Определение Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 февраля 2013 г. N 20АП-446/13

Тула

26 февраля 2013 г.

Дело N А68-8178/2012

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Дорошковой А.Г., судей Волковой Ю.А. и Тучковой О.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем Некрасовой С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ДаГи" на решение Арбитражного суда Тульской области от 14.12.2012 по делу N А68-8178/2012 (судья Воронцов И.Ю.), при участии от истца - Мамаева В.А. (доверенность от 27.12.2012), от ответчика - Мартиашвили Х.З. (директор), Филипповой Н.И. (доверенность от 28.09.2012), установил следующее.

Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО "ДаГи" о взыскании 82 360 рублей 52 копеек неосновательного обогащения и обязании общества освободить земельный участок общей площадью 108,49 кв. м, прилегающий с западной и северной стороны к арендуемому обществом земельному участку с кадастровым номером 71:30:010218:212 по адресу: г. Тула, Зареченский район, ул. Горького, 33д.

Решением суда от 14.12.2012 исковые требования удовлетворены полностью.

В апелляционной жалобе ООО "ДаГи" просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы общество указало, что часть земельного участка площадью 42,11, расположенного между глухим забором и стеной здания магазина, не мог быть использован из-за отсутствия свободного к нему доступа. Кроме того, суд не учел, что забор, демонтаж которого возложен на ответчика, возведен не на арендуемом обществом земельном участке, а за его пределами. Забор был установлен изначально в 2003 году при возведении здания предыдущим арендатором земельного участка. Генеральный план территории был согласован с МУП "Тулгорэлектротранс" при условии установлении ограждения на расстоянии 2 метров от трамвайных путей, о чем учинена запись за подписью зам. директора предприятия. Ответчик на праве аренды владеет земельным участком площадью 653 кв. м лишь с 14.10.2009 (договор аренды N 0932206).

В судебном заседании ответчик заявил ходатайство о приобщении названного генерального плана участка к материалам дела. Ходатайство судом удовлетворено.

Суд апелляционной инстанции считает необходимым отложить рассмотрение данного дела для установления правомерности требования истца об осуществлении сноса ограждения, учитывая, что МУП "Тулгорэлктротранс" 25.01.2012 обратилось в администрацию г. Тула с заявлением об оставлении существующего ограждения по ул. Горького, 33д, для обеспечения безопасности населения, в т. ч. посетителей кафе. Результаты рассмотрения данного заявления сторонами не представлены.

Кроме того, истец не обосновал применение порядка, методики и цены, исходя из которых им начислено неосновательное обогащение за самовольное пользование земельными участками, собственность на которые не разграничена. Также не привел доказательства, которые подтверждают факт использования ответчиком земельного участка площадью 41,11 кв. м, который расположен между забором и зданием, не имеет свободного доступа.

Руководствуясь статьями 158, 184 и 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить рассмотрение апелляционной жалобы общества с ограниченной ответственностью "ДаГи" на 11.03.2013 на 09 часов 00 минут. Судебное

заседание состоится в помещении о суда по адресу: г. Тула, ул. Староникитская, 1, зал N 107.

2. Участвующим в деле лицам обеспечить явку в судебное заседание арбитражного суда апелляционной инстанции представителей с надлежащим образом оформленными полномочиями.

3. Информацию о движении дела можно узнать на официальном сайте Двадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: http://20aas.arbitr.ru/ или при помощи информационно-справочных киосков в здании суда.

Председательствующий

А.Г. Дорошкова

Судьи

Ю.А. Волкова О.Г. Тучкова