Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 декабря 2012 г. N 13АП-19573/12

г. Санкт-Петербург

11 декабря 2012 г.

Дело N А21-7580/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 04 декабря 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 декабря 2012 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего судьи Л.С.Копыловой,

судей И.Г.Медведевой, И.Ю.Тойвонена,

при ведении протокола судебного заседания секретарем А.П.Егоровой,

при участии:

от ОАО " Сбербанк России" (до перерыва): Малышевой Е.А. по доверенности N 01-1/278-3514 от 18.02.2012, Кречетова Р.Ю. по доверенности N 01-2/3-1118 от 28.08.2012,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-19573/2012) конкурсного управляющего ООО "Либорн" А.П.Кузьмина на Арбитражного суда Калининградской области от 29.08.2012 по делу N А21-7580/2011 (судья Ю.В.Скорнякова), принятое

по заявлению Дмитренко Г.В. об установлении требований участника строительства к должнику о передаче жилого помещения и включении в реестр требований кредиторов ООО "Либорн" в рамках дела о несостоятельности (банкротстве)

установил:

определением арбитражного суда первой инстанции от 29.08.2012 признано обоснованным и включено в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Либорн" требование о передаче Дмитренко Галине Васильевне жилого помещения трехкомнатной квартиры, общей проектной площадью 93,68 кв.м. (строительный номер 10), расположенной в осях 6-10 на четвертом этаже жилого дома со строительным N 4, расположенного по адресу: Калининградская область, город Калининград, Ленинградский район, улица Фортовая дорога.

Конкурсным управляющим ООО Либорн" А.П.Кузьминым подана апелляционная жалоба, в которой просит определение отменить, полагая нарушенными судом первой инстанции нормы материального права, в удовлетворении заявления Дмитренко Г.В. отказать. Конкурсный управляющий считает, что достаточных и допустимых доказательств оплаты дольщиком или новым дольщиком по договору долевого участия в строительстве жилого дома в материалах дела не имеется.

Конкурсный кредитор ОАО "Сбербанк России" поддержал доводы апелляционной жалобы, полагая, что обязательство у должника не возникло в связи с отсутствием доказательства оплаты ООО "Модерн-строй" или Дмитренко Г.В. по договору долевого участия в строительстве полностью или частично.

Дмитренко Г.В. в представленном отзыве возражала относительно апелляционной жалобы, указывая, что обязательства по договору долевого участия в строительстве исполнены в полном объеме, а доводы подателя апелляционной жалобы не обоснованы притом, что отсутствие в документах ООО "Либорн", имеющихся у конкурсного управляющего, соглашения о проведении зачета не является основанием для сомнений в представленных доказательствах. Отмечено, что Кузьмин А.П., будучи временным управляющим ООО "Либорн" давал письменное согласие, адресованное руководителю ФРС по Калининградской области, на совершение сделки по заключению договора N 10/6-10/4/Ф уступки права требования от 28.10.2011 между ООО "Модерн-строй" и Дмитренко Г.В. в отношении заявленной ко включению в реестр квартиры. Заявитель указывает, что оплата по договору уступки им произведена в полном объеме, в материалах дела имеется квитанция от 26.12.2011. Определение заявитель просил оставить без изменения.

Иные, участвующие в обособленном споре лица, извещенные о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123, абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ с учетом толкования норм процессуального права Высшим Арбитражным Судом РФ в пункте 17 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", в судебное заседание не явились.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке с применением части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Исследовав доводы подателя апелляционной жалобы, правовую позицию конкурсного кредитора ОАО "Сбербанк России", возражения Дмитренко Г.В. в совокупности и взаимосвязи с собранными по делу доказательствами, апелляционный суд не усматривает оснований для переоценки выводов суда по фактическим обстоятельствам и иного применения норм материального и процессуального права.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, 19 марта 2011 года между ООО "Либорн" (застройщик) и ООО "Модерн-Строй" (дольщиком) заключен договор N 10/6-10/4/Ф долевого участия в строительстве жилого дома, предметом которого явилось участие сторон в строительстве многоквартирного жилого дома со строительным N 4, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 39:15:13 25 09:0012 по адресу: Калининградская область, город Калининград, Ленинградский район, улица Фортовая дорога. Характеристика жилого помещения: трехкомнатная квартира, общей проектной площадью 93,68 кв.м. (строительный номер 10), расположенная в осях 6-10 на четвертом этаже. Цена договора составляет 3.653.520 рублей.

28 октября 2011 года между ООО "Модерн-строй", должником (Застройщиком) и Дмитренко Г.В. заключен договор N 10/6-10/4/Ф уступки права требования, согласно которому заявителю были переданы право требования исполнения обязательств, а также все права, обеспечивающие исполнение обязательств к должнику по договору долевого участия. Согласно договору, ООО "Модерн-строй" исполнило свои обязательства перед застройщиком в полном объеме. Договор уступки согласован с должником, имеется согласие временного управляющего ООО "Либорн" на совершение сделки.

Договор уступки прав требования заключен в установленном порядке, прошел государственную регистрацию.

Пунктом 1.5 договора установлено, что новый дольщик (Дмитренко Г.Н.) за уступку права требования исполнения обязательств оплачивает ООО "Модерн-строй" 3.653.520 руб.

26.12.2011, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру N 34 от 26.12.2011, Димитренко Г.В. оплатила ООО "Модерн-строй" 3.653.520 руб.

06.10.2011 кредитор ОАО "Сбербанк России" обратился в арбитражный суд с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) ООО "Либорн" (ИНН 3905075872 ОГРН 1063905075541).

Определением суда от 10.11.2011 заявление кредитора было признано обоснованными, а в отношении должника была введена процедура банкротства - наблюдение. Судом определено при банкротстве должника ООО "Либорн" применить правила параграфа 7 Федерального закона от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" о банкротстве застройщиков.

Решением суда от 01 июня 2012 года ООО "Либорн признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утвержден Кузьмин А.П.

09.06.2012 Дмитренко Г.В. обратилась с заявлением об установлении требований к должнику о передаче жилых помещений и включении в реестр требований о передаче жилых помещений.

Оценив представленные доказательства на предмет их относимости, допустимости и достаточности в соответствии со статьями 67, 68, 71, 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, § 7 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве") (далее - Закон о банкротстве), арбитражный суд первой инстанции пришел к мотивированным выводам о том, что должник обязанность перед участником строительства по передаче объекта долевого строительства не исполнил, оплата по договору произведена в полном объеме, в связи с чем обоснованно включил заявленное требование в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Либорн".

Доводы подателя апелляционной жалобы отклонены, как не нашедшие объективного подтверждения в судебном заседании.

Представленные в материалы дела договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома и уступки права требования заключены в установленном порядке, прошли государственную регистрацию.

В соответствии со статьями 201.1 и 201.6 Закона о банкротстве Дмитренко Г.В. является участником строительства, имеющим к застройщику ООО "Либорн" требование о передаче жилого помещения.

Пунктами 1 и 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве установлено, что требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона. Арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Представленные заявителем доказательства являются достаточными для вывода о том, что Дмитренко Г.В. является кредитором в неисполенном ООО "Либорн" обязательстве.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ, конкурсным управляющим не представлено достаточных и достоверных доказательств факта непоступления денежных средств, на что правомерно указано судом первой инстанции.

Согласно пункту 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений.

Учитывая изложенное, оснований для отмены обжалуемого судебного акта по доводам апелляционной жалобы или в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ апелляционный суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 176, 110, 223, 268, 269 п. 1, 271 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение арбитражного суда первой инстанции от 29.08.2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Л.С. Копылова

Судьи

И.Г. Медведева И.Ю. Тойвонен