Определение Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 января 2013 г. N 20АП-6500/12

Тула

22 января 2013 г.

Дело N А09-8424/2012

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Волковой Ю.А., судей Рыжовой Е.В. и Каструбы М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Никишкиной И.Ю., при участии от истца - общества с ограниченной ответственностью "ЛогоБрянск", (г. Брянск, ОГРН 1083254004558) - представителя Таратонова П.Ю. (доверенность от 28.06.2012), от ответчика - Управления имущественных отношений Брянской области (г. Брянск, ОГРН 1053244057085) - представителя Закатовой О.В. (доверенность от 29.12.2012 N 48), рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Управления имущественных отношений Брянской области на решение Арбитражного суда Брянской области от 06.11.2012 по делу N А09-8424/2012 (судья Азаров Д.В.), установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью "ЛогоБрянск" (далее - ООО "ЛогоБрянск") обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к Управлению имущественных отношений Брянской области (далее - управление) о признании отказа в заключении договора аренды земельного участка незаконным и обязании заключить договор аренды.

Решением Арбитражного суда Брянской области от 06.11.2012 требования ООО "ЛогоБрянск" удовлетворены.

Определением Арбитражного суда Брянской области от 07.11.2012 исправлена описка, допущенная в абзаце третьем резолютивной части решения суда от 30.10.2012 по делу N А09-8424/2012. Данное определение сторонами не обжаловалось.

Ответчик в апелляционной жалобе указывает, что удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции вышел за пределы своей компетенции, так как порядок заключения договора аренды, в том числе, на новый срок предусматривает обязательное проведение торгов.

Считает, что судом области не дана оценка существенным условиям договора аренды, на которых должен быть заключен договор аренды земельного участка.

Указывает, что суд не исследовал вопрос о размере арендной платы.

Считает, что арендная плата в отношении спорного земельного участка должна быть определена на основании рыночной цены, определенной на дату заключения договора.

Судом не исследован вопрос о сроке заключения договора аренды.

Указывает на отсутствие обязанности, предусмотренной статьей 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), на заключение управлением договора с ООО "ЛогоБрянск" на новый срок.

Ссылается на определения Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 07.08.2012 N ВАС-10091/12 и от 16.05.2012 N ВАС-6197/12.

ООО "ЛогоБрянск" представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором считая принятое решение законным и обоснованным, просило оставить его без изменений, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы. Представил дополнительные документы о разделе земельного участка с кадастровым номером 32:28:04 15 02:0015 на три самостоятельных участка с кадастровыми номерами 32:28:0041502:60, 32:28:0041502:61, 32:28:0041502:59, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности за субъектом Российской Федерации Брянская область 32 АЖ 219085 от 29.12.2012, 32 АЖ 219086 от 29.12.2012, 32 АЖ 219087 от 29.12.2012. Запись о земельном участке с кадастровым номером 32:28:04 15 02:0015 погашена (свидетельство 32-АГ 335391 от 23.05.2008). Также представил межевой план и кадастровые паспорта на три новых земельных участка.

Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, указанным в письменном отзыве на апелляционную жалобу. Заявил устное ходатайство об отложении судебного заседания для подготовки правовой позиции в связи с новыми обстоятельствами. Не возражал против удовлетворения ходатайства ответчика о приобщении дополнительных документов.

Документы, представленные ответчиком, приобщены к материалам дела.

Согласно части 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе в связи с необходимостью представления дополнительных доказательств.

Судебная коллегия в целях обеспечения задачи справедливого и публичного судебного разбирательства, а также осуществления принципа состязательности арбитражного процесса, считает необходимым удовлетворить ходатайство истца и отложить судебное заседание в связи с необходимостью предоставления истцу времени для подготовки правовой позиции в связи с новыми обстоятельствами.

Руководствуясь статьями 66, 123, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное заседание по делу N А09-8424/2012 на 28.02.2013 на 16 часов 30 минут. Заседание состоится в помещении Двадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: 300041, г. Тула, ул. Староникитская, д. 1, зал 107.

2. Предложить истцу, представить в адрес Двадцатого арбитражного апелляционного суда письменную правовую позицию по представленным ответчиком документам.

3. Предложить сторонам заключить мировое соглашение.

Разъяснить, что при утверждении арбитражным судом заключенного сторонами мирового соглашения производство по делу прекращается, истцу возвращается из федерального бюджета половина уплаченной им государственной пошлины (за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда), мировое соглашение исполняется в порядке, установленном статьей 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Мировое соглашение имеет определенные преимущества перед судебным решением: стороны самостоятельно урегулируют возникший между ними спор и разногласия; мировое соглашение заключается на основании волеизъявления самих спорящих сторон, на основе их убеждения в необходимости именно такого разрешения спора; заключение сторонами мирового соглашения экономит время и средства.

4. В случае неявки в судебное заседание лицам, участвующим в деле, заблаговременно известить суд о возможности рассмотрения дела в их отсутствие. Информацию о движении дела лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Двадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: 20aas.arbitr.ru, официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://arbitr.ru. Кроме того, информацию о деле можно получить по телефонам: 8 (4872) 36-47-49 (справочная служба), 8 (4872) 36-20-09 (телефон/факс).

Все дополнительные документы (отзывы, заявления, ходатайства и другие) могут быть поданы в электронном виде с помощью сервиса "Мой арбитр" по адресу сервиса в сети Интернет: http://my.arbitr.ru.

Председательствующий

Ю.А. Волкова

Судьи

Е.В. Рыжова М.В. Каструба