Вопрос: По договору подряда наша организация выполняет работы по строительству опасного производственного объекта. Для обеспечения противопожарного режима на временных объектах и местах проведения работ подрядных организаций заказчик обязывает нас заключить договор с фирмой, которая будет оказывать нам (подрядчику) услуги по предупреждению, ликвидации пожаров и аварийных ситуаций на объекте заказчика. Правомерны ли требования заказчика? Разве это не его (заказчика) обязанность? Если по нашей вине произойдет пожар на строящемся объекте, то кто будет его тушить и платить за это? ("Актуальная бухгалтерия", N 1, январь 2008 г.)

По договору подряда наша организация выполняет работы по строительству опасного производственного объекта. Для обеспечения противопожарного режима на временных объектах и местах проведения работ подрядных организаций заказчик обязывает нас заключить договор с фирмой, которая будет оказывать нам (подрядчику) услуги по предупреждению, ликвидации пожаров и аварийных ситуаций на объекте заказчика. Правомерны ли требования заказчика? Разве это не его (заказчика) обязанность? Если по нашей вине произойдет пожар на строящемся объекте, то кто будет его тушить и платить за это?

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену*(1).

Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до его приемки заказчиком несет подрядчик*(2). Кроме того, подрядчик обязан при осуществлении строительства и связанных с ним работ соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ*(3). Подрядчик несет ответственность за нарушение указанных требований.

В соответствии с Законом "О пожарной безопасности"*(4) руководители организаций обязаны соблюдать требования пожарной безопасности.

Следовательно, для обеспечения пожарной безопасности на временных объектах и местах проведения строительных работ фирма-подрядчик должна заключить договор с организацией, которая будет оказывать работы и услуги в области пожарной безопасности.

Осуществление тушения пожаров является основной задачей пожарной охраны*(5). Пожарная охрана подразделяется на следующие виды:

государственная противопожарная служба;

муниципальная пожарная охрана;

ведомственная пожарная охрана;

частная пожарная охрана;

добровольная пожарная охрана.

Таким образом, тушение пожаров будет осуществлять пожарная охрана, а расходы по ликвидации пожара подрядчик должен будет покрыть за свой счет.

В. Журавлев,

эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

1 января 2008 г.

"Актуальная бухгалтерия", N 1, январь 2008 г.

-------------------------------------------------------------------------

*(1) п. 1 ст. 740 ГК РФ

*(2) ст. 741 ГК РФ

*(3) п. 1 ст. 751 ТК РФ

*(4) ст. 37 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ

*(5) ст. 4 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ