Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 января 2013 г. N 11АП-17328/12

г. Самара

22 января 2013 г.

Дело N А65-34866/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 17 января 2013 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 22 января 2013 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Радушевой О.Н.

судей Садило Г.М., Серовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания Аникиной Е.Н.,

стороны не явились, извещены,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда, в зале N 7 апелляционную жалобу Исполнительного комитета Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, г. Бавлы, на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.12.2012 г. об отказе в удовлетворении ходатайства о применении при банкротстве должника правил параграфа 7 главы 9 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и принятии обеспечительных мер по делу N А65-34866/2009 (судья Иванов О.И.) о несостоятельности (банкротстве) ЗАО "Евро-Жилстрой",

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 4 мая 2010 г. в отношении ЗАО "Евро-Жилстрой", г. Казань, ОГРН 1021601627673 (далее по тексту - должник), введена процедура наблюдения.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 2 сентября 2010 г. должник признан несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство; конкурсным управляющим утвержден Осипов В.В.

4 декабря 2012 г. в Арбитражный суд Республики Татарстан поступило ходатайство Исполнительного комитета Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, г. Бавлы (далее по тексту - заявитель), в котором заявитель просит вынести определение по делу N А65-34866/2009 о применении при банкротстве должника правил параграфа 7 ("Банкротство застройщиков") главы 9 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"; принять меры по обеспечению требований кредиторов в виде запрета конкурсному управляющему должника на распоряжение и заключение договоров на объект незавершенного строительства и земельный участок (незавершенный строительством 5-этажный 40-квартирный жилой дом, общая площадь застройки 617 кв.м., расположенный по адресу: РТ, г. Бавлы, ул. Зиновьева, 6 (в том числе и право аренды земельного участка площадью 3 155 кв.м., срок аренды до 15.04.2013 г.)).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.12.2012 г. отказано в удовлетворении ходатайства Исполнительного Комитета Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, г.Бавлы в части вынесения определения по делу о применении при банкротстве должника правил параграфа 7 Главы 9 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и отказано в удовлетворении ходатайства в части принятия обеспечительных мер.

Не согласившись с принятым судебным актом Исполнительный комитет Бавлинского муниципального района Республики Татарстан обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

В суд апелляционной инстанции представитель заявителя апелляционной жалобы, иные участники процесса не явились. Имеются уведомления о надлежащем извещении, что позволяет суду апелляционной инстанции рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствии неявившихся лиц, в соответствии с требованием статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, изучив и оценив доводы апелляционной жалобы, руководствуясь требованиями статей 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения доводов жалобы и отмены судебного акта.

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с подп.1 п.1 ст.201.1 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.2002 г. "О несостоятельности (банкротстве)" для целей настоящего параграфа используются следующие понятия: застройщиком является лицо, привлекающее денежные средства и(или) имущество участников строительства - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.

Согласно п.п. 3 и 4 п.1. статьи 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу жилого помещения)

Денежное требование - требование участника строительства о:

-возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения договора,

-возмещение убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору,

-возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору,

-возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что для признания должника застройщиком в целях применения к нему норм ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в редакции ФЗ N 210 от 12.07.2011 г. необходимо наличие такого признака, как наличие к нему требований о передаче жилых помещений или уплаты их стоимости.

Суду не представлены доказательства, подтверждающие предъявление к должнику требований о передаче жилых помещений или денежных требований участниками строительства.

С учетом вышеизложенных норм права и обстоятельств дела судом первой инстанции сделан обоснованный и правомерный вывод об отсутствии оснований для вынесения определения о применении в отношении должника правил параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве.

С учетом положений статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации также отсутствуют основания для удовлетворения ходатайства заявителя о принятии обеспечительных мер.

С учетом положений п.3. статьи 61 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" судебный акт подлежит обжалованию только в апелляционном порядке.

Руководствуясь требованиями статей 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.12.2012 г. по делу N А65-34866/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и не подлежит кассационному обжалованию.

Председательствующий

О.Н. Радушева

Судьи

Г.М. Садило Е.А. Серова