Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 апреля 2013 г. N 19АП-6334/12

г. Воронеж

29 апреля 2013 г.

Дело N А35-5101/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 22 апреля 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 29 апреля 2013 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Маховой Е.В.,

судей Шеина А.Е.,

Владимировой Г.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Труновой Т.В.,

при участии:

от КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО): Литвинов В.В., представитель по доверенности N 77 АА 8794785 от 11.01.2013 г.,

от ООО "ЩМК": Грохотов А.Н., представитель по доверенности N 4 от 20.03.2013 г.,

от ЗАО "Цех 526": Довгополая И.С., представитель по доверенности б/н от 12.07.2012 г.,

от ООО "Кварк-Инвест": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

от Управления Росреестра по Курской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ БАНК" (закрытое акционерное общество) в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" на решение Арбитражного суда Курской области от 01.10.2012 г. по делу N А35-5101/2012 (судья Масютина Н.С.) по иску КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ БАНК" (закрытое акционерное общество) в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" (ОГРН 1047796046198, ИНН 7708514824) к обществу с ограниченной ответственностью "Щигровский молочный комбинат" (ОГРН 1114632000713, ИНН 4632128806), при участии третьих лиц: общества с ограниченной ответственностью "Кварк-Инвест" (ОГРН 1057746784633, ИНН 7719551715), закрытого акционерного общества "Цех 526" (ОГРН 1095003002643, ИНН 5003042520), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (ОГРН 1044637042614, ИНН 4632048452), о признании (восстановлении) права залога на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОМЫШЛЕН-НЫЙ БАНК" (закрытое акционерное общество) (далее - КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО), истец, банк) в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" обратился в Арбитражный суд Курской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Щигровский молочный комбинат" (далее - ООО "ЩМК", ответчик) о признании (восстановлении) права залога КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО) на недвижимое имущество, находящееся в собственности ООО "ЩМК", расположенное по адресу: Россия, Курская обл., г. Щигры, ул. Лазарева, д. 1:

- гараж железобетонный, назначение: нежилое, площадь 1 278,3 кв.м, инв. номер: 38:415:002:000017940, лит. Г, этажность: 1, кадастровый (условный) номер: 46-46-29/003/2005-286;

- вспомогательный корпус, назначение: нежилое, площадь: общая 1 408,5 кв.м, инв.номер: 38:415:002:000017940, литер В2, этажность: 1, кадастровый (условный) номер: 46-46-29/003/2005-285;

- здание, назначение: нежилое, площадь: общая 131 кв.м, инв.номер: 38:415:002:000101830, литер В, этажность: 1, кадастровый (условный) номер: 46-46-29/003/2005-284;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: 34 966 кв.м, кадастровый (условный) номер: 46:33:010108:372;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 5 998 кв.м, кадастровый (условный) номер: 46:33:01 01 08:0373;

- двухэтажное нежилое здание, общей площадью 6 030,9 кв.м, инв. номер: 1794, литера Б, кадастровый (условный) номер: 46:28:19:00:00:001:0:000.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Кварк-Инвест" (далее - ООО "Кварк-Инвест"), закрытое акционерное общество "Цех 526" (далее - ЗАО "Цех 526"), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (далее - Управление Росреестра по Курской области).

Решением Арбитражного суда Курской области от 01.10.2012 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

Ссылаясь на незаконность и необоснованность принятого судебного акта, КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО) обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебное заседание апелляционной инстанции представители ООО "Кварк-Инвест", Управления Росреестра по Курской области не явились.

Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения указанных лиц о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие их представителей в порядке ст.ст. 123, 156, 266 АПК РФ, п. 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 г. N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 г. N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".

Представитель КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО) поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представители ООО "ЩМК", ЗАО "Цех 526" возражали против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзывах на апелляционную жалобу, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ст. 268 АПК РФ).

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзывов на апелляционную жалобу, письменных пояснений по делу, заслушав пояснения представителей участвующих в деле лиц, судебная коллегия считает обжалуемое решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 30.05.2011 г. между КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО) (банк) и ООО "Кварк-Инвест" (заемщик) заключен договор от N 250511-02клв о предоставлении кредитной линии (с учетом дополнительного соглашения N 1 от 04.07.2011 г.), согласно условиям которого банк обязался предоставить заемщику на условиях срочности, платности, возвратности и обеспеченности кредитную линию (кредит), в соответствии с условиями которой заемщик приобретает право на неоднократное получение и использование денежных средств в течение обусловленного срока с учетом установленных ограничений (лимитов), а заемщик обязался своевременно возвратить сумму кредита и уплатить банку проценты за пользование кредитом.

Целевое назначение кредита - пополнение оборотных средств, срок окончания действия кредита - по 30.05.2012 г. включительно. Процентная ставка по кредитному договору установлена в размере 18 % годовых, после получения одобрения сделки Советом Директоров банка и предоставления в банк зарегистрированных договоров залога недвижимого имущества ставка устанавливается в размере 17 % годовых (п.п. 1.1, 1.2 договора).

Согласно п.п. 2.1, 2.2 договора банк предоставляет заемщику кредит в виде траншей, выдача которых производится по заявлению заемщика. Предоставление банком кредита осуществляется в течение 3 рабочих дней с момента предоставления заемщиком заявления на выдачу транша при условии, что сумма задолженности по кредиту заемщика на начало каждого операционного дня не превышает лимита, установленного в п. 1.1 настоящего договора (равен остатку ссудной задолженности, но не более 29 990 000 руб.).

Выдача кредита осуществляется путем зачисления денежных средств на расчетный счет N 40702810600000103417 заемщика в КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО) (п. 2.3 договора).

В период с 13.07.2011 г. по 27.10.2011 г. банк выдал ООО "Кварк-Инвест" кредит в общей сумме 49 146 000 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика перед банком по кредитному договору 30.05.2011 г. между КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО) (залогодержатель) и ЗАО "Цех 526" (поручитель) был заключен договор поручительства N 250511-06п.

Также в обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО) (залогодержатель) и ООО "ЩМК" (залогодатель) были заключены договоры залога недвижимого имущества от 30.05.2011 г. N 250511-02/1з и N 250511-02з. Договоры зарегистрированы Управлением Росреестра по Курской области за регистрационными номерами N 46-46-29/004/2011-541 и N 46-46-29/004/2011-542.

В соответствии с п.п. 3.1, 4.1 договора залога N 250511-02/1з предметом залога является следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: Россия, Курская обл., г. Щигры, ул. Лазарева, д. 1, залоговая стоимость которого определена сторонами в сумме 64 650 061 руб.:

- гараж железобетонный, назначение: нежилое, площадь 1 278,3 кв.м, инв. номер: 38:415:002:000017940, лит. Г, этажность: 1, кадастровый (условный) номер: 46-46-29/003/2005-286, залоговой стоимостью 13 320 984 руб.;

- вспомогательный корпус, назначение: нежилое, площадь: общая 1 408,5 кв.м, инв.номер: 38:415:002:000017940,литер В2, этажность: 1, кадастровый (условный) номер: 46-46-29/003/2005-285, залоговой стоимостью 4 941 298,50 руб.;

- здание, назначение: нежилое, площадь: общая 131 кв.м, инв.номер: 38:415:002:000101830, литер В, этажность: 1, кадастровый (условный) номер: 46-46-29/003/2005-284, залоговой стоимостью 4 071 057,50 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: 34 966 кв.м, кадастровый (условный) номер: 46:33:010108:372, залоговой стоимостью 2 559 336 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 5 998 кв.м, кадастровый (условный) номер: 46:33:01 01 08:0373, залоговой стоимостью 439 024 руб.

В соответствии с п.п. 3.1., 4.1. договора залога N 250511-02з предметом залога является следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: Россия, Курская обл., г. Щигры, ул. Лазарева, д.1, залоговая стоимость которого определена сторонами в сумме 42 316 721 руб.:

- двухэтажное нежилое здание, общей площадью 6 030,90 кв.м, инв. номер: 1794, литер Б, кадастровый (условный) номер: 46:28:19:00:00:001:0:000, залоговой стоимостью 39 318 361 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: 34 966 кв.м, кадастровый (условный) номер: 46:33:010108:372, залоговой стоимостью 2 559 336 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 5 998 кв.м, кадастровый (условный) номер: 46:33:01 01 08:0373, залоговой стоимостью 439 024 руб.

Приказом Центрального Банка Российской Федерации N ОД-853 от 28.11.2011 г. назначена временная администрация по управлению КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО) и приостановлены полномочия исполнительных органов КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО) на период деятельности временной администрации.

Временной администрацией были выявлены признаки преднамеренного банкротства КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 16.01.2012 г. по делу N А40-1239/12 КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО) (ИНН/КПП 7744002740/775001001, адрес регистрации: 105118, г. Москва, проспект Буденного, д. 19), признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию "Агентство по страхованию вкладов".

22.12.2011 г. от имени КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО) подано заявление в Управление Росреестра по Курской области о снятии ипотеки с объектов недвижимости, принадлежащих ООО "ЩМК" и находящихся в залоге у КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО) по договорам залога от 30.05.2011 г. N 250511-02/1з и N 250511-02з.

В этот же день регистрирующим органом запись об ипотеке на указанное выше недвижимое имущество была погашена.

Ссылаясь на незаконное снятие обременения в виде ипотеки с объектов недвижимости, принадлежащих ООО "ЩМК" и находящихся в залоге у КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО) по договорам залога от 30.05.2011 г. N 250511-02/1з и N 250511-02з, КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО) в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции исходил из положений ст. 29 Федерального закона "Об ипотеке (залоге) недвижимости", согласно смыслу которой поступление в регистрирующий орган заявления залогодателя и банка является самостоятельным основанием для погашения регистрационной записи об ипотеке. При этом суд указал, что у Пилюгиной О.П., действующей в качестве представителя банка на основании доверенности от 27.05.2011 г. N 3-1729, имелись необходимые полномочия для обращения с заявлением о погашении записи об ипотеке, а действия Управления Росреестра по Курской области не противоречат закону.

Между тем, при разрешении заявленного спора между залогодержателем и залогодателем судом не учтено следующее.

В силу п. 1 ст. 11 Федерального закона "Об ипотеке (залоге) недвижимости" государственная регистрация договора об ипотеке является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке. Ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, или при ипотеке, возникающей в силу закона, возникает с момента государственной регистрации ипотеки (п. 2). Предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором об ипотеке права залогодержателя (право залога) на имущество считаются возникшими с момента внесения записи об ипотеке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если иное не установлено федеральным законом (п. 3).

Основания прекращения залога предусмотрены в п. 1 ст. 352 ГК РФ, а именно: в случае прекращения обеспеченного залогом обязательства, гибели заложенного имущества, истечения срока действия права, составляющего предмет залога, перехода прав на предмет залога к залогодержателю, иных случаях, предусмотренных законом.

При этом о прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в ЕГРП, в котором зарегистрирован договор об ипотеке (п. 2 ст. 352 ГК РФ, п. 1 ст. 19 Федерального закона "Об ипотеке (залоге) недвижимости").

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Из содержания указанной нормы права следует, что под злоупотреблением правом понимается умышленное поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему гражданского права, сопряженное с нарушением установленных в ст. 10 ГК РФ пределов осуществления гражданских прав, имеющее только намерение к причинению вреда и создающее условия для его наступления.

Судом установлено, что 28.11.2011 г. у КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО) была отозвана лицензия, в связи с чем назначена временная администрация по управлению должником.

16.01.2012 г. по делу N А40-1239/12 Арбитражным судом города Москвы по заявлению Центрального Банка России вынесено решение о признании КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО) несостоятельным (банкротом), в отношении банка введено конкурсное производство.

Указанным решением Арбитражного суда города Москвы установлено, что в период работы временной администрации по состоянию на 20.12.2011 г. заявлены требования кредиторов КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО) на сумму 260 744 тыс. руб.

В это же время 22.12.2011 г. Пилюгина О.П., действующая от имени КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО) на основании неотмененной доверенности от 27.05.2011 г. N 3-1729, а также ООО "ЩМК" в лице директора Зимина С.В. обратились Управление Росреестра по Курской области с заявлениями о прекращении ипотеки в отношении объектов недвижимости, принадлежащих ООО "ЩМК" и находящихся в залоге у КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО) по договорам залога от 30.05.2011 г. N 250511-02/1з и N 250511-02з.

Из копий заявлений банка и ООО "ЩМК", полученных по запросу апелляционного суда от старшего следователя СЧ СУ УМВД России по Курской области Мясоедова А.А. (по признакам преднамеренного банкротства банка возбуждено уголовное дело N 35767), следует, что представители КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО) и ООО "ЩМК" просили внести в ЕГРП запись о прекращении ипотеки "в связи с выполнением обязательств по договору и прекращением всех связанных с ним ограничением (обременением) права".

На основании данных заявлений регистрирующим органом была погашена запись об ипотеке на недвижимое имущество по договорам залога от 30.05.2011 г. N 250511-02/1з и N 250511-02з.

Через некоторое время 31.01.2012 г. заемщиком - ООО "Кварк-Инвест" принято решение о ликвидации ООО "Кварк-Инвест", 27.04.2012 г. в ЕГРЮЛ внесена запись о регистрации ликвидации общества.

В свою очередь, из материалов дела следует и не оспаривается ответчиком и третьими лицами то обстоятельство, что обязательства по возврату кредита ООО "Кварк-Инвест" не исполнены. В связи с чем оснований полагать, что договоры ипотеки от 30.05.2011 г. N 250511-02/1з и N 250511-02з прекратили свое действие, не имеется.

В производстве Арбитражного суда Курской области находится дело N А35-3221/2012 по иску КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО) к ООО "Кварк-Инвест", ЗАО "Цех 526", ООО "ЩМК" о взыскании задолженности по кредитному договору N 250511-02клв от 30.05.2011 г. и обращении взыскания на заложенное имущество по договорам ипотеки от 30.05.2011 г. N 250511-02/1з и N 250511-02з.

Определением Арбитражного суд Курской области от 30.07.2012 г. производство по указанному делу приостанавливалось до разрешения дела N А40-78692/2012, рассматриваемого Арбитражным судом города Москвы по заявлению КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО) об оспаривании решения и записи МИФНС России N 46 по г. Москве о ликвидации ООО "Кварк-Инвест".

Решением Арбитражного суда города Москвы от 09.10.2012 г., оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2013 г. по делу N А40-78692/2012, признано недействительным решение МИФНС России N 46 по г. Москве о государственной регистрации прекращения деятельности ООО "Кварк-Инвест" в связи с его ликвидацией. На налоговый орган возложена обязанность устранить нарушение прав КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО), ИП Феликсова М.В., ООО "Снова" путем внесения в ЕГРЮЛ соответствующих изменений в отношении записи за ГРН 7127746940523 от 27.04.2012 г.

Таким образом, сведения о выполнении обязательств по договору и прекращении всех связанных с ним ограничений (обременений) права, указанные Пилюгиной О.П. и ООО "ЩМК" в качестве основания прекращения ипотеки при обращении в Управление Росреестра по Курской области, являются недостоверными.

Ссылки ООО "ЩМК", ЗАО "Цех 526" на наличие соглашений от 25.11.2011 г. о расторжении договоров залога 30.05.2011 г. N 250511-02/1з, N 250511-02з между банком и ООО "ЩМК" (л.д. 139, 140 т. 2) несостоятельны и подлежат отклонению. Как правильно указал суд первой инстанции, копии указанных документов не могут быть признаны надлежащими доказательствами по делу, поскольку соглашения не прошли государственную регистрацию (п. 3 ст. 433, п. 1 ст. 452 ГК РФ).

Кроме того, в заявлениях, поданных Пилюгиной О.П. и ООО "ЩМК" в Управление Росреестра по Курской области 22.12.2011 г., отсутствуют ссылки на данные соглашения от 25.11.2011 г.

При указанных обстоятельствах действия Пилюгиной О.П. и ООО "ЩМК" по обращению в регистрирующий орган с заявлениями о погашении записи об ипотеке, совершенные в преддверии банкротства КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО) и при отсутствии оснований для прекращения ипотеки, свидетельствуют о злоупотреблении правом (ст. 10 ГК РФ).

Отсутствие регистрационной записи об ипотеке недвижимости нарушает права истца как залогодержателя, создает правовую неопределенность в отношении договоров ипотеки от 30.05.2011 г. N 250511-02/1з, N 250511-02з и дает возможность для отчуждения имущества с вероятностью появления добросовестного приобретателя.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В данном случае требование КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО) направлено на признание за ним как залогодержателем незарегистрированного права.

Президиум ВАС РФ в Постановлении от 21.06.2011 г. N 2150/11 по делу N А47-157/2010 разъяснил, что, исходя из положений п. 52 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", восстановление регистрационной записи об ипотеке возможно только по результатам рассмотрения судом в порядке искового производства спора о правах на недвижимое имущество по иску заинтересованного лица о признании (восстановлении) права залога.

Обязательный досудебный порядок урегулирования таких споров, предварительное обращение к государственному регистратору с соответствующим заявлением не требуется (п. 55 Постановления N 10/22).

Исходя из изложенного в целях защиты прав залогодержателя исковые требования КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО) следует удовлетворить.

Таким образом, решение Арбитражного суда Курской области от 01.10.2012 г. подлежит отмене как вынесенное при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела (п. 1 ч. 1 ст. 270 АПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С ООО "ЩМК" в пользу КБ "НАЦПРОМБАНК" (ЗАО) подлежит взысканию 12 000 руб. государственной пошлины, уплаченной по иску, по заявлению об обеспечении иска и апелляционной жалобе.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 16 000 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 102-112, 266-271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Апелляционную жалобу КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ БАНК" (закрытое акционерное общество) в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Курской области от 01.10.2012 г. по делу N А35-5101/2012 отменить.

Признать (восстановить) за КОММЕРЧЕСКИМ БАНКОМ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ БАНК" (закрытое акционерное общество) право залога на недвижимое имущество, переданное обществом с ограниченной ответственностью "Щигровский молочный комбинат" (залогодателем) в качестве залога, обеспечивающего исполнение обязательств, возникших из договора N 250511-02клв о предоставлении кредитной линии от 30.05.2011 г.:

- по договору залога недвижимого имущества N 250511-02/1з от 30.05.2011 г. - на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Россия, Курская обл., г. Щигры, ул. Лазарева, д. 1, залоговая стоимость которого определена сторонами в сумме 64 650 061 руб.: гараж железобетонный, назначение: нежилое, площадь 1278,3 кв.м., инв. номер: 38:415:002:000017940, лит. Г, этажность: 1, кадастровый (условный) номер: 46-46-29/003/2005-286, залоговой стоимостью 13 320 984 руб.; вспомогательный корпус, назначение: нежилое, площадь: общая 1408,5 кв.м., инв. номер: 38:415:002:000017940, литер В2, этажность: 1, кадастровый (условный) номер: 46-46-29/003/2005-285, залоговой стоимостью 4 941 298,50 руб.; здание, назначение: нежилое, площадь: общая 131 кв.м., инв. номер: 38:415:002:000101830, литер В, этажность: 1, кадастровый (условный) номер: 46-46-29/003/2005-284, залоговой стоимостью 4 071 057,50 руб.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: 34966 кв.м., кадастровый (условный) номер: 46:33:010108:372, залоговой стоимостью 2 559 336 руб.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 5998 кв.м., кадастровый (условный) номер: 46:33:01 01 08:0373, залоговой стоимостью 439 024 руб.;

- по договору залога недвижимого имущества N 250511-02з от 30.05.2011 г. - недвижимое имущество, расположенное по адресу: Россия, Курская обл., г. Щигры, ул. Лазарева, д. 1, залоговая стоимость которого определена сторонами в сумме 42 316 721 руб.: двухэтажное нежилое здание, общей площадью 6030,90 кв.м., инв. номер: 1794, литер Б, кадастровый (условный) номер: 46:28:19:00:00:001:0:000, залоговой стоимостью 39 318 361 руб.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: 34966 кв.м., кадастровый (условный) номер: 46:33:010108:372, залоговой стоимостью 2 559 336 руб.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 5998 кв.м., кадастровый (условный) номер: 46:33:010108:0373, залоговой стоимостью 439 024 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Щигровский молочный комбинат" в пользу КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ БАНК" (закрытое акционерное общество) в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" 12 000 руб. государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе.

Выдать КОММЕРЧЕСКОМУ БАНКУ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ БАНК" (закрытое акционерное общество) в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в сумме 16 000 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции согласно ч. 1 ст. 275 АПК РФ.

Председательствующий

Е.В. Маховая

Судьи

А.Е. Шеин Г.В. Владимирова