Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 ноября 2012 г. N 18АП-11098/12

г. Челябинск

22 ноября 2012 г.

Дело N А34-2265/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 19 ноября 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 22 ноября 2012 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Соколовой И.Ю.,

судей Суспициной Л.А., Богдановской Г.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Чаус О.С., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "Сибирский газовик" на решение Арбитражного суда Курганской области от 12.09.2012 года по делу N А34-2265/2012 (судья Тюрина И.Г.).

В заседании приняли участие представители:

закрытого акционерного общества "Сибирский газовик" - Алексанян А.Б. (доверенность от 24.09.2012 N 2/2012).

Администрация города Кургана (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу "Сибирский Газовик" (далее - ответчик, ЗАО "Сибирский Газовик") о взыскании задолженности по арендной плате за землю за период с 25.05.2010 по 31.12.2011 в сумме 576 481 руб. 34 коп. и пени по договору за период с 01.07.2011 по 30.04.2012 в размере 11 416 руб. 76 коп. (требования изложены с учетом уточнений заявленных требований, принятых судом в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением Арбитражного суда Курганской области от 12.09.2012 (резолютивная часть оглашена 11.09.2012) исковые требования удовлетворены. С ЗАО "Сибирский Газовик" в пользу Администрации города Кургана взыскана задолженность в размере 576 481 руб. 34 коп., неустойка в размере 11 416 руб. 76 коп.

С вынесенным решением не согласился ответчик и обжаловал его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе ЗАО "Сибирский Газовик" (далее также - податель жалобы) просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов апелляционной жалобы её податель указывает на необходимость применения при расчете арендной платы показателя процента кадастровой стоимости земельного участка равного 1,5%, установленного подпунктом 6 пункта 2 Положения "О порядке определения размера, условий и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящиеся в собственности Курганской области и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена" от 12.05.2009 N 234. Поскольку ответчик владеет земельным участком на праве аренды менее трех лет с момента приобретения объекта по договору купли-продажи от 23.04.2010 и государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительством, применение показателя процента кадастровой стоимости земельного участка равного 3%, установленного тем же пунктом для случаев превышения срока строительства более трех лет, полагает необоснованным.

Кроме того, апеллянт указывает на возможность исчисления арендной платы лишь за период с 10.09.2011 по 31.12.2011, с момента государственной регистрации договора аренды 09.09.2011.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание представитель истца не явился.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие неявившегося лица.

Приняв участие в судебном заседании посредством видеоконференц-связи в порядке, предусмотренном статьей 153.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представитель ЗАО "Сибирский Газовик" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 23.04.2010 ЗАО "Сибирский Газовик" принадлежит на праве собственности объект незавершенного строительства, общей площадью 1292,2 кв. м, степень готовности 30%, расположенный по адресу: Россия, Курганская область, г.Курган, мкр. 7, д. 7. Переход права собственности зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 20.05.2010 (свидетельство о государственной регистрации права от 05.03.2011 0 л. д. 63).

Постановлением Администрации города Кургана от 15.06.2011 N 4233 ЗАО "Сибирский Газовик" предоставлен в аренду на 3 года земельный участок с кадастровым номером 45:25:020404:1, площадью 6020 кв. м для завершения строительства многоквартирного дома в 7, микрорайоне 7 города Кургана (л. д. 12-13).

10.08.2011 между Администрацией города Кургана (арендодатель) и ЗАО "Сибирский газовик" (арендатор) подписан договор N 517 аренды земель, согласно которому арендодатель (истец) предоставил, а арендатор (ответчик) принял в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 45:25:020404:1, площадью 6020,0 кв. м, расположенный в 7 микрорайоне, 7 г.Кургана, в границах, указанных в прилагаемом к договору кадастровом паспорте земельного участка от 26.07.2011, для завершения строительства многоквартирного дома, сроком до 15.06.2014 (пункты 1.1, 1.2. 1.4 договора, л. д. 7-10).

Передача земельного участка арендодателем и принятие его арендатором осуществлены без составления передаточного акта (пункт 1.3 договора).

В соответствии с пунктом 2.3 договора, размер арендной платы за право пользования участком определяется в соответствии с нормативными правовыми актами, действующими на территории города Кургана. Расчет арендной платы за землю по договору производится арендатором самостоятельно на основании нормативных актов, опубликованных в источниках официального опубликования.

В пункте 2.4 договора сторонами установлено, что плата за фактическое пользование земельным участком начисляется с 20.05.2010, за период с 20.05.2010 по 14.06.2011 составляет 421710 руб. 39 коп. и должна быть внесена в срок до 01.10.2011.

В пункте 2.5 договора установлен механизм расчет годовой арендной платы за землю: КСЗУЧ%КС:100%=АП, КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка, %КС - процент кадастровой стоимости, АП - арендная плата в год/руб.

Согласно пункту 2.6 договора, арендная плата по договору исчисляется с 15.06.2011, арендная плата за период с 15.06.2011 по 31.12.2011 составляет 215708 руб. 64 коп. (13122275,6Ч3,0%:100%:365Ч200).

Пунктом 2.8 договора предусмотрено, что арендная плата перечисляется арендатором в течение календарного года ежеквартально до 1 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок, арендатор обязан заплатить арендодателю неустойку в размере 0,04% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

В силу пункта 6.1 договора, договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 09.09.2011, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.12.2011 сделана запись регистрации за номером 45-45-16/131/2011-649 (отметка на договоре л. д. 10).

Платежным поручением от 11.11.2011 N 457 ответчиком на счет истца внесена арендная плата в размере 60 938 руб. 69 коп. (л. д. 18). Как усматривается из расчета задолженности, а также расчета ответчика (л. д. 62. 51), внесенные ответчиком денежные средства платежным поручением от 10.07.2012 N 685 отнесены на погашение задолженности 2012 года (за пределами спорного периода) в соответствии с назначением платежа.

Сославшись на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по внесению арендных платежей за использование земельного участка, истец обратился в Арбитражный суд Курганской области с настоящими исковыми требованиями о взыскании задолженности по арендной плате за землю в сумме 576 481 руб. 34 коп. за период с 25.05.2010 по 31.12.2011 и пени по договору в размере 11 416 руб. 76 коп. за период с 01.07.2011 по 30.04.2012.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что предусмотренные договором аренды обязательства по внесению арендной платы ответчиком надлежащим образом не исполнены. Поскольку на земельном участке расположен объект недвижимого имущества, принадлежащий ЗАО "Сибирский газовик" на праве собственности, у ответчика возникло обязательство вносить плату за землепользование исходя из площади, занимаемой объектом недвижимости и необходимой для его использования начиная с даты осуществления государственной регистрации права собственности. Установив необходимость применения для расчета задолженности методики расчета арендной платы, определенной условиями договора аренды, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований в части взыскания основной задолженности в сумме 576 481 руб. 34 коп.

Суд также пришел к выводу о правомерности начисления неустойки по пункту 4.2 договора аренды в сумме 11 416 руб. 76 коп. за период с 01.07.2011 по 30.04.2012 ввиду нарушения ответчиком обязательств по внесению арендных платежей. Оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера неустойки суд первой инстанции не усмотрел.

Оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия пришла к выводу о наличии основания для изменения принятого судебного акта.

Исследуемые отношения сторон возникли в связи с оформлением договора аренды земельного участка от 10.08.2011 N 517.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Оценивая положения договора от 10.08.2011 N 517, суд апелляционной инстанции также приходит к выводу об отсутствии оснований считать анализируемый договор незаключенным, поскольку его содержание соответствует требованиям пункта 3 статьи 607, пункта 1 статьи 654 Гражданского кодекса Российской Федерации о согласовании объекта аренды, размера арендной платы. Договор аренды заключен сторонами на срок более чем один год, поэтому в силу пункта 2 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежал государственной регистрации и был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 09.09.2011 регистрационный номер 45-45-16/131/2011-649 (отметка на договоре л. д. 10). Признаков недействительности (ничтожности) спорного договора аренды суд апелляционной инстанции также не усматривает.

Обязанность по внесению арендной платы предусмотрена статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Из материалов дела следует, что ЗАО "Сибирский Газовик" является собственником объекта незавершенного строительства, общей площадью 1292,2 кв. м, степень готовности 30%, расположенного по адресу: Россия, Курганская область, г.Курган, микрорайон 7, дом 7, что предполагает использование части земельного участка, занятой объектом и необходимой для его использования.

Согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 555 Гражданского кодекса Российской Федерации и толкованию названных норм права, приведенному в пункте 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.

В соответствии с частью 2 статьи 1, статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и несут риски последствий осуществления (неосуществления) своих прав.

Статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право сторон договора распространить действие договора на отношения, возникшие ранее даты его заключения.

Из приведенных выше доказательств усматривается, что при оформлении договора аренды 10.08.2011 стороны распространили его условия об оплате землепользования на период с 20.05.2010, соответствующий дате приобретения обществом права собственности на недвижимое имущества, для использования которого предоставлен земельный участок.

Названое свидетельствует о наличии у ЗАО "Сибирский газовик" обязанности по внесению платы за использование земельного участка, занятого принадлежащим обществу на праве собственности объектом недвижимого имущества с даты приобретения права собственности на такой объект и исключает обоснованность доводов апеллянта о наличии обязанности по внесению арендной платы после осуществления государственной регистрации договора аренды (с 10.09.2011). Рассматривая спор, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии влияния на сущность гражданско-правового обязательства ЗАО "Сибирский газовик" по внесению платы за использование земельного участка применение в пунктах 2.4 и 2.6 договора аренды формулировок "фактическое пользование земельным участком" и "арендная плата".

Вместе с тем, несовпадение момента подписания и государственной регистрации договора влияет на определение периода начисления неустойки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 4.2 договора аренды предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,04% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Исходя из положений пункта 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом, суд апелляционной инстанции считает, что договор аренды от 10.08.2011 N 517 является заключенным с даты его государственной регистрации в установленном законом порядке, то есть с 09.09.2011.

Наличие в договоре предусмотренных пунктом 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации условий о его действии начиная с 20.05.2010, не влияет на определение момента, с которого договор считается заключенным. Вывод о том, что момент заключения договора, содержащего подобное условие, определяется в соответствии с общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, содержится в пункте 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 16.02.2001 N 59 "Обзор практики разрешении споров, связанных с применением Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 6 Информационного письма от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", не имеется оснований для признания факта нарушения ответчиком договорных обязательств в период, когда между сторонами имели место лишь фактические отношения.

Однако, расчет неустойки, предусмотренной пунктом 4.2 договора, произведен судом в соответствии с расчетом истца, начиная с 01.07.2011. Учитывая, что по условиям пункта 2.8 предусмотрено ежеквартальное перечисление арендной платы, до 1 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, начисление неустойки могло быть произведено начиная с 01.10.2007, на сумму задолженности по арендной платы, возникшую с даты осуществления государственной регистрации договора аренды.

При оценке довода апелляционной жалобы, связанного с определением размера платы, подлежащей внесению за использование земельного участка (арендной платы с даты осуществления государственной регистрации договора аренды), судебная коллегия пришла к следующим выводам:

Исходя из положений части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Согласно абзацу 2 пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Договор аренды земельного участка от 10.08.2011 N 517 между сторонами заключен после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, к спорным правоотношениям подлежат применению положения Земельного кодекса Российской Федерации без каких-либо ограничений.

Часть 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации указывает на то, что общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

Что касается арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, то, исходя из пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки ее внесения за названные участки устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В исследуемый период (с 25.05.2010 по 31.12.2011) действовало Постановление Правительства Курганской области от 12.05.2009 N 234 "Об утверждении положения о порядке определения размера, условий и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Курганской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", которым установлено определение годового размера арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка (далее - Постановление от 12.05.2009 N 234). В подпункте 6 пункта 2 указанного постановления определено, что за использование земельных участков, предоставленных для строительства объектов капитального строительства в течении трехлетнего срока размер арендной платы составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка. В случае превышения указанных сроков размер арендной платы составляет 3% от кадастровой стоимости земельного участка.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.04.2012 N 15837/11 регулирование арендной платы за землю, находящуюся в публичной собственности осуществляется в нормативном порядке. В силу чего, определение размера арендной платы подлежащей уплате по договору должно соответствовать нормативному акту, принятому уполномоченным органом государственной власти и местного самоуправления, независимо от воли сторон договора аренды и без внесения в текст договора подобных изменений. В том же постановлении определена общеобязательность принципов определения арендной платы, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" (далее - Постановление N 582) ко всем публичным землям на территории Российской Федерации. К таким принципам отнесен принцип учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности.

Исходя из разъяснений, приведенных в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.04.2012 N 15837/11, жилищное строительство относится к социально значимым видам деятельности. При этом, установленная нормативными актами градация размера арендной платы за использование земельного участка при превышении срока жилищного строительства является санкцией за затягивание сроков жилищного строительства. При своевременном его осуществлении, принимая во внимание Постановление N 582 и закрепленные им принципы, при аренде земельных участков в случаях, аналогичных указанным в подпунктах "г" и "д" пункта 3 постановления N 582, арендная плата, определенная органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления, не может превышать размеров, установленных в этих подпунктах, то есть превышать два процента от кадастровой стоимости земельного участка.

В рассматриваемом случае предоставление земельного участка ЗАО "Сибирский Газовик" произведено как собственнику объекта незавершенного строительства в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, соответственно, без проведения торгов и процедуры предварительного согласования места размещения объекта. Вместе с тем, предоставление земельного участка произведено в целях завершения строительства многоквартирного жилого дома. Названное позволяет признать такой случай предоставления земельного участка, аналогичным указанным в подпунктах "г" и "д" пункта 3 постановления N 582.

Установление в подпункте 6 пункта 2 постановления от 12.05.2009 N 234 арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для строительства объектов капитального строительства в течении трехлетнего срока в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, соответствует указанным критериям.

Оснований для применения в расчете арендной платы повышенного коэффициента 3% от кадастровой стоимости земельного участка, установленного в качестве санкции для случаев превышения сроков строительства не имеется. Буквальное содержание пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 7 Постановления N 582 позволяет сделать вывод об исчислении трехлетнего срока со дня предоставления земельного участка в аренду.

Однако, совокупность имеющихся в деле доказательств свидетельствует о возникновении права собственности у ответчика на объект незавершенного строительства в 2010 году; предоставление земельного участка для целей завершения строительства произведено в 2011 году, что исключает превышение трехлетнего скора строительства. Материалы дела не содержат сведений о выдаче ответчику разрешения на строительство объекта недвижимости и нарушения установленных им сроков. По пояснениям представителя ответчика в заседании суда апелляционной инстанции разрешение на строительство жилого дома до настоящего времени не выдано, ввиду необходимости осуществления доработки проектной документации, разработанной предыдущим владельцем незавершенного строительством объекта.

Довод Администрации города Кургана о согласовании условия о применении коэффициента в размере 3% от кадастровой стоимости земельного участка при подписании договора, не может служить основанием для определения размера обязательства ЗАО "Сибирский Газовик" исходя из приведенного выше обоснования нормативно регулируемого размера арендной платы. Кроме того, пунктами 2.3, 2.5 сторонами согласован механизм (формула) расчета арендной платы, возлагающий на арендатора обязанность самостоятельно произвести расчет арендной платы за землю на основании официально опубликованных нормативных актов. Отдельное соглашение сторон о размере показателей формулы расчета арендной платы сторонами не оформлялось.

С учетом вышеназванного, годовой размер арендной платы за использование спорного земельного участка ЗАО "Сибирский Газовик" составляет 196 834 руб. 13 коп. (13 122 275 руб.75 коп.*1.5%). Общий размер обязательств ответчика за заявленный период с 25.05.2010 по 31.12.2011, с учетом частичного погашения задолженности в сумме 60 937 руб. 09 коп. платежным поручением от 11.11.2011 N 454, составляет 255 075 руб. 46 коп. В указанной сумме, заявленные истцом требования о взыскании платы за использование земельного участка, подлежали удовлетворению.

Принимая во внимание приведенные выше выводы о невозможности нарушения ответчиком договорных обязательств в период, когда между сторонами имели место лишь фактические отношения, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании договорной неустойки за период, предшествовавший заключению договора аренды, определяемого его государственной регистрацией (09.09.2011) у суда первой инстанции не имелось.

Исходя из согласованного в пункте 2.8 условия о ежеквартальном внесении арендной платы до 1 числа месяца, следующего за отчетным кварталом и заявления истцом требований о взыскании неустойки за период с 01.07.2011 до 30.04.2012, начисление неустойки следует произвести ежеквартально за период с 01.10.2011 до 30.04.2012.

С учетом определенного выше годового размера подлежащей внесению ответчиком арендной платы (196 834 руб. 13 коп.) и частичного внесения арендной платы в сумме 60 937 руб. 09 коп. платежным поручением от 11.11.2011 N 454 (в отсутствие указания периода погашаемой задолженности отнесенного в погашения платы за фактическое использование земельного участка с 25.05.2010), начисление неустойки за период с 01.10.2011 до 31.12.2011 следует произвести исходя из размера долга по арендной плате за период с 09.09.2011 по 01.10.2011 в сумме 11 324 руб. 70 коп.; за период с 01.01.2012 по 30.03.2012 исходя из размера долга - 60 533 руб. 23 коп.; за период с 01.04.2012 по 30.04.2012 исходя из размера долга - 109 741 руб. 76 коп. Исходя из согласованного сторонами размера неустойки 0,04 % от суммы неуплаты за каждый день просрочки и количества дней просрочки в указанных периодах (92,91 и 30 дней соответственно), размер неустойки за период с 01.10.2011 до 31.12.2011 составляет 416 руб. 75 коп.; за период с 01.01.2012 по 30.03.2012 - 2 203 руб. 40 коп.; за период с 01.04.2012 по 30.04.2012 - 1 316 руб. 90 коп. Общий размер неустойки составляет 3 937 руб. 05 коп.

Таким образом, заявленные истцом требования подлежали удовлетворению в части взыскания задолженности в размере 255 075 руб. 46 коп. и неустойки в размере 3 937 руб. 05 коп. В остальной части заявленные истцом требования удовлетворению не подлежали.

Принятое судом первой инстанции решение подлежит изменению в связи с неправильным применением норм материального права и несоответствием выводов, изложенных в решении обстоятельствам дела (пункты 3, 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта, на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Государственная пошлина за рассмотрение дела судом первой инстанции распределяется между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально удовлетворенным требованиям. Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины ее взыскание, исходя из пропорции удовлетворенных требований, производится в доход федерального бюджета с ответчика (статьи 333.19, 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации). В связи с удовлетворением апелляционной жалобы расходы ответчика по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела судом апелляционной инстанции подлежат взысканию за счет истца.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Курганской области от 12.09.2012 года по делу N А34-2265/2012 изменить.

Резолютивную часть решения изложить в следующей редакции:

"Исковые требования Администрации города Кургана удовлетворить частично.

Взыскать с закрытого акционерного общества "Сибирский Газовик" в пользу Администрации города Кургана задолженность в размере 255 075 руб. 46 коп., неустойку в размере 3 937 руб. 05 коп., всего 259 012 руб. 51 коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с закрытого акционерного общества "Сибирский Газовик" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6502 рублей."

Взыскать с Администрации города Кургана в пользу закрытого акционерного общества "Сибирский Газовик" в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 2000 руб. за рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

И.Ю. Соколова

Судьи

Л.А. Суспицина Г.Н. Богдановская