Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 декабря 2012 г. N 12АП-4561/12

город Саратов

19 декабря 2012 г.

Дело N А57-5725/2010

Резолютивная часть постановления объявлена "19" декабря 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен "19" декабря 2012 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Агибаловой Галины Ивановны,

судей Жаткиной Светланы Александровны, Грабко Олега Владимировича,

при ведении протокола судебного заседания с применением средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Бабичевой Светланой Игоревной,

при участии в судебном заседании:

от Гридиной Валентины Марковны - Гридиной Ольги Владимировны, действующей на основании доверенности от 17.01.2012,

от Туйгушевой Оксаны Владимировны - Рыжовой Наталии Викторовны, действующей на основании доверенности от 16.01.2012,

от Степанова Виктора Петровича - Степановой Натальи Александровны, действующей на основании доверенности от 16.08.2011,

Маловичко Александра Петровича, паспорт представлен,

Шалаков Андрей Сергеевич, паспорт представлен,

от иных лиц - не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, уведомления о вручении почтовых отправлений адресатам приобщены к материалам дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании требование Шалакова Андрея Сергеевича, г. Саратов,

о включении в реестр требований кредиторов должника - Жилищно-строительного кооператива (ЖСК) "Капитель-2002", (410004, г. Саратов, ул. Чернышевского, ОГРН 1036405400173, ИНН 6454062351) требования о передаче жилых помещений (по апелляционным жалобам Степанова В.П., Туйгушевой О.В., Бережной В.П. и Бережного А.Н. на определение Арбитражного суда Саратовской области от 12.04.2012),

УСТАНОВИЛ:

26.01.2012 в Арбитражный суд Саратовской области обратился Шалаков А.С. с требованием о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ЖСК "Капитель-2002" следующих жилых помещений:

- двухкомнатной квартиры общей площадью 65,74 кв.м., на 2 этаже, 10-ти этажной блок-секции "К", N квартиры по предварительному плану 45, по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-м Дегтярным проездом, 4-м Волжским проездом,

- двухкомнатной квартиры общей площадью 66,96 кв.м., на 8 этаже, 10-ти этажной блок-секции "К", N квартиры по предварительному плану 29, по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-м Дегтярным проездом, 4-м Волжским проездом,

- двухкомнатной квартиры общей площадью 66,96 кв.м., на 9 этаже, 10-ти этажной блок-секции "К", N квартиры по предварительному плану 33, по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-м Дегтярным проездом, 4-м Волжским проездом,

- двухкомнатной квартиры общей площадью 64,75 кв.м., на 9 этаже, 10-ти этажной блок-секции "К", N квартиры по предварительному плану 82, по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-м Дегтярным проездом, 4-м Волжским проездом,

- двухкомнатной квартиры общей площадью 65,12 кв.м., на 9 этаже, 10-ти этажной блок-секции "К", N квартиры по предварительному плану 83, по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-м Дегтярным проездом, 4-м Волжским проездом,

- двухкомнатной квартиры общей площадью 66,96 кв.м., на 10 этаже, 10-ти этажной блок-секции "К", N квартиры по предварительному плану 37, по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-м Дегтярным проездом, 4-м Волжским проездом,

- двухкомнатной квартиры общей площадью 62,76 кв.м., на 2 этаже, 14-ти этажной блок-секции "И", N квартиры по предварительному плану 91, по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-м Дегтярным проездом, 4-м Волжским проездом,

- двухкомнатной квартиры общей площадью 62,76 кв.м., на 2 этаже, 14-ти этажной блок-секции "И", N квартиры по предварительному плану 92, по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-м Дегтярным проездом, 4-м Волжским проездом,

- двухкомнатной квартиры общей площадью 63,18 кв.м., на 4 этаже, 14-ти этажной блок-секции "И", N квартиры по предварительному плану 101, по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-м Дегтярным проездом, 4-м Волжским проездом,

- двухкомнатной квартиры общей площадью 63,18 кв.м., на 5 этаже, 14-ти этажной блок-секции "И", N квартиры по предварительному плану 107, по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-м Дегтярным проездом, 4-м Волжским проездом,

- двухкомнатной квартиры общей площадью 63,77 кв.м., на 7 этаже, 14-ти этажной блок-секции "И", N квартиры по предварительному плану 119, по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-м Дегтярным проездом, 4-м Волжским проездом,

- двухкомнатной квартиры общей площадью 63,18 кв.м., на 6 этаже, 14-ти этажной блок-секции "И", N квартиры по предварительному плану 113, по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-м Дегтярным проездом, 4-м Волжским проездом,

- двухкомнатной квартиры общей площадью 63,18 кв.м., на 6 этаже, 14-ти этажной блок-секции "И", N квартиры по предварительному плану 114, по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-м Дегтярным проездом, 4-м Волжским проездом,

- двухкомнатной квартиры общей площадью 66,35 кв.м., на 12 этаже, 14-ти этажной блок-секции "И", N квартиры по предварительному плану 149, по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-м Дегтярным проездом, 4-м Волжским проездом,

- двухкомнатной квартиры общей площадью 66,35 кв.м., на 12 этаже, 14-ти этажной блок-секции "И", N квартиры по предварительному плану 150, по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-м Дегтярным проездом, 4-м Волжским проездом,

- двухкомнатной квартиры общей площадью 66,35 кв.м., на 13 этаже, 14-ти этажной блок-секции "И", N квартиры по предварительному плану 155, по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-м Дегтярным проездом, 4-м Волжским проездом,

- двухкомнатной квартиры общей площадью 63,86 кв.м., на 1 этаже, 10-ти этажной блок-секции "К", N квартиры по предварительному плану 3, по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-м Дегтярным проездом, 4-м Волжским проездом,

- двухкомнатной квартиры общей площадью 63,77 кв.м., на 7 этаже, 14-ти этажной блок-секции "И", N квартиры по предварительному плану 120, по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-м Дегтярным проездом, 4-м Волжским проездом,

- трехкомнатной квартиры общей площадью 89,48 кв.м., на 1 этаже, 10-ти этажной блок-секции "Е", N квартиры по предварительному плану 2, по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-м Дегтярным проездом, 4-м Волжским проездом,

- двухкомнатной квартиры общей площадью 64,10 кв.м., на 1 этаже, 10-ти этажной блок-секции "К", N квартиры по предварительному плану 43, по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-м Дегтярным проездом, 4-м Волжским проездом,

- трехкомнатной квартиры общей площадью 77,10 кв.м., на 1 этаже, 10-ти этажной блок-секции "К", N квартиры по предварительному плану 44, по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-м Дегтярным проездом, 4-м Волжским проездом,

- двухкомнатной квартиры общей площадью 64,75 кв.м., на 10 этаже, 10-ти этажной блок-секции "К", N квартиры по предварительному плану 87, по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-м Дегтярным проездом, 4-м Волжским проездом,

- двухкомнатной квартиры общей площадью 63,18 кв.м., на 3 этаже, 14-ти этажной блок-секции "И", N квартиры по предварительному плану 95, по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-м Дегтярным проездом, 4-м Волжским проездом,

- двухкомнатной квартиры общей площадью 63,18 кв.м., на 3 этаже, 14-ти этажной блок-секции "И", N квартиры по предварительному плану 96, по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-м Дегтярным проездом, 4-м Волжским проездом,

- двухкомнатной квартиры общей площадью 63,18 кв.м., на 4 этаже, 14-ти этажной блок-секции "И", N квартиры по предварительному плану 102, по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-м Дегтярным проездом, 4-м Волжским проездом.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 12.04.2012 требования Шалакова Андрея Сергеевича по договору о долевом участии в строительстве жилого дома от 05 мая 2008 года о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений жилищно-строительного кооператива (ЖСК) "Капитель-2002"удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, конкурсные кредиторы ЖСК "Капитель-2002", Степанов Виктор Петрович, Туйгушева Оксана Владимировна, Бережная Вера Павловна и Бережной Анатолий Николаевич обратились апелляционными жалобами, в которых просят определение Арбитражного суда Саратовской области от 12.04.2012 отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать.

В соответствии с толкованием норм процессуального права в абзаце 2 пункта 2 Постановление Пленума ВАС РФ от 28.05.2009 N36 (ред. от 10.11.2011) "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" при заявлении о нарушении прав лиц, не привлеченных к участию в деле, проверяется, затрагивает ли принятый судебный акт непосредственно права и обязанности этих лиц.

Подателем апелляционной жалобы, Степановым Виктором Петровичем, представлены дополнительные доказательства, со ссылкой на то обстоятельство, что оспариваемые работы осуществлялись несколькими организациями, а именно:

- обществом с ограниченной ответственностью "Мегастрой", г. Саратов;

- обществом с ограниченной ответственностью "Стройпроммаркет", г.Саратов;

- обществом с ограниченной ответственностью "Сарстрой-2000", г. Саратов;

- обществом с ограниченной ответственностью "Строй-Сервис-2", Саратовская область, г. Энгельс;

- закрытым акционерным обществом "Геострой", г. Саратов.

В суде первой инстанции ООО "Мегастрой", ООО "Стройпроммаркет", ООО "Сарстрой-2000", ООО "Строй-Сервис-2", ЗАО "Геострой" к участию в деле не были привлечены.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия пришла к выводу, что определение суда первой инстанции затрагивает права и обязанности лиц, которые не были привлечены к участию в деле, и тем самым были лишены возможности участвовать в судебном заседании суда первой инстанции и защищать свои права и законные интересы.

Определением от 12.07.2012 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению обособленного спора в деле о банкротстве ЖСК "Капитель-2002" по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, и привлек к участию в деле в качестве заинтересованных лиц: ООО "Мегастрой", ООО "Стройпроммаркет", ООО "Сарстрой-2000", ООО "Строй-Сервис-2", ЗАО "Геострой", удовлетворив ходатайство Степанова В.П.

Апелляционным судом при этом было установлено, что нарушен п. 4 ч. 4 ст. 270 АПК РФ определяющий, что основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является вынесение судебного акта о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Таким образом, определение суда первой инстанции подлежит отмене по безусловным основаниям.

При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции по правилам, установленным для рассмотрения дела судом первой инстанции, до рассмотрения спора по существу Шалаков Андрей Сергеевич отказался от части заявленных требований, а именно: о включении в реестр требований кредиторов должника требований о передаче:

Апелляционный суд принимает отказ конкурсного кредитора Шалакова А.С. от части заявленных требований относительно квартир:

Производство по требованиям в указанной части подлежит прекращению.

Шалаков Андрей Сергеевич и Маловичко Александр Петрович возражают против доводов апелляционных жалоб, находят требование Шалакова А.С. подлежащим удовлетворению с учетом заявленного отказа от части требований.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, в открытом судебном заседании, при рассмотрении дела по правилам первой инстанции, судебная коллегия установила, что определение суда первой инстанции подлежит отмене, в удовлетворении заявленных требований, с учетом принятого судом отказа от части требований, следует отказать.

Согласно статье 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Пунктом 3 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что определения, которые выносятся арбитражным судом при рассмотрении дел о несостоятельности (банкротстве) и обжалование которых предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства), отдельно от судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, могут быть обжалованы в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение десяти дней со дня их вынесения.

Данный порядок распространяется, в том числе, на определения, вынесенные по результатам рассмотрения арбитражным судом заявлений, ходатайств и жалоб в порядке, установленном статьями 60, 71 и 100 Закона о банкротстве.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Саратовской области от 07 июля 2011 года по делу N А57-5725/2010 ЖСК "Капитель-2002", город Саратов, признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 07 июля 2011 года конкурсным управляющим ЖСК "Капитель-2002" утвержден член Саморегулируемой организации - Некоммерческое партнерство "Лига", Марьянов Владимир Александрович.

21 сентября 2011 года Арбитражный суд Саратовской области вынес определение о применении при банкротстве должника - ЖСК "Капитель-2002" правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 10.10.2011 утверждено мировое соглашение, производство по делу NА57-5725/2010 о признании ЖСК "Капитель-2002" несостоятельным (банкротом), прекращено.

Постановлением Федерального Арбитражного суда Поволжского округа от 20.12.2011 определение Арбитражного суда Саратовской области от 10.10.2011 по делу N А57-5725/2010 об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу отменено, дело направлено в Арбитражный суд Саратовской области для рассмотрения по существу.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 19.01.2012, производство по делу N А57-5725/2010 возобновлено.

Федеральным законом от 12 июля 2011 года N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закон о банкротстве) и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства" глава IX "Особенности банкротства отдельных категорий должников - юридических лиц" дополнена параграфом 7 "Банкротство застройщиков".

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 12 июля 2011 года N 210-ФЗ настоящий Закон вступил в силу по истечении 30 дней после дня его официального опубликования 15.07.2011 в Российской газете N 153, то есть 15.08.2011.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 12 июля 2011 года N 210-ФЗ положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона) применяются арбитражными судами также при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов.

Пунктом 5 статьи 3 Федерального закона от 12.07.2011 N 210-ФЗ предусмотрено, что в делах о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона и к которым применяются положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона), срок закрытия реестра требований кредиторов и реестра требований о передаче жилых помещений для участников строительства наступает по истечении шестидесяти дней после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Согласно подпункта 1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве участник строительства - физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу жилого помещения) (подпункт 3 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве).

В соответствии с пунктом 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в следующих случаях:

1) заключение договора участия в долевом строительстве;

2) заключение договора купли-продажи жилого помещения в объекте строительства;

3) заключение предварительного договора участия в долевом строительстве или предварительного договора купли-продажи жилого помещения в объекте строительства;

4) заключение договора займа, обязательства по которому в части возврата суммы займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность;

5) внесение денежных средств и (или) иного имущества в качестве вклада в складочный капитал товарищества на вере (коммандитного товарищества) с последующей передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность;

6) заключение договора простого товарищества в целях осуществления строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность;

7) выдача векселя для последующей оплаты им жилого помещения в многоквартирном доме;

8) внесение денежных средств в жилищно-строительный кооператив в целях участия в строительстве многоквартирного дома;

9) заключение иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность.

При этом кредитором может быть предъявлено как денежное требование, так и требование о передаче жилых помещений.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Закона. Арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

26 января 2012 года в суд первой инстанции обратился Шалаков Андрей Сергеевич с заявлением о включении в реестр о передаче жилых помещений должника - ЖСК "Капитель-2002" требования о передаче жилых помещений - 25 квартир (1 -2 очередь строительства) в кирпичном многоэтажном жилом доме в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3 Дегтярным пр., 4-ым Волжским проездом в Октябрьском районе г. Саратова.

Требования конкурсного кредитора были основаны на праве требования, приобретенном по договорам уступки права требования, к должнику об исполнении последним обязательств по договорам долевого участия, заключенным первоначальным кредитором, ООО "Мое отечество"; с застройщиком, ЖСК "Капитель-2002".

В подтверждение заявленных требований, Шалаков Андрей Сергеевич представил следующие доказательства: два договора о долевом участии в строительстве жилого дома от 05.05.2008, заключенные между ЖСК "Капитель-2002" и ООО "Мое отечество"; договор о долевом участии в строительстве жилого дома от 26.05.2008, заключенный между ЖСК "Капитель-2002" и ООО "Мое отечество"; акты о выполнении обязательств по указанным договорам; договора уступки права требования от 06.09.2011, 29.07.2011, 11.07.2011, 09.08.2011, от 29.07.2011, заключенные между ООО "Мегастрой" (прежнее наименование ООО "Мое отечество") и Шалаковым А.С., в соответствии с которым Шалаков Андрей Сергеевич принимает на себя право требования передачи от ЖСК "Капитель-2002" в собственность 25 квартир, вышеперечисленных, в кирпичном многоэтажном жилом доме в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-Дегтярным, 4-Волжским проездом в Октябрьском районе г. Саратова; соответствующие акты взаиморасчетов по каждому договору уступки права требования, и квитанции к приходным кассовым ордерам на сумму стоимости уступки права требования о перечислении данных денежных средств Шалаковым А.С. в пользу первоначального кредитора, ООО "Мегастрой".

Конкурсные кредиторы, заявившие свои возражения против требований Шалакова А.С., указали, что актом зачета взаимных требований от 20 августа 2010 года прекращена задолженность ООО "Мое отечество" перед ЖСК "Капитель-2002" по договорам участия в долевом строительстве путем зачета несуществующего обязательства.

Апелляционный суд находит обоснованными возражения конкурсных кредиторов в указанной части, исходя из следующего.

В силу абзаца первого пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.04.2009 N 32 "О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" исходя из недопустимости злоупотребления гражданскими правами (пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса) и необходимости защиты при банкротстве прав и законных интересов кредиторов по требованию арбитражного управляющего или кредитора может быть признана недействительной совершенная до или после возбуждения дела о банкротстве сделка должника, направленная на нарушение прав и законных интересов кредиторов.

По смыслу статьи 410 Гражданского кодекса обязательство прекращается зачетом встречного однородного требования. При этом встречные требования возникают из обязательств, в которых участвуют одни и те же лица, являющиеся одновременно и должниками, и кредиторами по отношению друг к другу.

Из материалов дела усматривается, что, подписывая 20 августа 2010 года акт о зачете взаимных требований, ЖСК "Капитель-2002" и ООО "Мое отечество" договорились о прекращении обязательств последнего по уплате 26058170 рублей долга, возникшего из заключенных названными юридическими лицами договоров от 05.05.2008 и от 09.06.2010 на долевое участие в строительстве жилого дома в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-м Дегтярным проездом, 4-м Волжским проездом.

В свою очередь, ЖСК "Капитель-2002", как кредитор ООО "Мое отечество" по договору о реализации проекта по строительству многоэтажного жилого дома по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, в квартале, ограниченном ул. Чернышевского, 3-м Дегтярным проездом, 4-м Волжским проездом должно было погасить долг последнего в размере 39852188 рублей.

Вместе с тем, на момент заключения акта о зачете договоры участия в долевом строительстве от 05.05.2008 и от 26.05.2008 не были в установленном порядке зарегистрированы в соответствии с частью 3 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", следовательно, не могли считаться заключенными.

Вышеуказанные договора прошли государственную регистрацию 31 марта и 11 июля 2011 года, соответственно.

Согласно статье 410 Гражданского кодекса обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования.

Поэтому довод Шалакова А.С., что на момент заключения акта о зачете имелись взаимные обязательства сторон в указанном размере, не соответствует нормам материального права.

Апелляционный суд при оценке данных обстоятельств дела руководствуется правовой позицией Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 21.02.2012 N 14321/11 по делу N А79-7483/2009.

В соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, "право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования)".

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты (статья 384 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положениями статей 382, 384, 385, 389 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что основанием уступки права требования является договор между первоначальным и новым кредитором, который основывается на возмездном отчуждении права. Для уступки права требования кредитор должен этим правом обладать. Требования, переданные другому лицу, переходят к новому кредитору в таком же объеме, в каком они принадлежали первоначальному кредитору (правопреемство).

Кредитор, уступивший требование другому лицу обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования.

Представленные конкурсным кредитором доказательства уступки права требования, в обоснование и подтверждение заявленных требований, не соответствуют требованиям, предусмотренным законом, к указанным правоотношениям (глава 24 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Содержание договоров об уступке прав и переданные новому кредитору документы не позволяют бесспорно установить существование обязательства должника по передаче вышеперечисленных квартир первоначальному кредитору.

В соответствии со статьей 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона. Арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Акт зачета взаимных требований от 20 августа 2010 года, на основании вышеизложенного, с учетом позиции ВАС РФ, не является такого рода доказательством.

Иных доказательств перечисления денежных средств первоначальным кредитором должнику во исполнение договоров участия в долевом строительстве от 05.05.2008 и от 26.05.2008 в заявленной части Шалаковым А С. по настоящему обособленному спору не представлено.

В силу пункта 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

При таких обстоятельствах требования конкурсного кредитора, Шалакова А.С. основанные на договорах о переуступке права требования, в соответствии со статьями 309, 330, 486, главой 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, в заявленной части, по настоящему обособленному спору, являются необоснованными.

Сам факт выполнения работ ООО "Мое отечество" по другому договору для данного обособленного спора при таких обстоятельствах правового значения не имеет, в связи с чем, апелляционным судом были отклонены ходатайства представителя Туйгушевой О.В. об истребовании дополнительных доказательств и представителя Степанова В.П. о перерыве судебного заседания.

Согласно абз. 2 п. 29 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 г. N36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" по результатам рассмотрения дела суд апелляционной инстанции согласно п.2 ст.269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выносит постановление, которым отменяет судебный акт первой инстанции с указанием обстоятельств, послуживших основаниями для отмены судебного акта (часть 4 статьи 270 Кодекса), и принимает новый судебный акт.

На основании изложенного апелляционный суд полагает возможным отменить определение Арбитражного суда Саратовской области от 12 апреля 2012 года по делу N А57-5725/2010, принять по делу новый судебный акт.

Принять отказ Шалакова Андрея Сергеевича от части заявленного требования о передаче жилых помещений ЖСК "Капитель-2002" следующих жилых помещений:

Производство по требованию Шалакова Андрея Сергеевича в данной части прекратить.

Отказать в удовлетворении требования Шалакова Андрея Сергеевича о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ЖСК "Капитель-2002" следующих жилых помещений:

Вопрос о распределении государственной пошлины не рассматривается судом, поскольку Налоговым кодексом Российской Федерации не предусмотрена уплата государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы на определения по делам о банкротстве.

Руководствуясь статьями 150, 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Саратовской области от 12 апреля 2012 года по делу N А57-5725/2010 отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

Производство по требованию Шалакова Андрея Сергеевича в данной части прекратить.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд 1-ой инстанции, принявший определение.

Председательствующий

Г.И. Агибалова

Судьи

С.А. Жаткина
О.В. Грабко

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.