Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 апреля 2013 г. N 13АП-1525/13

г. Санкт-Петербург

30 апреля 2013 г.

Дело N А56-40453/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 22 апреля 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 апреля 2013 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Масенковой И.В.

судей Зайцевой Е.К., Лариной Т.С.

при ведении протокола судебного заседания: Орловым А.Н.

при участии:

от истца: пред. Родионова Д.А. по доверенности от 18.12.2012

от ответчика: пред. Целинченко Ю.Ю. по доверенности от 21.01.2013

рассмотрев в открытом судебном заседании (с учетом объявленного перерыва) апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-1525/2013) ООО "Фаэтон-топливная сеть номер 1"

на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.11.2012 по делу N А56-40453/2012(судья Ракчеева М.А.), принятое по иску ООО "Фаэтон-Аэро"

к ООО "Фаэтон-топливная сеть номер 1"

о признании договоров прекращенными, обязании передать имущество,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Фаэтон-Аэро" (далее - ООО "Фаэтон-Аэро") обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Фаэтон-топливная сеть номер 1" (далее - Общество) о расторжении договоров: N 5-23/09 от 23.09.2010, N 11-23/09 от 23.09.2010, N 21-23/09 от 23.09.2010, N 25-23/09 от 23.09.2010, N 41-23/09 от 23.09.2010, N 70-23/09 от 23.09.2010, N 83-23/09 от 23.09.2010, N 332-23/09 от 23.09.2010, N 399-23/09 от 23.09.2010, N 408-23/09 от 23.09.2010, N 422-23/09 от 23.09.2010, N 433-23/09 от 23.09.2010, N 658/11 ФТ от 22.06.2011, N Кир-23/09 от 23.09.2010, N Кр-23/09 от 23.09.2010, N Мур-23/09 от 23.09.2010, 3Окт-23/09 от 23.09.2010, N Сед-23/09 от 23.09.2010, N Тал-23/09 от 23.09.2010, N Писк-23/09 от 23.09.2010, N СБ-23/09 от 23.09.2010, обязании возвратить имущество, являющееся предметом указанных договоров.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец требование уточнил, просил суд признать прекращенными указанные выше договоры, за исключением договора аренды от 22.06.2011 N 658/11 ФТ, в отношении которого требование о расторжении не меняется, а также обязать ответчика передать истцу имущество, предоставленное на основании указанных договоров аренды.

Решением суда первой инстанции от 29.11.2012 признаны прекращенными договоры аренды N 5-23/09 от 23.09.2010, N 11-23/09 от 23.09.2010, N 21-23/09 от 23.09.2010, N 25-23/09 от 23.09.2010, N 41-23/09 от 23.09.2010, N 70-23/09 от 23.09.2010, N 83-23/09 от 23.09.2010, N 332-23/09 от 23.09.2010, N 399-23/09 от 23.09.2010, N 408-23/09 от 23.09.2010, N 422-23/09 от 23.09.2010, N 433-23/09 от 23.09.2010, N Кир-23/09 от 23.09.2010, N Кр-23/09 от 23.09.2010, N Мур-23/09 от 23.09.2010, N Окт-23/09 от 23.09.2010, N Сед-23/09 от 23.09.2010, N Тал-23/09 от 23.09.2010, N Писк-23/09 от 23.09.2010, N СБ-23/09 от 23.09.2010. На ответчика возложена обязанность передать имущество, переданное в аренду, согласно договорам N 5-23/09 от 23.09.2010 - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные расположенные по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Болынеколпанская волость, дер. Большие Колпаны, ш. Киевское, 54 км; N 11-23/09 от 23.09.2010 -автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, автоматический моечный комплекс, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Земледельческая улица, д. 5а, лит. Б; N 21-23/09 от 23.09.2010 - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, улица Возрождения, д. 36, лит. А; N 25-23/09 от 23.09.2010 - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, город Колпино, улица Культуры, д. 19, лит. А; N 41-23/09 от 23.09.2010 - автозаправочная станция N 41, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, улица Возрождения, д. 36а, лит. А; N 70-23/09 от 23.09.2010 - Автозаправочная станция, здание сервисного поста (ЗСП), топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Ленинградская область, Кировский район, автодорога "Кола", 70 км + 200 м, кроме части помещения площадью 18,1 кв.м. (помещение 8, часть помещения 2); N 83-23/09 от 23.09.2010 - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК) резервуары стальные, расположенные по адресу: Ленинградская область, Цвелодубовская волость, автодорога "Скандинавия", 83 км +500 м (слева), кроме части нежилого помещения общей площадью 23,3 кв.м. (помещение N 8, часть помещения N 1); N 332-23/09 от 23.09.2010 - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, автоматическая мойка, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Дунайский проспект, д. 62, лит. А; N 399-23/09 от 23.09.2010 - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Боровая улица, д. 43, лит. А; N 408-23/09 от 23.09.2010 - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. ПО, лит. А; N 422-23/09 от 23.09.2010 - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, улица Школьная, д. 100, лит. А; N 433-23/09 от 23.09.2010 - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Софийская улица, д. 85, лит. А, N Кир-23/09 от 23.09.2010 - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Магистральная, д. 46; N Кр-23/09 от 23.09.2010 - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, автоматический моечный комплекс, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, д. 46, корп. 3, лит. А; N Мур-23/09 от 23.09.2010 - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, в районе деревни Новое Девяткино, уч. 116; N Окт-23/09 от 23.09.2010 - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, автоматический моечный комплекс, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, д. 56, корп. 2, лит. А; N Сед-23/09 от 23.09.2010 - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 43, корп. 2, лит. А; N Тал-23/09 от 23.09.2010 - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Горелово, Красносельское шоссе, д. 2, корп. 1, лит. А; N Писк-23/09 от 23.09.2010 - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский пр., д. 4, лит. Ц; N СБ-23/09 от 23.09.2010 - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, пересечение улицы Ленинградской и дороги на Биостанцию. В части требования о расторжении договора аренды от 22.06.2011 N 658/11 ФТ иск оставлен без рассмотрения. В части обязания общества с ограниченной ответственностью "Фаэтон-топливная сеть номер 1" передать имущество, предоставленное по договору от 22.06.2011 N 658/11 ФТ, в удовлетворении иска отказано.

На решение суда в части удовлетворения исковых требований ООО "Фаэтон-топливная сеть номер 1" подана апелляционная жалоба, в которой указано на нарушение судом норм процессуального права, поскольку отсутствовали основания для рассмотрения уточненных истцом требований. Фактически истцом изменены и основания и предмет иска, что недопустимо.

Не согласен податель жалобы с выводом суда о том, что стороны договоров предусмотрели иной порядок продления срока действия договоров, чем указан в пункте 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации. По мнению ООО "Фаэтон-топливная сеть номер 1" договоры, признанные судом прекратившими действие. Являются действующими и возобновленными на неопределенный срок.

Податель жалобы указывает на то, что оснований для вывода о прекращении договоров аренды у суда первой инстанции не имелось.

Также податель жалобы считает, что, поскольку истцом не направлялось ответчику уведомление о расторжении договоров на основании пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, то истцом не соблюден досудебный порядок по вновь сформулированным требованиям.

В отзыве на апелляционную жалобу ООО "Фаэтон-Аэро" просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании апелляционного суда 15.04.2013 - 22.04.2013 (с учетом объявленного перерыва) представитель ответчика заявил ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебных актов по делам:N А56-30457/2009/с5, N А56-3792/2012, N А56-14678/2013, ссылаясь на то, что вопрос о задолженности по арендным платежам невозможно разрешить без решения вопроса о действительности сделок зачета ответчика, которые основаны на двух последовательных договорах: договорах купли- продажи недвижимого имущества и цессии по этому договору N Ц-1903/12, по каждому из которых рассматривается иск о признании сделок недействительными.

Представитель истца против удовлетворения ходатайства возражал.

Рассмотрев заявленное ходатайство, апелляционный суд не усмотрел оснований для его удовлетворения.

Представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по мотивам, изложенным в отзыве на нее.

Законность и обоснованность решения суда проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.06.2011 по делу N А56-30457/2009 ООО "Фаэтон-Аэро" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура конкурсного производства.

Между ООО "Фаэтон-Аэро" и ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1" заключены договоры аренды от 23.09.2010:

N 5-23/09, предмет - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные расположенные по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Болынеколпанская волость, дер. Большие Колпаны, ш. Киевское, 54 км;

N 11-23/09, предмет - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, автоматический моечный комплекс, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Земледельческая улица, д. 5а, лит. Б;

N 21-23/09, предмет - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, улица Возрождения, д. 36, лит. А;

N 25-23/09, предмет - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, город Колпино, улица Культуры, д. 19, лит. А;

N 41-23/09, предмет - автозаправочная станция N 41, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, улица Возрождения, д. 36а, лит. А;

N 70-23/09, предмет - автозаправочная станция, здание сервисного поста (ЗСП), топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Ленинградская область, Кировский район, автодорога "Кола", 70 км + 200 м, кроме части помещения площадью 18,1 кв.м. (помещение 8, часть помещения 2);

N 83-23/09, предмет - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК) резервуары стальные, расположенные по адресу: Ленинградская область, Цвелодубовская волость, автодорога "Скандинавия", 83 км +500 м (слева), кроме части нежилого помещения общей площадью 23,3 кв.м. (помещение N 8, часть помещения N 1);

N 332-23/09, предмет - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, автоматическая мойка, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Дунайский проспект, д. 62, лит. А;

N 399-23/09, предмет - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Боровая улица, д. 43, лит. А;

N 408-23/09, предмет - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. ПО, лит. А;

N 422-23/09, предмет - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, улица Школьная, д. 100, лит. А;

N 433-23/09, предмет - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Софийская улица, д. 85, лит. А;

N Кир-23/09, предмет - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Магистральная, д. 46;

N Кр-23/09, предмет - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, автоматический моечный комплекс, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, д. 46, корп. 3, лит. А;

N Мур-23/09, предмет - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, в районе деревни Новое Девяткино, уч. 116;

N Окт-23/09, предмет - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, автоматический моечный комплекс, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, д. 56, корп. 2, лит. А;

N Сед-23/09, предмет - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 43, корп. 2, лит. А;

N Тал-23/09, предмет - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Горелово, Красносельское шоссе, д. 2, корп. 1, лит. А;

N Писк-23/09, предмет - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский пр., д. 4, лит. Ц;

N СБ-23/09, предмет - автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Ленинградская область, г.Сосновый Бор, пересечение улицы Ленинградской и дороги на Биостанцию;

а также договор аренды от 22.06.2011 N 658/11ФТ, предметом которого является автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Выборгское городское поселение", г. Выборг, ул. Рубероидная, д. 4.

Согласно указанным договорам арендатору на праве аренды представлено недвижимое имущество и оборудование, поименованное в договорах, для розничной торговли нефтепродуктами, сопутствующими товарами и алкогольными напитками.

Вышеуказанные договоры, за исключением договора от 22.06.2011 N 658/11ФТ, заключены сроком на 1 месяц и вступили в силу с момента их подписания сторонами.

Пунктом 5.3 каждого из договоров установлено, что в случае если одна из сторон не уведомит за 30 дней до окончания срока действия договора другую сторону о нежелании продолжать договорные отношения, договор считается заключенным на тот же сроки на тех же условиях.

Уведомлениями от 06.02.2012 N 360/2, N 360/5, N 360/6 N 360/7, N 360/9, N 360/13, N 360/14, N 360/15, N 360/16, N 360/17, N 360/10, N 360/12, N 360/11, N 360/3, N 360/4, N 360/1, N 360/18, N 360/21, N 360/20, N 360/19, N 360/22, полученным ответчиком 07.02.2012, ООО "Фаэтон-Аэро" сообщило об отказе от исполнения договоров аренды, заключенных в 2010 году, в соответствии с пунктом 5.3 договора, а также просило ответчика возвратить арендованное имущество до 08.03.2012.

Уведомлением от 06.02.2012 N 360/8 истец также отказался от договора аренды от 22.06.2011 N 658/11ФТ, указав, что договор подлежит расторжению в связи с существенно изменившимися обстоятельствами, имущество находится в залоге, конкурсный управляющий вправе заявлять отказ от договора в порядке, установленном пунктом 2 статьи 102 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", а также сослался на пункт 5.3 договора.

Указывая на то, что ответчиком спорное имущество не возвращено, ООО "Фаэтон-Аэро" инициирован настоящий иск.

Заслушав объяснение представителей сторон, исследовав материалы дела, изучив доводы жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, исходя из нижеследующего.

Пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Пунктом 2 статьи 621 Кодекса установлено, что если арендатор продолжает

пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Из содержания материалов дела следует, что применительно к упомянутым выше договорам аренды, заключенным в 2010 году, предусмотрены следующие условия о сроке. Так, в соответствии с пунктом 1.5 каждого договора аренды установлен срок их действия один месяц. При этом, дополнительными соглашениями договоры продлевались на один месяц, в результате чего спорные договоры аренды действовали с 23.09.2010 до 23.01.2012. После 23.01.2012 сторонами дополнительных соглашений о пролонгации договоров аренды не заключалось, в связи с чем действовало условие пункта 5.3 Договора аренды. Таким образом, и в течение действия договоров аренды, продленных дополнительными соглашениями, и в течение действия продленного автоматически, каждый из договоров действовал только один месяц, позволяющий определить конкретный период действия, и не был заключен на неопределенный срок.

Принимая во внимание изложенное, не подлежит применению предусмотренное пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации правило о продолжении действия договора на неопределенный срок после прекращения его действия в рассматриваемом случае не применяется, так как

сторонами пунктом 5.3 каждого договора был предусмотрен иной порядок - а именно продление действия договора только на один месяц.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции, с учетом приведенных выше условий договора, пришел к правомерному выводу об обоснованности требования истца о признании прекращенными договоров аренды, заключенных 23.09.2010, и обязании передать имущество, представленное по спорным договорам, справедливо отклонив, при этом, довод ответчика о том, что договоры аренды возобновлены на неопределенный срок, поэтому истец мог отказаться от договоров, предупредив ответчика за 3 месяца (пункт 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации), как несоответствующий условиям договоров аренды, которыми не предусмотрены их возобновление на неопределенный срок.

Кроме того, к моменту обращения истца с иском об обязании возвратить имущество истекло три месяца с момента направления уведомления об отказе от договоров от 06.02.2012.

Ссылка подателя жалобы на нарушение норм процессуального права ввиду отсутствия оснований для рассмотрения уточненных истцом требований, так как фактически истцом изменены и снования и предмет иска, что недопустимо, признана апелляционным судом несостоятельной, поскольку, исходя из существа заявленных требований, волеизъявлением истца являлось прекращение отношений с арендатором имущества и возврат имущества, переданного в аренду арендодателю.

Несоблюдение процессуального порядка уточнения исковых требований на правильность выводов суда относительно обстоятельств направления уведомлений и последующего прекращения договоров аренды не повлиял. Более того, поскольку уточненные истцом требования рассмотрены судом первой инстанции, у суда апелляционной инстанции отсутствуют предусмотренные частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для безусловной отмены судебного акта.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.11.2012 по делу N А56-40453/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Фаэтон - топливная сеть номер -1" - без удовлетворения.

Председательствующий

И.В. Масенкова

Судьи

Е.К. Зайцева Т.С. Ларина