Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 10 декабря 2012 г. N 06АП-4909/12

г. Хабаровск

10 декабря 2012 г.

Дело N А73-8235/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 05 декабря 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 декабря 2012 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Козловой Т.Д.

судей Михайловой А.И., Ротаря С. Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кирбасовой О.А.

при участии в заседании:

от ОАО "Дальневосточная генерирующая компания": Чирков Д.А., представитель, доверенность от 22.02.2012 N 7/168;

от Федерального казенного учреждения "Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Хабаровскому краю: Лошакова И.С., представитель, доверенность б/н от 06.08.2012;

от Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий: Лошакова И.С., представитель, доверенность от 17.01.2011 N 59-1;

от Дальневосточного центра по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий: Лошакова И.С., представитель, доверенность от 19.04.2012 N 4372-16;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Федерального казенного учреждения "Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Хабаровскому краю" на решение от 27.08.2012 по делу N А73-8235/2012 Арбитражного суда Хабаровского края принятое судьей Усенко Ж.А.

по иску открытого акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания"

к Федеральному казенному учреждению "Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Хабаровскому краю", Российской Федерация в лице МЧС России

о взыскании 295 853 руб. 02 коп.

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" (ИНН 1434031363 ОГРН 1051401746769, далее - ОАО "ДГК") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением о взыскании с федерального казенного учреждения "Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Хабаровскому краю" (ИНН 2721136322 ОГРН 1062721056815, далее - ФКУ "ЦУКС ГУ МЧС России по Хабаровскому краю", Учреждение), а при недостаточности денежных средств с Российской Федерации в лице МЧС России за счет средств казны Российской Федерации задолженности за поставленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с 01.02.2012 по 31.05.2012 в размере 670 635 руб. 16 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.03.2012 по 30.06.2012 в размере 11 960 руб. 77 коп.

До принятия судебного акта по существу, истец в порядке статьи 49 АПК РФ, уточнил свои требования в связи с частичной оплатой задолженности, просил взыскать 283 892 руб. основного долга и 11 960 руб. 16 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением суда от 27.08.2012 уточненные исковые требований удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе ОАО "ДГК" просит отменить решение суда от 27.08.2012 и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на неправильное применение судом первой инстанции норм материального права - статьи 153 ГК РФ.

Отзыв на апелляционную жалобу не поступил.

В судебном заседании апелляционной инстанции 28.11.2012 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 05.12.2012 до 12 час. 15 мин.

В судебном заседании 05.12.2012 представитель ОАО "ДГК" уточнил, что в настоящее время задолженность за спорный период составляет 11 717 руб. 27 коп.

Изучив материалы дела с учетом доводов апелляционной жалобы, заслушав представителей сторон в судебном заседании, Шестой арбитражный апелляционный суд пришел к следующему.

14.10.2011 Министерством строительства Хабаровского края застройщику - Учреждению выдано разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства "Жилой дом в г.Хабаровске для нужд Дальневосточного регионального центра МЧС России", расположенного по адресу: г.Хабаровск, ул.Волочаевская, 5.

Постановлением Администрации г.Хабаровска от 18.11.2011 N 3863 данному объекту присвоен городской учетный номер "5в".

Все 120 квартир, расположенные в доме по ул.Волочаевская, 5в в г.Хабаровске, оформлены в собственность Российской Федерации и переданы в оперативное управление Учреждения (27.01.2012), что лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Между ОАО "ДГК" (теплоснабжающая организация) и ФКУ "ЦУКС ГУ МЧС России по Хабаровскому краю" (абонент) подписан контракт на поставку тепловой энергии и теплоносителя на нужды казенного предприятия и казенного учреждения.

Объектом теплоснабжения является 120 квартирный жилой дом.

Срок действия контракта установлен с 01.11.2011 по 31.12.2012.

Данный контракт подписан с протоколом разногласий, при этом протокол согласования разногласий со стороны Учреждения не подписан. Разногласия касались, в том числе, источника оплаты за полученную тепловую энергию.

ОАО "ДГК", ссылаясь на то, что в период с февраля по май 2012 года им осуществлялась поставка тепловой энергии на объект - жилой дом, расположенный по адресу: г.Хабаровск, ул.Волочаевская, дом 5в и Учреждением оплата полученной тепловой энергии не произведена в установленный срок, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Спорные правоотношения возникли в связи с потреблением жильцами многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Хабаровск, ул.Волочаевская, 5в, тепловой энергии (теплоноситель - горячая вода) в период с февраля по май 2012 года; при этом факт оказания истцом как ресурсоснабжающей организацией в указанный период соответствующих услуг лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Управляющая данным домом организация в спорный период отсутствовала.

В этой связи подлежат применению положения нормы главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), применимых к спорным правоотношениям в силу пункта 8 указанных Правил в редакции, действующей в заявленный истцом период.

Исходя из положений действующего законодательства (статьи 539, 544 ГК РФ), обязанность по оплате стоимости поставленной тепловой энергии возложена на абонента (покупателя) энергоснабжающей организации.

Возлагая на ответчика обязанность по оплате задолженности за тепловую энергию, суд первой инстанции исходил из того, что данная обязанность предусмотрена условиями заключенного между сторонами контракта.

Вместе с тем, данный вывод суда нельзя признать правомерным ввиду неурегулирования сторонами вопроса об источнике оплаты оказанных услуг, учитывая заключение в отношении всех квартир договоров социального найма.

Кроме того, судом первой инстанции не учтено следующее.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу подпункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу подпункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Аналогичная правовая норма содержится и в части 3 статьи 678 ГК РФ, а также в Типовом договоре социального найма, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 N 315. На наймодателе, каковым является собственник - ФКУ "ЦУКС ГУ МЧС России по Хабаровскому краю", субсидиарной обязанности по внесению платы за пользование жилым помещением, закон не возлагает.

Следовательно, расходы на содержание жилых помещений несут непосредственно органы государственной власти и органы местного самоуправления, как собственники жилых помещений, но только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Правила N 307 регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности.

Согласно пункту 3 данных Правил потребитель - это гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Наниматели спорных помещений являются потребителями. В соответствии с подпунктом "з" пункта 52 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

С учетом указанных норм права, именно наниматели спорного жилого дома обязаны оплачивать оказанные им коммунальные услуги, в том числе потребленную тепловую энергию в силу заключенного договора найма. Доказательств того, что наниматели жилых помещений в доме не пользовались в спорный период квартирами по каким-либо причинам и не потребляли тепловую энергию, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, решение суда от 27.08.2012 как принятое с нарушением норм материального права, подлежит отмене, а апелляционная жалоба удовлетворению.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Хабаровского края от 27 августа 2012 года по делу N А73-8235/2012 отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.

Председательствующий

Т.Д. Козлова

Судьи

А.И. Михайлова С.Б. Ротарь