Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 мая 2013 г. N 15АП-4249/11

город Ростов-на-Дону

24 мая 2013 г.

дело N А01-1486/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 22 мая 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 мая 2013 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Тимченко О.Х.

судей Глазуновой И.Н., Фахретдинова Т.Р.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тарановой Д.П.

при участии:

от истца: представитель Заречкин К.Г. доверенность от 23.04.2013 г.

от ответчика: явка представителя не обеспечена, извещен (уведомление 40886,40887),

от третьих лиц: явка представителей не обеспечена, извещены, (уведомление 40890, 40889)

третье лицо: Лиманский А.В. извещен посредством телеграммы, (вручена 21.05.2013 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Диск-М",

на решение Арбитражного суда Республики Адыгея

от 03.03.2011 по делу N А01-1486/2010,

принятое в составе судьи З.М. Шебзухова по иску открытого акционерного общества "Майкопский станкостроительный завод им. Фрунзе" (ОГРН 1020100698244) к Комитету Республики Адыгея по имущественным отношениям, обществу с ограниченной ответственностью "Диск-М" ( ОГРН 1020100707010)

при участии третьих лиц: Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования "Город Майкоп", Лиманского Александра Владимировича о разделе земельного участка

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Майкопский станкостроительный завод им. Фрунзе" (далее - ОАО "МСЗ им. Фрунзе", истец) обратилось с заявлением к Комитету Республики Адыгея по имущественным отношениям, обществу с ограниченной ответственностью "Диск-М" (далее - общество, ответчик) о разделе земельного участка.

Исковые требования мотивированы отсутствием возможности ОАО "МСЗ им. Фрунзе" оформить право на земельный участок, расположенный под принадлежащим ему недвижимым имуществом, в связи с отказом согласовать схему раздела земельного участка обществом "Диск-М", которое также является пользователем спорного участка, что делает невозможным завершение процедуры раздела без решения суда.

Решением Арбитражного суда Республики Адыгея от 03.03.2011 земельный участок, общей площадью 7447 кв.м., кадастровый номер 01:08:0507033:2, расположенный по адресу: г. Майкоп, ул. Некрасова/Жуковского, 291/64, в квартале 131 г. Майкопа, разделен на два самостоятельных согласно прилагаемой схеме раздела (приложение N 1): земельный участок общей площадью 3290 кв.м, с видом разрешенного использования - для размещения производственной базы, на котором расположено недвижимое имущество, принадлежащее открытому акционерному обществу "Майкопский станкостроительный завод им. Фрунзе"; земельный участок, общей площадью 4157 кв.м, с видом разрешенного использования - для размещения производственной базы, на котором расположено недвижимое имущество общества с ограниченной ответственностью "Диск-М".

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Диск-М" обратилось с апелляционной жалобой на решение суда первой инстанции и просило отменить его и принять по делу новый судебный акт. Заявитель жалобы указал, что не согласен с вариантом раздела земельного участка, так как он нарушает его права, так как представленная истцом схема раздела земельного участка, подготовленная Управлением архитектуры и градостроительства МО "Город Майкоп" не содержит обоснования площади земельного участка, необходимого для использования недвижимого имущества истца и ответчика.

Ответчик, третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и дате рассмотрения дела, явку представителей не обеспечили.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.

В составе суда произведена замена судьи Ильной М.В. на судью Фахретдинова Т.Р., в связи с нахождением судьи в отпуске.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей сторон, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 01:08:0507033:2 общей площадью 7447 кв.м. расположенный по адресу г. Майкоп, ул. Некрасова / Жуковского, 291/64 находится в государственной собственности Республики Адыгея и имеет разрешенное использование - для размещения производственной базы

На спорном земельном участке расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие ОАО "МСЗ им.Фрунзе" и ООО "Диск-М".

Распоряжениями Администрации Муниципального образования "Город Майкоп" N 1394-р и N 1393-р от 30.03.2007 г. производственной базе ОАО "МСЗ им.Фрунзе" присвоен адрес: г. Майкоп, ул.Некрасова, 289-6, а производственной базе ООО "Диск-М": г.Майкоп, ул.Некрасова, 289-а

Истец обратился в Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям с заявлением о разделе земельного участка с кадастровым номером 01:08:0507033:2 с выделением ему земельного участка, необходимого для размещения и использования принадлежащих ему объектов недвижимости.

В целях подготовки разделения земельного участка Управлением архитектуры и градостроительства муниципального образования "Город Майкоп" были подготовлены проект границ и градостроительное заключение к проекту границ о возможности раздела земельного участка с кадастровым номером 01:08:0507033:02 расположенного по адресу г. Майкоп, ул. Некрасова/Жуковского, 291/64 на два самостоятельных.

Согласно градостроительному заключению, площадь образуемых участков составляет 4 157 кв.м. для размещения производственной базы ООО "Диск- М", 3 290 кв.м. - для размещения производственной базы ОАО "МСЗ им.Фрунзе". При этом границы образуемых земельных участков установлены с учетом фактически используемой площади, необходимой для эксплуатации объектов.

Указанный вариант раздела земельного участка принят Арбитражным судом Республики Адыгея, решением от 03 марта 2011 г. произведен раздел участка по указанному варианту.

Полагая, что площадь предоставляемого ему земельного участка определена неверно, ООО "Диск-М" обратилось с апелляционной жалобой.

Апелляционной инстанцией была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту Аутлеву А.Х. общества с ограниченной ответственностью "Майкопское бюро независимых экспертиз "Аутас". Экспертом разработаны варианты раздела спорного земельного участка.

В ходе рассмотрения апелляционной жалобы, после проведения экспертизы, ОАО "МСЗ им. Фрунзе", заявило ходатайство о приостановлении производства по делу, мотивируя тем, что эксперт сделал вывод о принадлежности ответчику здания проходной литер Д, д площадью застройки 54,2 кв.м., так как ООО "Диск-М" представило свидетельство о регистрации права на литер Д площадью 42,8 кв.м. Между тем, на спорном земельном участке расположен объект недвижимости "Пожарное депо" литер Г, который примыкает к объекту проходная литер Д. Однако, ООО "Диск-М" заявил о принадлежности литера Г ему. Для разрешения спора ОАО "МСЗ им. Фрунзе" обратилось в Арбитражный суд Республики Адыгея с иском о признании права собственности на объект "Пожарное депо" литер Г.

Определением апелляционной инстанции от 13.12.2011 по ходатайству ОАО "Майкопский станкостроительный завод им. Фрунзе" производство по апелляционной жалобе ООО "Диск-М" на решение Арбитражного суда Республики Адыгея от 03.03.2011 по делу N А01-1486/2010 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу NА01-2090/2011.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 28.02.2012 производство по делу N А01-2090/2011 по заявлению ОАО "Майкопский станкостроительный завод им. М.В. Фрунзе" к ООО "Диск - М" о признании права собственности на "Пожарное депо" литер Г, расположенное по адресу: г. Майкоп, ул. Некрасова, 289-6, о признании недействительным зарегистрированного права собственности ООО "Диск-М" на проходную 2-ой территории, площадью 42,8 кв.м. литер: Д. этажность: 1, расположенную по адресу г. Майкоп, ул. Некрасова, 289-а, прекращено, поскольку право собственности на проходную площадью 42,8 кв.м. зарегистрировано за Лиманским А.В.

Суд апелляционной инстанции установил, что в рамках находящегося в производстве Майкопского городского суда иска ОАО "Майкопский станкостроительный завод им. Фрунзе" к Лиманскому А.В.рассматривается вопрос о признании права собственности на объект "Пожарное депо", расположенный на земельном участке, подлежащем разделу.

Определением от 22.08.1012 г. суд апелляционной инстанции приостановил производство по делу до вступления в законную силу решения Майкопского городского суда по иску ОАО "МСЗ им. Фрунзе" к Лиманскому А.В. о признании права собственности на объект - пожарное депо".

Решением Майкопского городского суда от 22.10.2012 г. за ОАО "МСЗ им. Фрунзе" признано право собственности на объект недвижимости литер д, площадью 12, 4 кв.м., расположенный по адресу: г.Майкоп, ул.Некрасова,289 "б", площадь объекта, принадлежащего Лиманскому А.В. изменена с 42,8 кв.м. на 30,4 кв.м.

Определением суда от 06 марта 2013 г. производство по настоящему делу возобновлено, в связи с неявкой сторон в судебные заседания, рассмотрение апелляционной жалобы откладывалось.

В судебном заседании 29.04.2013 г. представитель истца заявил ходатайство о привлечении в качестве ответчика Лиманского Александра Владимировича, поскольку ему на праве собственности по адресу г.Майкоп,ул.Некрасова,289 б. принадлежит объект недвижимости проходная 2-й территории площадью 30.4 кв.м., следовательно, его права при рассмотрении данного спора будут затронуты.

Определением от 29.04.2013 г. суд апелляционной инстанции привлек к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора. Лиманского А.В.

Представитель истца в судебном заседании 22.05.2013 г.просил рассмотреть жалобу по существу, решение Арбитражного суда Республики Адыгея оставить без изменения, пояснив, что ООО "Диск-М" и Лиманский А.В. вправе самостоятельно разрешить вопрос о разделе земельного участка.

Судом апелляционной инстанции установлено, что на спорном земельном участке, общей площадью 7447 кв.м., кадастровый номер 01:08:0507033:2, расположенный по адресу: г. Майкоп, ул. Некрасова/Жуковского, 291/64 расположены объекты недвижимости, принадлежащие ОАО "МСЗ им. Фрунзе", ООО "Диск-М" и Лиманскому А.В.

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 22.04.2013 г. Лиманский Александр Владимирович утратил статус индивидуального предпринимателя с 01.01.2005 г. на основании ст.3 ФЗ от 23.06.2003 г. N 76-ФЗ.

Рассмотрение возникшего между сторонами спора невозможно без привлечения к участию в деле собственника объекта недвижимости -Лиманского А.В., о привлечении которого в качестве ответчика, заявил представитель истца. Следовательно, такой спор по субъектному составу не может быть отнесен к компетенции арбитражного суда.

В силу пункта 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

Учитывая изложенное, решение Арбитражного суда Республики Адыгея от 03 марта 2011 г. по делу N А01-1486/2010 подлежит отмене с прекращением производства по делу ввиду неподведомственности арбитражному суду (пункт 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при прекращении производства по делу уплаченная государственная пошлина подлежит возврату.

При подаче иска ОАО "МСЗ им. Фрунзе" оплатило в федеральный бюджет 4000 руб. (том1, лист дела 25),ООО "Диск-М" при подаче апелляционной жалобы (том 2, лист дела 24),указанны суммы госпошлин подлежат возврату сторонам.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Адыгея от 03.03.2011 по делу N А01-1486/2010 отменить, производство по делу прекратить.

Возвратить открытому акционерному обществу "Майкопский станкостроительный завод им. Фрунзе" (ОГРН 1020100698244) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) руб., обществу с ограниченной ответственностью "Диск-М" (ОГРН 1020100707010) 2000 (две тысячи) рублей.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

О.Х. Тимченко

Судьи

И.Н. Глазунова Т.Р. Фахретдинов