Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 февраля 2013 г. N 13АП-25374/12

г. Санкт-Петербург

25 февраля 2013 г.

Дело N А56-39092/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 14 февраля 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 февраля 2013 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Шестаковой М.А.

судей Кашиной Т.А., Мельниковой Н.А.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Назарян К.Р.

при участии:

от истца: представители Рыкова Д.А. по доверенности от 27.08.2012 б/н, председатель Валеева Л.В. протокол от 22.11.2012 N 29

от ответчика: представитель Гаммер П.П. по доверенности от 19.09.2012 б/н

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-25374/2012) ТСЖ "Жуковского 28" (ОГРН 5067847051905, место нахождение 191104, г. Санкт-Петербург, ул. Жуковского, 28)

на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.10.2012 по делу N А56-39092/2012 (судья Калинина Л.М.), принятое

по иску ТСЖ "Жуковского 28"

к ООО" РЭС ТСВ"

о взыскании излишне выплаченных за выполненные работы средств,

установил:

ТСЖ "Жуковского 28" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ООО " РЭС ТСВ" (далее - ответчик) о взыскании (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 АПК РФ) 1 549 571,72 руб. излишне выплаченных средств по договору N ТО-Ж-1 обслуживания жилого дома от 01.01.2009 г., в связи с ненадлежащим исполнением договора ответчиком. ООО "РЭС ТСВ" заявило встречный иск о взыскании 307 992,13 руб. задолженности за выполненные работы.

Решением суда от 24.10.2012 в иске ТСЖ "Жуковского 28" отказано. Суд взыскал с ТСЖ "Жуковского 28" в пользу ООО "РЭС ТСВ" 307 992,13 руб. задолженности и возложил судебные расходы.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ТСЖ "Жуковского 28" обратилось с апелляционной жалобой, в которой ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, просит обжалуемое решение отменить и принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить требования по первоначальному иску в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Возражая против удовлетворения встречных исковых требований, податель жалобы ссылается на отсутствие у генерального директора ООО "РЭС ТСВ" Тихонова С.В. полномочий на подписание актов приемки выполненных работ. Полагает, что Тихонов СВ. не вправе был подписывать спорные акты, в связи с отсутствием в доверенности от 28.01.2009., выданной Тихонову С.В. в рамках договора управления N ТО-Ж-1 от 01.01.2009 г., специально оговоренного права на подписание таких актов. Таким образом, поскольку надлежащих документов, подтверждающих выполнение принятых на себя обязательств, ответчик не представил, работы оплате не подлежат.

В судебном заседании представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал, представитель истца против доводов жалобы возражал. Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционной порядке.

Как следует из материалов дела, установлено судом первой инстанции, 01.01.2009 г. стороны заключили договор N ТО-Ж-1 обслуживания жилого дома N 28, по улице Жуковского в городе Санкт-Петербурге, по условиям которого ответчик (подрядчик) по заданию истца (заказчика) принял на себя обязательства по осуществлению комплексного технического обслуживания и текущего ремонта многоквартирного дома и придомовой территории, за счет средств, собираемых с жильцов дома на оплату жилищных услуг.

В соответствии с пунктом 3.1. договора, ответчик (подрядчик) обязан обеспечить: обслуживание, текущий ремонт жилого дома, уборку мест общего пользования, санитарное содержание придомовой территории; проведение профилактических технических осмотров конструктивных элементов дома и внутридомового оборудования; техническое обслуживание и ремонт инженерных систем (водоснабжения, канализации, отопления, освещения; своевременную подготовку дома, его оборудования и придомовой территории к осенне-зимнему и весенне-летнему сезонам; устранение повреждений инженерного оборудования в квартирах; выполнение аварийных работ; вести учет выполненных работ, финансовую и бухгалтерскую документацию по ним (п.п. 3.1.1, 3.1.2, 3.1.5, 3.1.6, 3.2.1, 3.2.3, 3.2.4).

В соответствии с пунктом 4.1.2. договора истец (заказчик) обязан оплачивать выполненные работы на основании счетов-фактур и актов выполненных работ.

До момента расторжения договора - 03.03.2011 г. ведение бухгалтерской и финансовой документации от имени истца осуществлялось ООО "Управляющей компанией "РЭС ТСВ" на основании договора управления N Ж-1 от 01.01.2009 года (т.1, л.д. 89-95).

В рамках договора на управление от 01.01.2009 г. N Ж-1 Тихонов С.В., на основании нотариально удостоверенной доверенности от 28.01.2009 г., получил на 3 года право (с учетом права передоверия) пользоваться и распоряжаться расчетным счетом ТСЖ "Жуковского 28", открытым в Московском ОСБ N 1877 Северо-Западного банка Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО), к/с 30101810500000000653, БИК 044030653, с правом вносить, получать, переводить на счет любых физических и юридических лиц денежные средства без ограничения, получать выписки о расчетно-кассовых операциях и финансовые документы, быть представителем в органах государственной власти, учреждениях и организациях, том числе строительных и ремонтных, определяя все существенные условия по своему усмотрению, выполнять все действия и формальности, связанные с данными поручениями с целью преставления интересов истца.

Подрядчик во исполнение принятых на себя обязательств привлек субподрядчиков - ООО "Веста" и ООО "РЭС.ТСВ".

Выполнение работ субподрядной организацией - ООО "ВЕСТА" и оплату их работ, минуя счет истца, согласовано сторонами Дополнительным соглашением от 01.03.2009 (т.1, л.д. 51).

В период действия договора ответчиком для ТСЖ "Жуковского 28" были выполнены работы на общую сумму 2 029 711,23 руб. Выполненные ответчиком и принятые на основании актов работы были оплачены частично на сумму 1 719 719,10 руб. С учетом произведенной частичной оплаты, задолженность ТСЖ "Жуковского 28" составила 307 992,13 руб. Факт наличия задолженности в указанном размере подтверждается актом сверки взаимных расчетов (т.1, л.д.88).

Поскольку задолженность ТСЖ "Жуковского 28" погашена не была, ООО "РЭС.ТСВ" заявило встречный иск.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Удовлетворяя встречные исковые требования ООО "РЭС ТСВ", суд первой инстанции исходил из наличия между сторонами спора обязательственных правоотношений, вытекающих из договора оказания услуг.

Поскольку доказательства погашения имеющейся задолженности в добровольном порядке в материалах дела отсутствуют и ТСЖ "Жуковского 28" не представлены, размер задолженности подтвержден подписанными надлежащим лицом актами приемки работ, требование ООО "РЭС.ТСВ" обоснованно удовлетворено судом первой инстанции.

Доводы подателя жалобы судом апелляционной инстанции не принимаются в силу следующего.

Как определено частью 1 статьи 185 ГК РФ, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

В материалах дела имеется, кроме договора управления от 01.01.2009 года, также доверенность от 28.01.2009 г., нотариально удостоверенная, которая подтверждает право Тихонова С.В. действовать от имени ТСЖ "Жуковского 28", с целью преставления интересов истца, в том числе ему предоставлено право представлять интересы ТСЖ в отношениях со строительными и ремонтными организациями; заключать договоры с данными организациями и эксплуатационными службами, в том числе подавать заявления, расписываться, получать и подавать документы, расписываться, выполнять все действия и формальности, связанные с этими поручениями.

Анализ положений данной доверенности позволяет констатировать наличие полномочий Тихонова С.В. на подписание соответствующего договора и актов приемки работ по нему.

Кроме того, согласно статье 183 ГК РФ, при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий, сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.

Согласно пункту 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.10.2000 N 57 "О некоторых вопросах практики применения статьи 183 Гражданского кодекса Российской Федерации", под прямым последующим одобрением сделки представляемым, в частности, могут пониматься конкретные действия представляемого, если они свидетельствуют об одобрении сделки (например, полная или частичная оплата товаров, работ, услуг, их приемка для использования).

Ответчиком в качестве доказательств последующего одобрения приемки выполненных работ истцом представлен также акт сверки взаиморасчетов за период с 01.01.2009 г. по 10.03.2011 г., из которого следует, что ТСЖ "Жуковского 28" подтверждает частичную оплату выполненных работ на сумму 1 719 719,10 руб. (т.1, л.д.88).

При указанных обстоятельствах, довод подателя апелляционной жалобы о том, что выполнение Тихоновым С.В. своих обязанностей на основании доверенности от 28.01.2009 г. не привело к возникновению у ТСЖ "Жуковского 28" денежного обязательства перед ответчиком, является неправомерным.

Заявлений о фальсификации доверенности от 28.01.2009 г. в порядке статьи 161 АПК РФ от ТСЖ "Жуковского, 28" не поступало.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено, в связи с чем, решение суда надлежит оставить в силе, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.10.2012 года по делу N А56-39092/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

М.А. Шестакова

Судьи

Т.А. Кашина Н.А. Мельникова