Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 28 января 2013 г. N 10АП-1802/12

г. Москва

28 января 2013 г.

Дело N А41-43265/11

Резолютивная часть постановления объявлена 21 января 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 января 2013 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Боровиковой С.В.,

судей Диаковской Н.В., Ивановой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания: Полухиной Ю.М.,

при участии в заседании:

от истца ООО "ВнешИнвест" (ИНН: 770601001, ОГРН: 1037706023520): Саргисян А.П. - представитель по доверенности от 01.11.12г.,

от ответчиков ООО "Амбигус" (ИНН: 7729403970, ОГРН: 1027739491977): представитель не явился, извещен, Министерства имущественных отношений Московской области (ИНН: 7725131814, ОГРН: 1025005245055) - Черняховская Л.В. - представитель по доверенности от 14.12.12г. N ИС-19183,

от третьих лиц Администрации г. Серпухов Московской области Паранин М.И. - представитель по доверенности от 03.12.12г. N 56, ОАО "Мособлтрастинвест" (ИНН: 5007036559, ОГРН: 1025001103489): представитель не явился, извещен, Министерства строительного комплекса Московской области : представитель не явился, извещен

рассмотрев в судебном заседании дело N А41-43265/11

по иску ООО "ВнешИнвест" к ООО "Амбигус" и Министерству имущественных отношений Московской области о признании права собственности на объекты недвижимого имущества

при участии в качестве третьих - ОАО "Мособлтрастинвест", Администрации г. Серпухов Московской области, Министерства строительного комплекса Московской области,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "ВнешИнвест" (далее - ООО "ВнешИнвест") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Амбигус" (далее - ООО "Амбигус") о признании за истцом права собственности на следующее недвижимое имущество жилого фонда, расположенное по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Захаркина, д. 5-г, а именно на:

- квартиры однокомнатные: N 2 общей площадью 35,5 кв.м., N 23 общей площадью 35,8 кв.м., N 24 общей площадью 36,2 кв.м., N 25 общей площадью 35,0 кв.м., N 67 общей площадью 35,5 кв.м., N 68 общей площадью 35,5 кв.м., и двухкомнатные N 4 общей площадью 56,9 кв.м., N 21 общей площадью 73,1 кв.м., N 66 общей площадью 56,5 кв.м., расположенные на первом этаже;

- квартиры однокомнатные: N 6 общей площадью 35,5 кв.м., N 7 общей площадью 35,5 кв.м., N 28 общей площадью 35,8 кв.м., N 29 общей площадью 36,2 кв.м., N 52 общей площадью 35,5 кв.м., N71 общей площадью 35,5 кв.м., N72 общей площадью 35,5 кв.м., и двухкомнатные N53 общей площадью 56,5 кв.м., N70 общей площадью 56,5 кв.м., N73 общей площадью 57,3 кв.м., расположенные на втором этаже;

- квартиры однокомнатные: N 10 общей площадью 35,5 кв.м. и N 11 общей площадью 35,5 кв.м. расположенные на третьем этаже;

- квартиру двухкомнатную N 41 общей площадью 73,1 кв.м. расположенную на пятом этаже (том 1 л.д. 3-7).

В деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, принимают участие открытое акционерное общество "Московская областная инвестиционная трастовая компания" (далее - ОАО "Мособлтрастинвест") и Администрация г. Серпухов Московской области (дадее - Администрация).

Решением Арбитражного суда Московской области от 16 декабря 2011 года исковые требования ООО "ВнешИнвест" удовлетворены в полном объеме (том 1 л.д. 105-109).

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, Администрация г. Серпухов Московской области и Министерство имущественных отношений Московской области обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами.

Определением от 23.04.12г. Десятый арбитражный апелляционный перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции по основаниям, предусмотренным пунктом 4 части 4 статьи 270 Кодекса, поскольку, согласно представленным в материалы дела документам (свидетельства о государственной регистрации права) спорные квартиры зарегистрированы на праве собственности за Министерством имущественных отношений Московской области, не привлеченным к участию в деле (том 2 л.д. 167-138).

Определением 23.05.12г. к участию в деле в качестве соответчика, привлечено Министерство имущественных отношений Московской области, а в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - Министерство строительного комплекса Московской области (том 3 л.д. 90).

Апелляционным судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца об изменении предмета исковых требований, в соответствии с которыми ООО "ВнешИнвест" просило признать за ним право собственности на следующее недвижимое имущество жилого фонда, расположенное по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Захаркина, д. 5-г, а именно на:

- квартиры однокомнатные N N 2, 23, 24, 25, 67, 68 и двухкомнатные NN 4, 21, 66, расположенные на первом этаже;

- квартиры однокомнатные N N 6, 7, 28, 29, 52, 71, 72 и двухкомнатные NN 53, 70, 73, расположенные на втором этаже;

- квартиры однокомнатные N N 10, 11, расположенные на третьем этаже;

- квартиру двухкомнатную N 41, расположенную на пятом этаже;

А также истребовать из незаконного владения Министерства имущественных отношений Московской области в пользу ООО "ВнешИнвест" следующее недвижимое имущество жилого фонда, расположенное по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Захаркина, д. 5-г, а именно:

- квартиры однокомнатные N N 2, 23, 24, 25, 67, 68 и двухкомнатные NN 4, 21, 66, расположенные на первом этаже;

- квартиры однокомнатные N N 6, 7, 28, 29, 52, 71, 72 и двухкомнатные NN 53, 70, 73, расположенные на втором этаже;

- квартиры однокомнатные N N 10, 11, расположенные на третьем этаже;

- квартиру двухкомнатную N 41, расположенную на пятом этаже (том 3 л.д. 129-134, 205).

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 14.08.12г. решение Арбитражного суда Московской области от 16.12.11г. отменено, уточненные исковые требования ООО "ВнешИнвест" удовлетворены в полном объеме (том 4 л.д. 25-29).

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 26.11.12г. постановление апелляционного суда от 14.08.12г. отменено, дело передано на новое рассмотрение в Десятый арбитражный апелляционный суд (том 4 л.д. 107-113).

При этом суд кассационной инстанции указал, что при рассмотрении дела апелляционный суд не дал оценки основаниям, в соответствии с которыми зарегистрировано право собственности субъекта РФ, не проверил, представлял ли истец при обращении в суд выписку из ЕГРП об отсутствии зарегистрированного права, не определил правовую природу договора, не рассмотрел требование истца о признании отсутствующим права собственности второго ответчика.

При новом рассмотрении дела в апелляционном суде, представитель ООО "ВнешИнвест" поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в уточненном иске (том 3 л.д. 129-134), и настаивал на их удовлетворении.

Представитель Министерства имущественных отношений Московской области против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что право собственности на спорные квартиры зарегистрировано за Московской областью.

Представитель Администрации г. Серпухов просил суд в иске отказать.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ООО "Амбигус", ОАО "Мособлтрастинвест" и Министерства строительного комплекса Московской области, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.

Выслушав объяснения представителей участвующих в деле лиц, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит заявленные ООО "ВнешИнвест" требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.10г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Пунктом 36 этого же Пленума разъяснено, что в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Как усматривается из материалов дела, 16.01.03г. между Министерством строительного комплекса Московской области (Министерство), Администрацией города Серпухова Московской области (Администрация), ООО "Ланта Строй" (инвестор-1) и ООО "Амбригус" (инвестор-2) был заключен инвестиционный контракт N 1/58-03 на строительство 5-этажного, 60 квартирного жилого дома по ул. Чернышевского в г. Серпухове, предметом которого являлась реализация сторонами инвестиционного проекта строительства 5-этажного, 60 квартирного жилого дома на земельном участке по адресу: г. Серпухов, ул. Чернышевского, с ориентировочным объемом инвестиций 773 916 условных единиц (одна условная единица соответствует одному доллару США), в том числе инвестиции в муниципальное жилье (доля администрации) - 116 087 условных единиц, площади объекта и размеры инвестиций уточняются в соответствии с утвержденным проектом (том 1 л.д. 11-18).

В соответствии с пунктом 2.2. инвестиционного контракта в рамках реализации инвестиционного проекта инвестор-1 обязался за счет собственных или привлеченных средств произвести новое строительство объекта по адресу: г. Серпухов, ул. Чернышевского, общей площадью, ориентировочно, 3146 кв. м, ввод объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2003 г.

В рамках указанного инвестиционного контракта 05.12.04г. между ООО "Амбригус" (инвестор-застройщик), ОАО "Московская областная инвестиционная трастовая компания" (дольщик) и Администрацией города Серпухова Московской области (администрация) был заключен договор N 12-04/09 долевого участия в строительстве жилого дома по ул. Малая Пролетарская в г. Серпухове Московской области, согласно которому инвестор-застройщик обязался осуществлять строительство дома на основании постановления главы города Серпухова Московской области N 1593 от 25.12.02г. "О предоставлении ООО "Ланта Строй" в краткосрочную аренду земельного участка по ул. Малая Пролетарская (напротив дома N 5-В по ул. Захаркина) для строительства 5-этажного жилого дома" (том 1 л.д. 19-22).

В силу пункта 1.4. договора N 12-04/09 согласно проектной документации дом имеет следующие основные параметры: общая площадь квартир - 4000,15 кв. м, количество секций - 4, количество этажей - 5, количество квартир - 85.

Как установлено пунктом 2.1. договора N 12-04/09 цена настоящего договора определяется вкладом дольщика в долевое строительство дома, который составляет сумму 13 396 167 руб., и согласно которому инвестор-застройщик передает в собственность дольщика квартиры общей площадью 963,9 кв. м (перечень квартир - приложение к настоящему договору, том 1 л.д. 23), стоимость квадратного метра составляет 13 480 руб., после сдачи дома в эксплуатацию. При этом в стоимость передаваемых дольщику квартир будет включена стоимость балконов и лоджий в квартирах, а также общее неделимое имущество дома пропорционально площади передаваемых квартир. Цена квадратного метра согласно данному договору является окончательной и пересмотру не подлежит.

Согласно пункту 3.1.1. договор N 12-04/09 инвестор-застройщик обязался передать в собственность дольщика квартиры общей площадью 963,9 кв. м, стоимость которых составляет 13 480 руб. за кв.м.

В соответствии с пунктом 3.1.2. договора N 12-04/09 инвестор-застройщик обязался не позднее месяца после ввода дома в эксплуатацию в установленном законодательством порядке передать дольщику, а дольщик принять квартиры в количестве, пропорциональном вложенным дольщиком в строительство дома денежным средствам, с подписанием сторонами акта приема-передачи квартир, в котором должны быть указаны конкретные квартиры.

В силу пункта 3.1.3. договора N 12-04/09 инвестор-застройщик обязался после полного перечисления дольщиком денежных средств согласно порядку, установленному в разделе 5 настоящего договора, ввода дома в эксплуатацию и подписания сторонами акта приемки-передачи квартир представить в учреждение юстиции, осуществляющее регистрацию квартир, правоустанавливающие документы на дом, необходимые для государственной регистрации прав собственника, определенном государственным контрактом на квартиры.

Согласно пункту 3.4.1. договора N 12-04/09 администрация обязалась утвердить протокол распределения площадей и перечень квартир, передаваемых дольщику по настоящему договору, указанный в пункте 3.1.2. настоящего договора.

13.05.05г. между ОАО "Московская областная инвестиционная трастовая компания" (цедент) и ООО "ВнешИнвест" (цессионарий) было заключено соглашение об уступке прав и обязанностей по договору N 12-04/09 от 05.12.04 г. долевого участия в строительстве жилого дома по ул. Малая Пролетарская в г. Серпухове Московской области, согласно которому цедент передал, а цессионарий принял на себя все права и обязанности цедента по договору N 12-04/09 от 05.12.04г. долевого участия в строительстве жилого дома по ул. Малая Пролетарская в г. Серпухове Московской области (том 1 л.д. 24-28).

В соответствии с пунктом 3. Соглашения об уступке прав и обязанностей в качестве результата инвестиционной деятельности подлежат передаче в собственность цессионария 22 квартиры общей проектной площадью 963,9 кв. м, перечень квартир устанавливается сторонами в приложении к настоящему соглашению.

В силу пункта 4. вышеназванного Соглашения стоимость уступаемого требования по соглашению сторон составляет 14 458 500 руб. Расчет между сторонами должен быть произведен полностью в течение 15 рабочих дней с момента заключения настоящего соглашения.

По платежному поручению N 158 от 31.05.05г. истец перечислил ОАО "Московская областная инвестиционная трастовая компания" денежные средства в счет оплаты по соглашению об уступке прав и обязанностей от 13.05.05 г. на общую сумму 14 458 500 руб. (том 1 л.д. 29).

26.12.06г. был составлен и подписан акт приемной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительного объекта, согласно которому указанный жилой дом, в том числе состоящий из квартир, подлежащих передаче истцу, был введен в эксплуатацию (том 1 л.д. 30-33).

26.02.07г. после введения жилого дома в эксплуатацию между истцом и ООО "Амбигус" согласно пункту 3.1.3. договора N 12-04/09 был подписан акт приема-передачи квартир в жилом доме N 5-г, по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Захаркина (том 1 л.д. 34-35).

Согласно пункту 3 указанного акта ООО "Амбигус" передало, а ООО "ВнешИнвест" приняло в качестве инвестиционного результата расположенные на первом этаже однокомнатные квартиры N N 2, 23, 24, 25, 67, 68, двухкомнатные квартиры NN 4, 21, 66, расположенные на втором этаже однокомнатные квартиры NN 6, 7, 28, 29, 52, 71, 72, двухкомнатные квартиры NN 53, 70, 73, расположенные на третьем этаже однокомнатные квартиры NN 10, 11, расположенную на пятом этаже двухкомнатную квартиру N 41.

Помимо передачи вышеуказанных квартир стороны в пункте 2 указанного акта констатировали, что все условия финансирования строительства исполнены, договор считается выполненным, стороны друг к другу претензий не имеют.

На основании постановления Главы Серпухова Московской области от 15.12.06г. N 2638 "О присвоении почтового адреса вновь построенному 85-квартирному жилому дому, расположенному по ул. Малая Пролетарская г. Серпухов" указанному жилому дому был присвоен почтовый адрес: Московская область, г. Серпухов, ул. Захаркина, д. 5-г (том 1 л.д. 36).

При подаче искового заявления ООО "ВнешИнвест" в обоснование своих требований представило суду первичные документы, свидетельствующие о том, что после введения многоквартирного дома, в котором расположены спорные квартиры, в эксплуатацию, лишь у истца имелись законные основания для регистрации права собственности.

Однако неисполнение со стороны ООО "Амбигус" обязанностей по оформлению документов, необходимых для регистрации права собственности в отношении истца, привело к тому, что право собственности ООО "ВнешИнвест" на спорные квартиры не было зарегистрировано.

Из пояснений представителя истца данных апелляционному суду следует, что выписки из ЕГРП, а также справка регистратора об отсутствии зарегистрированного права на спорные объекты в суд не представлялись в виду того, что ему к моменту подачи искового заявления было известно, что с момента введения квартир в эксплуатацию, право собственности на них не зарегистрировано.

Оспариваемое истцом право собственности Министерства имущественных отношений Московской области на спорные квартиры было зарегистрировано только 20.12.11г. (том 1 л.д. 35-56), что прямо свидетельствует об отсутствии ранее зарегистрированного права каких-либо иных лиц на спорные квартиры, тогда как решение о признании права собственности за ООО "ВнешИнвест" было вынесено 16.12.12г..

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.97г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, в судебном порядке может быть оспорено только зарегистрированное право.

Пунктом 2 статьи 4 Закона о регистрации установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Исходя из положений пункта 2 статьи 8, статьи 131, пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Объект недвижимости, на который просит признать право собственности истец, как установлено судом, является созданным в результате исполнения инвестиционного контракта.

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.11г. N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем", указывает на то, что при рассмотрении споров, вытекающих из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, судам следует устанавливать правовую природу соответствующих договоров и разрешать спор в соответствии с правилами главы 30 ("Купля-продажа"), 37 ("Подряд"), 55 ("Простое товарищество") Гражданского кодекса Российской Федерации и т.д. Если не установлено иное, судам надлежит оценивать договоры, связанные с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, как договоры купли-продажи будущей вещи.

При этом судам необходимо учитывать, что положения законодательства об инвестициях (в частности, статья 5 Закона РСФСР "Об инвестиционной деятельности в РСФСР", статья 6 Федерального закона "Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений") не могут быть истолкованы в смысле наделения лиц, финансирующих строительство недвижимости, правом собственности (в том числе, долевой собственности) на возводимое за их счет недвижимое имущество.

Право собственности на объекты недвижимости возникает у лиц, заключивших договор купли-продажи будущей недвижимой вещи (включая случаи, когда на такого рода договоры распространяется законодательство об инвестиционной деятельности), по правилам пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть с момента государственной регистрации в ЕГРП этого права за покупателем.

В обоснование возникновения права собственности Министерство имущественных отношений Московской области ссылается на Государственный контракт от 16.07.04г. N 11/1 и дополнительные соглашения к нему, Договор долевого участия в строительстве жилого дома от 05.12.04г. N 12-04-/09 и дополнительные соглашения к нему, Инвестиционный контракт от 16.01.03г. N 1/58-03 на строительство 5 этажного, 60 квартирного жилого дома по ул. Чернышевского в г. Серпухове и дополнительные соглашения к нему, Постановление Главы города Серпухова Московской области от 28.12.06г. N 2847, Акт приема-передачи квартир от 17.10.07г. к договору долевого участия, Акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 28.12.06 N 2847, Акт о результатах реализации Государственного контракта N 11/1 от 16.06.04г. в части долевого участия в строительстве 5-этажного жилого дома по ул. Малая Пролетарская в г. Серпухове Московской области от 01.08.07г.

Вместе с тем, имеются вступившие в силу судебные акты по делу N А41-33061/11 по иску Министерства имущественных отношений Московской области к ООО "Амбигус" о признании права собственности на квартиры, являющиеся предметом настоящего иска, которыми Министерству имущественных отношений Московской области отказано в удовлетворении заявленных требований.

При этом, обращаясь в суд с иском по делу N А41-33061/11 Министерство имущественных отношений Московской области в обоснование заявленных требований ссылалось на те же документы, которыми в рамках настоящего дела подтверждает возникновение права собственности. Суды, изучив при рассмотрении дела N А41-33061/11 представленные истцом в обоснование иска документы установили, что Министерство имущественных отношений Московской области не является стороной в каком-либо из вышеназванных обязательств, доказательств наличия у него каких-либо имущественных прав по ним Министерством имущественных отношений Московской области не представлено.

Таким образом, в отношении права собственности Министерства имущественных отношений Московской области на спорные квартиры имеется вступивший в законную силу судебный акт, установивший отсутствие законных оснований для признания Министерства имущественных отношений Московской области титульным собственником квартир и соответственно оснований для регистрации права собственности на квартиры.

Поэтому представленные в апелляционный суд Министерством имущественных отношений Московской области документы, на основании которых было зарегистрировано право собственности за Министерством имущественных отношений Московской области, и которым уже была дана правовая оценка в рамках дела N А41-33061/11, не могли являться основанием для регистрации права собственности за Министерством имущественных отношений Московской области.

В ходе рассмотрения дела апелляционным судом представитель истца уточнив исковые требования, просил суд признать право собственности ООО "ВнешИнвест" на спорные квартиры, а также истребовать из незаконного владения Министерства имущественных отношений Московской области в пользу истца указанные квартиры. Требование о признании отсутствующим права собственности второго ответчика представитель истца не поддержал.

При этом, представитель ООО "ВнешИнвест" пояснил, что в ходе судебного заседания в суде апелляционной инстанции истцом, в связи с вступлением в дело Министерства имущественных отношений Московской области, были заявлены изменения исковых требований, в форме их уточнения, согласно которым истец просил признать право собственности ООО "ВнешИнвест" на квартиры, а также истребовать из незаконного владения Министерства имущественных отношений Московской области в пользу истца спорные квартиры.

В последующем истец вновь подал заявления об изменении в форме уточнения исковых требований, однако в связи с тем, что направлено данное заявление сторонам было непосредственно перед заседанием, истец надлежащим образом (своевременно) не уведомил стороны о повторном изменении исковых требований. В связи с этим обстоятельством, истец в ходе судебного заседания, на котором было вынесено постановление апелляционного суда, не поддержал последние изменения иска.

На основании изложенного, апелляционный суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ООО "ВнешИнвест" требований к Министерству имущественных отношений Московской области и их удовлетворении на основании статей 309, 310, 218, 219, 384, 389 Гражданского кодекса Российской Федерации. В удовлетворении требований к ООО "Амбигус" надлежит оказать.

Поскольку при рассмотрении дела сторонами не заявлялось ходатайств о привлечении к участию третьих лиц, чьи права могли быть затронуты данным судебным актом и не представлены документы, свидетельствующие о нарушении прав третьих лиц, у суда отсутствовали основания для привлечения иных лиц, кроме участвующих в деле.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь частью 6.1. статьи 268, статьей 270, пунктом 6 части 4 статьи 270, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 16.12.11г. по делу N А41-43265/11 отменить.

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью "ВнешИнвест" на недвижимое имущество, расположенное по адресу г. Серпухов, Московская область, ул. Захаркина, д. 5 г:

1. Квартиры однокомнатные N N 2, 23, 24 25, 26, 67 и 68 и двухкомнатные N N 4, 21, 66 расположенные на первом этаже.

2. Квартиры однокомнатные N N 6, 7, 28, 29, 52, 71, 72 и двухкомнатные N N 53, 70, 73, расположенные на втором этаже.

3. Квартиры однокомнатные N N 10, 11, расположенные на третьем этаже.

4. Квартиру двухкомнатную N 41, расположенную на пятом этаже.

Истребовать из незаконного владения Министерства имущественных отношений Московской области следующее недвижимое имущество жилого фонда, расположенное по адресу: г. Серпухов, МО, ул. Захаркина, д. 5 г:

1. Квартиры однокомнатные N N 2, 23, 24 25, 26, 67 и 68 и двухкомнатные N N 4, 21, 66 расположенные на первом этаже.

2. Квартиры однокомнатные N N 6, 7, 28, 29, 52, 71, 72 и двухкомнатные N N 53, 70, 73, расположенные на втором этаже.

3. Квартиры однокомнатные N N 10, 11, расположенные на третьем этаже.

4. Квартиру двухкомнатную N 41, расположенную на пятом этаже.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью ООО "ВнешИнвест" к обществу с ограниченной ответственностью "Амбигус" отказать.

Взыскать с Министерства имущественных отношений Московской области в пользу общества с ограниченной ответственностью "ВнешИнвест" 6 000 руб. расходов по госпошлине.

Председательствующий

С.В. Боровикова

Судьи

Н.В. Диаковская Л.Н. Иванова