1, 2, 3, 4 этажах), расположенное в строении 3 дома 5/6 по ул. Б. Дмитровка.

До принятия судом решения истцом был заявлен частичный отказ от иска в части признания недействительным зарегистрированного права собственности города Москвы на нежилое помещение общей площадью 100,2 кв.м. (комната "А" (лестничная клетка) на 1. 2, 3, 4 этажах), расположенное в строении 3 дома 5/6 по ул. Б. Дмитровка).

Определением суда от 03.04.2012 к участию в деле в порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве соистцов привлечены общество с ограниченной ответственностью "СМН", общество с ограниченной ответственностью "21-НЩ", общество с ограниченной ответственностью "ГЛЮТЕН", общество с ограниченной ответственностью "Пологруд", общество с ограниченной ответственностью "КАФЕ АРТИСТИЧЕСКОЕ", общество с ограниченной ответственностью "СВЛА", общество с ограниченной ответственностью "КТЛС-4", общество с ограниченной ответственностью "МАЛН", общество с ограниченной ответственностью "НМСА", общество с ограниченной ответственностью "МСФ", общество с ограниченной ответственностью "Диетка на Пушкинской", общество с ограниченной ответственностью "ОМЕГА", общество с ограниченной ответственностью "КАСКАД", общество с ограниченной ответственностью "ЭСТА".

Определением Арбитражного суда города Москвы от 03.04.2012 удовлетворено ходатайство о вступлении в дело соистцов с требованиями о признании за истцами права общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 100,2 кв.м. (комната "А" (лестничная клетка) на 1, 2, 3, 4 этажах), расположенное в строении 3 дома 5/6 по ул. Б. Дмитровка.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Государственный центральный музей музыкальной культуры им. М.И. Глинки, Управление Росреестра по Москве, Правительство Москвы.

Решением от 20 июня 2012 года (с учетом определения от 20 июня 2012 года об исправлении опечаток) Арбитражный суд города Москвы признал за истцами право общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 100,2 кв.м. (комната "А" (лестничная клетка) на 1, 2, 3, 4 этажах), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 5/6, стр. 3.

Производство по делу в части требования о признании недействительным зарегистрированного право собственности города Москвы на нежилое помещение общей площадью 100,2 кв.м. (комната "А" (лестничная клетка) на 1, 2, 3, 4 этажах), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 5/6, стр. 3, прекращено.

Не согласившись с принятым решением суда, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

Заявитель ссылается на то, что спорные помещения являются общей долевой собственностью истцов и ответчика, а решение принято исключительно о признании права истцов; судом не применен срок исковой давности по заявлению ответчика.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие третьих лиц - Государственного центрального музея музыкальной культуры им. М.И. Глинки, Управления Росреестра по Москве, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании Девятого арбитражного апелляционного суда представитель ответчика и третьего лица - Правительства Москвы, поддержал доводы и требования апелляционной жалобы, представитель истцов возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

В суде апелляционной инстанции были заявлены письменные ходатайства в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о замене истца - общества с ограниченной ответственностью "ФШЩ", на общество с ограниченной ответственностью "КОНСАЛТИНГ" (ОГРН: 1117746806451; г. Москва, ул. Большая Дмитровка, д. 5/6, стр. 3), о замене истца - общества с ограниченной ответственностью "21-НЩ", на общество с ограниченной ответственностью "КОНСАЛТИНГ" (ОГРН: 1117746845974; г. Москва, ул. Большая Дмитровка, д. 5/6, стр. 4), о замене истца - общества с ограниченной ответственностью "МСФ", на общество с ограниченной ответственностью "СИГМА" (ОГРН: 5117746040946; г. Москва, ул. Константина Симонова, д. 5, корп. 1, 1 этаж).

В обоснование ходатайств представлены копии свидетельств, подтверждающих право собственности указанных лиц на помещения в здании, в котором находится спорное нежилое помещение, а также копии свидетельств о государственной регистрации юридических лиц.

Изучив доводы ходатайств, а также представленные в обоснование ходатайств документы, суд апелляционной инстанции на основании статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации полагает необходимым удовлетворить заявленные ходатайства: произвести замену истцов - общество с ограниченной ответственностью "ФШЩ", на общество с ограниченной ответственностью "КОНСАЛТИНГ" (ОГРН: 1117746806451; г. Москва, ул. Большая Дмитровка, д. 5/6, стр. 3), общество с ограниченной ответственностью "21-НЩ", на общество с ограниченной ответственностью "КОНСАЛТИНГ" (ОГРН: 1117746845974; г. Москва, ул. Большая Дмитровка, д. 5/6, стр. 4), общество с ограниченной ответственностью "МСФ", на общество с ограниченной ответственностью "СИГМА" (ОГРН: 5117746040946; г. Москва, ул. Константина Симонова, д. 5, корп. 1, 1 этаж).

Девятый арбитражный апелляционный суд, проверив в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность принятого по делу решения, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, выслушав представителей участвующих в деле лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда от 20.06.2012.

Как следует из материалов дела и установлено судом, общество с ограниченной ответственностью "КОНСАЛТИНГ" является собственником нежилого помещения площадью 220,3 кв.м. в строении 3 дома 5/6 по улице Большая Дмитровка города Москвы, расположенного на 2 этаже здания (помещение I комнаты 1, 1а, 1б, 1в, 1г, 1д, 1е, 1ж, 1з, 1и, 2), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 09.04.2012 (запись регистрации в ЕГРП N 77-77-11/083/2012-173).

Общество с ограниченной ответственностью "КОНСАЛТИНГ" является собственником нежилого помещения площадью 259,6 кв.м. в строении 3 дома 5/6 по улице Большая Дмитровка города Москвы, расположенного в подвале и на 1 этаже здания (помещение I комнаты с 1 по 4, 4а, 5, 5а, с 6 по 8, 8а, 9, 10), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 09.04.2012 (запись регистрации в ЕГРП N 77-77-11/083/2012-171.

Общество с ограниченной ответственностью "СИГМА" является собственником нежилого помещения площадью 113,9 кв.м. (этаж 2 помещение I, комнаты с 8 по 20, помещение II комната 1) по адресу: Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 5/6, стр. 3, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 18.06.2012 (запись регистрации в ЕГРП N 77-77-11/085/2012-547.

Общество с ограниченной ответственностью "СМН" является собственником нежилого помещения площадью 165,8 кв.м. (1 этаж помещение II комнаты 1-6) по адресу: г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 5/6, стр. 3, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 23.03.2010 (запись регистрации в ЕГРП N 77-77-12/015/2007-714).

Общество с ограниченной ответственностью "ГЛЮТЕН" является собственником нежилого помещения общей площадью 181,6 кв.м. (этаж 4, помещение III - комнаты 1, 3, 5) по адресу: Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 5/6, стр. 3, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 28.04.2011 (запись регистрации в ЕГРП N 77-77-11/083/2011-709).

Общество с ограниченной ответственностью "Пологруд" является собственником нежилого помещения общей площадью 128,7 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 5/6, стр. 3 (подвал помещение V ком. 6, этаж 1, ком. а, б, помещение VIII ком. 1, этаж 2, помещение IV ком. 1), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 09.07.2008 (запись регистрации в ЕГРП N 77-77-11/068/2008-103).

Общество с ограниченной ответственностью "КАФЕ "АРТИСТИЧЕСКОЕ" является собственником нежилого помещения общей площадью 329,6 кв.м. (подвал помещение V ком. 1, 2, 2а, 3-5, 7, 8 этаж 1, помещение IV ком. 1-11, этаж 2, помещение III) по адресу: г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 5/6, стр. 3, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 21.11.2008 (запись регистрации в ЕГРП N 77-01/01-379/2004-398 от 11.06.2004 и изменений от 09.11.2007, от 21.11.2008).

Общество с ограниченной ответственностью "СВЛА" является собственником нежилого помещения общей площадью 193 кв.м. (этаж 1, помещение IV ком. 1-10) по адресу: г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 5/6, стр. 3, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 29.03.2010 (запись регистрации в ЕГРП N 77-77-11/137/2010-098).

Общество с ограниченной ответственностью "КТЛС-4" является собственником нежилого помещения общей площадью 174,4 кв.м. (подвал помещение IV ком. 1-9, этаж 1 помещение III ком. 1-4) по адресу: г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 5/6, стр. 3, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 05.06.2009 (запись регистрации в ЕГРП N 77-77-11/108/2009-314).

Общество с ограниченной ответственностью "МАЛН" является собственником нежилого помещения общей площадью 102,4 кв.м. (этаж 4 помещение IV ком. 1-7) по адресу: г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 5/6, стр. 3, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 29.03.2010 (запись регистрации в ЕГРП N 77-77-11/137/2010-111).

Общество с ограниченной ответственностью "НМСА" является собственником нежилого помещения общей площадью 166,1 кв.м. (подвал помещение I ком. 1, этаж 1 ком. Б, В, Г, этаж 2 ком. Б, В, Г, этаж 3 ком. Б, В, Г) по адресу: г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 5/6, стр. 3, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 22.05.2008 (запись регистрации в ЕГРП N 77-77-11/061/2008-685).

Общество с ограниченной ответственностью "Диетка на Пушкинской" является собственником нежилого помещения общей площадью 116,9 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 5/6, стр. 3, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 09.02.2009 (запись регистрации в ЕГРП N 77-77-11/091/2006-059).

Общество с ограниченной ответственностью "ОМЕГА" является собственником нежилого помещения общей площадью 158,1 кв.м. (подвал - комната Е, помещение VI - комнаты 1, 1а, 1б, 2, 2а, этаж 1 - комнаты д1, Д, д, Е, помещение VII - комнаты 1, 2; помещение 1 - комнаты с 1 по 3, помещение 2 - комнаты с 1 по 5, помещение 3 - комнаты 1, 2) по адресу: г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 5/6, стр. 3, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 10.11.2011 (запись регистрации в ЕГРП N 77-77-11/090/2011-141).

Общество с ограниченной ответственностью "Каскад" является собственником нежилого помещения общей площадью 208,8 кв.м. (этаж 2 - комнаты Д, Е, помещение V - комнаты с 1 по 4, помещение 4 - комнаты 1, 2, помещение 5 - комнаты с 1 по 3, помещение 6 - комнаты с 1 по 3, помещение 7 - комнаты с 1 по 3, помещение 8 - комнаты с 1 по 5, помещение 9 - комнаты 1,2) по адресу: г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 5/6, стр. 3, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 10.11.2011 (запись регистрации в ЕГРП N 77-77-11/090/2011-139).

Общество с ограниченной ответственностью "ЭСТА" является собственником нежилого помещения общей площадью 204,9 кв.м. (этаж 3 - комнаты Д, Е, помещение V- комната 1, помещение VI - комнаты с 1 по 2, помещение 10 - комнаты с 1 по 3, помещение 11 - комнаты с 1 по 3, помещение 12 - комнаты с 1 по 3, помещение 13 - комнаты с 1 по 3, помещение 14 - комнаты с 1 по 5, помещение 15 - комнаты 1,2) по адресу: г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 5/6, стр. 3, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 10.11.2011 (запись регистрации в ЕГРП N 77-77-11/090/2011-140).

20 февраля 2006 года ГУФРС по Москве зарегистрировано право собственности города Москвы на нежилые помещения общей площадью 1353,3 кв.м. (подвал помещение II ком. 1-7, помещение VII ком. 1-3, этаж 1 ком. А, этаж 2, ком. А, этаж 3 ком. А, помещение I ком. 1, 2, 2а, 2б, 3-9, 9а, 10-14, 14а, 14б, 14в, 15-22, помещение II ком. 1, 1а, 1б, 1в, 1г, 1д, 2-7, 7а, 7б, 7в, 8-12, помещение III ком. 1, 1а, 1б, 2-4, 4а, 5-10, помещение IV), которые являются частью здания по адресу: г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 5/6 стр. 3, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 20.02.2006 (запись регистрации в ЕГРП N 77-77-11/002/2006-038).

Спорные помещении общей площадью 100,2 кв.м. (комната "А" (лестничная клетка) на 1, 2, 3, 4 этажах) входят в состав принадлежащего на праве собственности городу Москве недвижимого имущества.

Исковые требования предъявлены в соответствии со статьями 209, 218, 223, 235, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что истцам принадлежит право в общей собственности на общее имущество здания, как собственникам помещений, в стр. 3 дома 5/6 по ул. Большая Дмитровка города Москвы.

В обоснование заявленного иска истцы указали на то, что в присутствии комиссии 16 сентября 2010 года была произведена разборка ранее существовавшего дверного проема, ведущего из комнаты 2 помещения I на лестничную клетку "А" второго этажа. Открытие двери (входа) было осуществлено на основании предписания Управления по ЦАО ГУ МЧС России по городу Москве от 02.03.2010 N 284-Г о необходимости выполнения второго выхода из помещения в соответствии с требованиями п. 4 ст. 89 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Факт открытия дверного проема и его правомерность подтверждается решением Арбитражного суда города Москвы от 21.02.2011 по делу N А40-3425/11-94-34, постановлениями Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2011 и Федерального арбитражного суда Московского округа от 13.09.2011.

До открытия двери лестничная клетка "А" использовалась только Государственным центральным музеем музыкальной культуры имени М.И. Глинки - арендатором части помещений третьего и четвертого этажей в строении 3 по ул. Б. Дмитровка, д. 5/6 на основании договора аренды между Департаментом имущества города Москвы и Государственным центральным музеем музыкальной культуры имени М.И. Глинки.

Поскольку назначение спорного помещения - лестничная клетка, истцы указали на то, что собственникам отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.

Суд апелляционной инстанции полагает обоснованными заявленные исковые требования, исходя из следующего.

Отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы, в связи с чем в соответствии со статьей 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности, статьи 249, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами и внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры.

В силу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Глава 16 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право общей долевой собственности, в том числе на неделимую вещь, допуская установление долей в праве соглашением сторон (пункт 4 статьи 244, пункт 2 статьи 245).

Поскольку законодательство допускает такой вид имущества, как доля в праве собственности на неделимую вещь, при нарушении права на данный вид имущества его обладателю должна быть обеспечена защита, при том, что под защитой нарушенного права имеется в виду не только возможность обращения в суд, но и возможность достижения в суде правового результата.

В соответствии с Актом о результатах реализации инвестиционного проекта от 02.11.2005 согласно инвестконтракта от 01.07.1993 N 8-1/р-2 (пункт 6.1 Акта) администрации в лице Департамента имущества города Москвы подлежат передаче в собственность нежилые помещения общей площадью 1547,4 кв.м. и 60,3 кв.м. в общую долевую собственность без раздела в натуре (пункт 6.3 Акта). К числу прочих помещений (пункт 6.1 Акта) относится лестничная клетка ком. А этаж 1, 2, 3,4.

Суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что помещения общего пользования объединяются по признаку непригодности (не предназначенности) их для самостоятельного использования в качестве жилого или нежилого помещения, общее имущество здания должно признаваться обеспечивающим существование всех без исключения помещений, хотя бы непосредственная связь их между собой и не усматривалась; правовой режим перечисленных элементов должен обеспечивать для всех без исключения собственников недвижимого имущества безусловную возможность беспрепятственного пользования им в соответствии с его назначением, а также распределение бремени содержания этого имущества.

Таким образом, принимая во внимание назначение лестничной клетки, право собственности истца и соистцов на нежилые помещения в здании по адресу: г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 5/6, стр. 3, учитывая нормы статей 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также то, что истец и соистцы лишены возможности пользоваться лестничной клеткой "А" (на 1 этаже расположен круглосуточный пост охраны Государственного центрального музея музыкальной культуры имени М.И. Глинки, препятствующий свободному доступу), а правовой режим общего пользования не предусматривает данных ограничений, суд апелляционной инстанции полагает, что суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что нежилое помещение общей площадью 100,2 кв.м. (комната "А" (лестничная клетка) на 1, 2, 3, 4 этажах), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 5/6, стр. 3, является общей долевой собственностью истца и соистцов и удовлетворил заявленные исковые требования.

При этом, суд апелляционной инстанции полагает, что иск предъявлен к надлежащему ответчику, поскольку право собственности на общее имущество здания по адресу: г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 5/6, стр. 3 незаконно зарегистрировано за городом Москвой, не являющимся единственным собственником нежилых помещений в здании по адресу: г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 5/6, стр. 3.

Ссылка ответчика на то, что истцами пропущен срок исковой давности, признается судом апелляционной инстанции несостоятельной, поскольку в суде первой инстанции до принятия судом решения ответчик в порядке пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации не делал заявления об истечении срока исковой давности по заявленным требованиям (л.д. 54-55 том 2).

Учитывая изложенное, у суда апелляционной инстанции отсутствуют правовые основания, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены обжалуемого решения суда от 20.06.2012.

Руководствуясь статьями 48, 176, 266, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Заменить истца - общество с ограниченной ответственностью "ФШЩ", на общество с ограниченной ответственностью "КОНСАЛТИНГ" (ОГРН: 1117746806451; г. Москва, ул. Большая Дмитровка, д. 5/6, стр. 3).

Заменить истца - общество с ограниченной ответственностью "21-НЩ", на общество с ограниченной ответственностью "КОНСАЛТИНГ" (ОГРН: 1117746845974; г. Москва, ул. Большая Дмитровка, д. 5/6, стр. 4).

Заменить истца - общество с ограниченной ответственностью "МСФ", на общество с ограниченной ответственностью "СИГМА" (ОГРН: 5117746040946; г. Москва, ул. Константина Симонова, д. 5, корп. 1, 1 этаж).

Решение Арбитражного суда города Москвы от 20 июня 2012 года по делу N А40-111453/11-11-961 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Федеральный арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.А. Солопова

Судьи

М.Е. Верстова Н.В. Лаврецкая