Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 20 марта 2013 г. N 07АП-4297/12

г. Томск

20 марта 2013 г.

Дело N А02-1713/2011

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего: И.Н. Мухиной,

судей: В.М. Сухотиной, Т.Е. Стасюк

при ведении протокола судебного заседания секретарем Т.Н. Клепиковой

при участии представителя открытого акционерного общества "Сбербанк России": Иваненко М.Н.

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Сбербанк России" в лице Поспелихинского отделения N 2318 (апелляционное производство N 07АП-4297/12) на определение Арбитражного суда Республики Алтай от 01 февраля 2013 года (судья Л.А. Кулакова) по делу N А02-1713/2011 о несостоятельности (банкротстве) открытого акционерного общества "Краснощековский молочный комбинат"

по заявлению конкурсного управляющего открытого акционерного общества "Краснощековский молочный комбинат" Пупкова Сергея Владимировича

о разрешении разногласий относительно порядка и условий проведения торгов по реализации заложенного имущества должника,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Алтай от 26.06.2012 открытое акционерное общество "Краснощековский молочный комбинат" (далее - ОАО "КМК", должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим ОАО "КМК" утвержден Пупков Сергей Владимирович.

Конкурсный управляющий ОАО "КМК" Пупков С.В обратился в Арбитражный суд Республики Алтай с заявлением о разрешении разногласий с залоговым кредитором - открытым акционерным обществом "Сбербанк России" (далее - ОАО "Сбербанк России") относительно порядка и условий проведения торгов по реализации заложенного имущества должника, в котором просил утвердить предлагаемое им Положение о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества.

Заявление с учетом дополнения к нему мотивировано тем, что предложенные залоговым кредитором условия продажи имущества должника 18 лотами противоречат статье 179 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), устанавливающей, что при продаже имущества и имущественных прав должника - сельскохозяйственной организации продаже подлежит предприятие в целом. Установленная залоговым кредитором начальная цена продажи заложенного имущества превышает его рыночную стоимость, определенную на основании отчетов оценщика. Представленное залоговым кредитором Положение о порядке продажи заложенного имущества не соответствует закону также в части порядка опубликования сообщения о проведении торгов, формы проведения торгов, порядка перечисления денежных средств на специальный банковский счет; в Положении отсутствуют условия о величине повышения начальной цены аукциона.

Определением Арбитражного суда Республики Алтай от 01 февраля 2013 года заявление конкурсного управляющего ОАО "КМК" Пупкова С.В. удовлетворено, утверждено Предложение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, находящегося в залоге у ОАО "Сбербанк России", в редакции, предложенной конкурсным управляющим. Пункт 1.10 Предложений о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника дополнен абзацем тринадцатым следующего содержания: "копии документов, подтверждающих полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя". Подпункт 14 в таблице N 3 пункта 2.3 и подпункт 14 в таблице N 6 пункта 2.4.2 Предложений о порядке, сроках и условиях продажи имущества, изложены в следующей редакции: "Экскаватор ЭО 2621В2 регистрационный знак 22 МА 1509".

Не согласившись с данным определением, ОАО "Сбербанк России" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на несоответствие выводов, изложенных в определении, обстоятельствам дела, неправильное применение судом норм материального права.

По мнению заявителя апелляционной жалобы, судом сделан ошибочный вывод о продаже имущества должника с особенностями, установленными статьей 177 Закона о банкротстве; ОАО "КМК" не является производителем сельскохозяйственной продукции, а осуществляет переработку молока и производство молочной продукции. Суд не учел, что решением Краснощековского районного суда от 28.11.2011 начальная продажная цена объекта недвижимости - здания завода с котельной и земельного участка установлена в размере 25 875 000 рублей; предложенная конкурсным управляющим стоимость объектов недвижимости значительно ниже рыночной стоимости. В соответствии с пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве утверждению подлежало Предложение о порядке продажи заложенного имущества, представленное ОАО "Сбербанк России", с учетом разногласий, а не Предложение конкурсного управляющего.

В отзыве на апелляционную жалобу конкурсный управляющий ОАО "КМК" Пупков С.В. доводы последней считает противоречащими фактическим обстоятельствам и нормам действующего законодательства о банкротстве. Обжалуемое определение просит оставить без изменения как законное и обоснованное.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель Сбербанка России поддержала апелляционную жалобу по изложенным в ней и дополнении к жалобе основаниям.

Согласно частям 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей иных участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, дополнения к жалобе и отзыва на нее, выслушав представителя банка, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность определения, суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Алтайского края от 28.05.2012 требование ОАО "Сбербанк России" в размере 73 655 852,52 руб. включено в третью очередь реестра требований кредиторов ОАО "КМК" как обеспеченное залогом имущества должника.

Решением Арбитражного суда Республики Алтай от 26.06.2012 ОАО "КМК" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим ОАО "КМК" утвержден Пупков С.В.

В ходе конкурсного производства залоговым кредитором - ОАО "Сбербанк России" разработано Положение о порядке, сроках и условиях продажи заложенного имущества ОАО "КМК".

Согласно пункту 2.2, 3.1.2 Положения продаже на торгах подлежит имущество должника, обремененное залогом, указанное в Приложении N 1. Имущество должника, указанное в Приложении N 1, выставляется на торги 18 лотами.

В соответствии с Приложением N 1 начальная цена на торгах всех 124 объектов, находящихся в залоге, составляет 25 840 331,34 рублей.

Ссылаясь, в частности, на то, что заложенное имущество должника - сельскохозяйственной организации в соответствии со статьей 179 Закона о банкротстве подлежит продаже одним лотом как имущественный комплекс, и начальная продажная цена имущества не соответствует рыночной цене, определенной на основании отчетов оценщиков, конкурсный управляющий ОАО "КМК" Пупков С.В. обратился в арбитражный суд с заявлением о разрешении разногласий относительно порядка и условий проведения торгов по реализации заложенного имущества должника.

Суд первой инстанции, утверждая Положение о порядке, сроках и условиях продажи заложенного имущества ОАО "КМК" с учетом возражений конкурсного управляющего относительно необходимости продажи имущества одним лотом, исходил из того, что такой порядок продажи имущества должника - сельскохозяйственной организации установлен статьей 179 Закона о банкротстве.

Выводы суда в данной части соответствуют действующему законодательству и обстоятельствам дела.

В силу статьи 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В силу пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве.

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве.

В соответствии с абзацем четвертым пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога.

Как разъяснено в пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

Исходя из статьи 168 Закона о банкротстве, общие положения Закона, регулирующие банкротство должников - юридических лиц применяются к банкротству сельскохозяйственных организаций с учетом особенностей, предусмотренных параграфом 3 Главы IX Закона.

Так, согласно пункту 1 статьи 179 Закона о банкротстве при продаже имущества и имущественных прав должника - сельскохозяйственной организации арбитражный управляющий должен выставить на продажу на торгах предприятие должника.

Для целей законодательства о банкротстве под предприятием должника понимается имущественный комплекс, предназначенный для осуществления предпринимательской деятельности (пункт 1 статьи 110 Закона о банкротстве).

Указанный принцип продажи имущества должника - сельскохозяйственной организации отвечает как интересам должника и общества, позволяя сохранить целостную производственную единицу, рабочие места и т.п., так и интересам конкурсных кредиторов должника, поскольку действующее предприятие, по общему правилу, стоит дороже, чем совокупность составляющих его элементов.

При таких обстоятельствах разработанное залоговым кредитором Положение о порядке, сроках и условиях продажи заложенного имущества ОАО "КМК" в части условия о продаже имущества 18 лотами противоречит императивным требованиям пункта 1 статьи 179 Закона о банкротстве и способно негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества.

Ссылку залогового кредитора на то, что должник не является сельскохозяйственной организацией, следует признать ошибочной.

В силу пункта 1 статьи 177 Закона о банкротстве под сельскохозяйственными организациями понимаются юридические лица, основными видами деятельности которых являются производство или производство и переработка сельскохозяйственной продукции, выручка от реализации которой составляет не менее чем пятьдесят процентов общей суммы выручки.

Как указывает сам банк, основным видом хозяйственной деятельности ОАО "КМК" является переработка сельскохозяйственной продукции - молока и производство молочной продукции, то есть переработка сельскохозяйственной продукции.

Утверждая начальную продажную цену заложенного имущества в размере, предложенном конкурсным управляющим, суд первой инстанции исходил из того, что данная цена определена конкурсным управляющим на основании отчетов оценщика. В этой связи суд пришел к выводу о том, что стоимость имущества, определенная в договоре залога и указанная залоговым кредитором в Положении о порядке, сроках и условиях продажи заложенного имущества ОАО "КМК", не соответствует рыночной стоимости имущества.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога. Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).

В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В пункте 6 информационного письма Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 15.01.1998 N 26 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге" указано, что если по инициативе любой из заинтересованных сторон будут представлены доказательства, свидетельствующие о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, арбитражный суд может предложить лицам, участвующим в деле, принять согласованное решение или определить начальную продажную цену такого имущества в соответствии с представленными доказательствами независимо от его оценки сторонами в договоре о залоге.

Аналогичная правовая позиция содержится в пункте 20 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58, из которого следует, что стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону.

Таким образом, с учетом разъяснений в пункте 11 Постановления Пленума от 23.07.2009 N 58, начальная продажная цена предмета залога определяется судом в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге, с учетом результатов обязательной оценки и в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, а лица, участвующие в деле о банкротстве, вправе заявить возражения относительно порядка и условий проведения торгов по продаже заложенного имущества.

Выполненными в ходе конкурсного производства отчетами оценщика N 3008-1-2012 от 17.09.2012, N 3008/2-2012 от 17.09.2012, N 3008-3-2012 от 17.09.2012 установлено, что рыночная стоимость имущества должника, находящегося в залоге у ОАО "Сбербанк России", составляет 17 286 000 рублей.

Банк, устанавливая более высокую продажную цену заложенного имущества, предусмотренную в договоре о залоге, не представил доказательств недостоверности отчетов об оценке имущества, не заявил ходатайство о проведении судебной экспертизы с целью определения рыночной стоимости имущества.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно утвердил начальную продажную цену заложенного имущества в размере, определенном отчетами оценщика.

Довод апелляционной жалобы о том, что утверждению судом подлежало Положение о порядке, сроках и условиях продажи заложенного имущества, предложенное банком (с учетом принятых замечаний конкурсного управляющего), а не конкурсным управляющим, является формальным, так как порядок продажи заложенного имущества судом определен.

Принимая во внимание, что приведенные в апелляционной жалобе доводы не свидетельствуют о наличии оснований, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены определения, апелляционная инстанция считает обжалуемый судебный акт законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - неподлежащей удовлетворению.

Руководствуясь статьей 271, пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Алтай от 01 февраля 2013 года по делу N А02-1713/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий

И.Н. Мухина

Судьи

В.М. Сухотина Т.Е. Стасюк