Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 10 июля 2012 г. N 07АП-3968/12

г. Томск

10 июля 2012 г.

Дело N А45-19286/2011

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего В. В. Кресса

судей: О. Б. Нагишевой

И. И. Терехиной

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хлебниковым А. В. с использованием систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Омской области

при участии в судебном заседании:

от заявителя (ООО "Строй-Центр"): Суворова Е. В., по доверенности от 01.02.2012 г.

от должника: Левченко Е. И., по доверенности от 13.04.2012 г.

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Строй-Центр" (07АП-3968/12(3) на определение Арбитражного суда Новосибирской области от 05.05.2012 г. по делу N А45-19286/2011 (судья М. В. Лихачев)

по заявлению ООО "Строй-Центр" о включении требований в размере 14 935 860 руб. в реестр требований кредиторов должника ЗАО "Новинком"

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 31.01.2012 г. в отношении должника - закрытого акционерного общества "Новинком" (ОГРН 1025401913316) (далее - ЗАО "Новинком") введена процедура, применяемая в деле о банкротстве, - наблюдение. Временным управляющим утвержден Уточенко Н.М.

В определении от 31.01.2012 г. суд указал на применение при рассмотрении дела о банкротстве должника - ЗАО "Новинком" положений параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), регулирующих банкротство застройщика.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 18.02.2012 г. N 30.

03.02.2012 г. общество с ограниченной ответственностью "Строй-Центр" (ОГРН 1065503014037) (далее - ООО "Строй-Центр") обратилось в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 14 935 860 руб. убытков.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 05.05.2012 г. (резолютивная часть определения объявлена 27.04.2012 г.) по делу N А45-19286/2011 в удовлетворении заявления отказано (л. д. 104-108).

Не согласившись с данным определением суда первой инстанции, ООО "Строй-Центр" обратилось в арбитражный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить обжалуемое определение, разрешить вопрос по существу.

В обоснование апелляционной жалобы податель ссылается на несоответствие обстоятельствам дела вывода суда первой инстанции об отсутствии причинно-следственной связи между действиями должника и возникшими убытками. ЗАО "Новинком" уклонилось от исполнения возложенных на него по предварительным договорам обязательств, а ООО "Строй-Центр" действовало добросовестно, направило уведомления о необходимости заключения основных договоров долевого участия ЗАО "Новинком" и приобрело векселя, которые были необходимы для расчета по договорам долевого участия. По мнению апеллянта, убытки у ООО "Строй-Центр" возникли в момент истечения срока, к которому должны быть заключены договоры долевого участия, а именно к 10.02.2009 г. В указанную дату ООО "Строй-Центр" уже владело векселями на праве собственности, выданными ЗАО "РСК", то есть добросовестно осуществило все действия для заключения договоров долевого участия, а должник уклонился от заключения данных договоров, чем нарушил права заявителя (л. д. 113-115).

В судебном заседании представитель заявителя (ООО "Строй-Центр") поддержал апелляционную жалобу по изложенным в ней основаниям, настаивал на отмене обжалуемого определения суда первой инстанции и принятии по делу нового судебного акта об удовлетворении заявления ООО "Строй-Центр" в полном объеме.

Представитель должника возражал по апелляционной жалобе, просил оставить определение суда первой инстанции от 05.05.2012 г. без изменения, считая его законным и обоснованным.

Заслушав объяснения представителей заявителя (апеллянта) и должника, исследовав имеющиеся материалы дела, проверив в соответствии со ст. 268 АПК РФ законность и обоснованность определения Арбитражного суда Новосибирской области от 05.05.2012 г., суд апелляционной инстанции считает апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ЗАО "Новинком" и ООО "Строй-Центр" (дольщиком) был заключен предварительный договор участия в долевом строительстве N 13 от 17.10.2006 г., в соответствии с условиями которого стороны обязались в установленный данным договором срок заключить договор участия в долевом строительстве, согласно которому ЗАО "Новинком" обязуется в предусмотренный основным договор срок построить многоквартирный жилой дом по адресу: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Державина, 47 (строительный адрес) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать участнику долевого строительства объекты долевого строительства (четыре однокомнатных (N N 13, 18, 19, 28) и две трехкомнатных квартиры (N N 41, 45), а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства. Цена договора участия в долевом строительстве согласована сторонами в размере 9 435 860 руб. (л. д. 36-40).

Между ЗАО "Новинком" и ООО "Строй-Центр" (дольщиком) был заключен предварительный договор участия в долевом строительстве N 1 от 26.01.2007 г., в соответствии с условиями которого стороны обязались в установленный данным договором срок заключить договор участия в долевом строительстве, согласно которому ЗАО "Новинком" обязуется в предусмотренный основным договор срок построить многоквартирный жилой дом по адресу: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Державина, 47 (строительный адрес) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать участнику долевого строительства объекты долевого строительства (три двухкомнатных квартиры N N 42, 22, 1), а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства. Цена договора участия в долевом строительстве согласована сторонами в размере 5 500 000 руб. (л. д. 32-35).

По условиям п. п. 3.1.1. указанных договоров ЗАО "Новинком" обязалось заключить с ООО "Строй-Центр" основные договоры участия в долевом строительстве в срок до 10.02.2009 г.

В п. п. 2.2. предварительных договоров стороны согласовали, что уплата цены договора участия в долевом строительстве производится дольщиком не ранее момента заключения основного договора в следующем порядке: 100% цены договора участия в долевом строительстве уплачивается дольщиком в момент заключения основного договора путем передачи дольщиком по акту приема-передачи простых векселей ЗАО "Региональная строительная компания" N РСК-170, N РСК-141, номинальной стоимостью 5 500 000 руб. и 9 435 860 руб. соответственно.

По договорам купли-продажи простых векселей N 00036 от 11.10.2006 г. и N 00064 от 26.01.2007 г. ООО "Строй-Центр" (покупатель) приобрело у ЗАО "Региональная строительная компания" (продавец) указанные векселя N РСК-170, N РСК-141 (л. д. 64-65, 70-71).

По актам приема-передачи от 11.10.2006 г. и от 26.01.2007 г. ЗАО "Региональная строительная компания" передало данные векселя ООО "Строй-Центр" (л. д. 47-48).

Ссылаясь на то, что ЗАО "Новинком" не заключило основные договоры с ООО "Строй-Центр", последнее обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника требования о возмещении убытков в размере 14 935 860 руб., составляющих стоимость приобретенных векселей.

Рассмотрев заявление, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для его удовлетворения.

Апелляционный суд поддерживает выводы суда первой инстанции по существу заявления в связи со следующим.

Согласно ч. 1 ст. 223 АПК РФ и ст. 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве участник строительства - физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

В силу пп. 3 п. 6 ст. 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования в случае заключения предварительного договора участия в долевом строительстве или предварительного договора купли-продажи жилого помещения в объекте строительства.

Согласно пп. 4 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве денежное требование - требование участника строительства о возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По смыслу приведенной нормы материального права лицо, требующее возмещения убытков, в силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ должно доказать противоправность поведения ответчика, наличие и размер понесенных убытков, а также причинную связь между противоправностью поведения ответчика и наступившими убытками.

При недоказанности хотя бы одного из условий ответственности, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Как установлено п. п. 3.1.1. предварительных договоров N 1 от 26.01.2007 г., N 13 от 17.10.2006 г., основные договоры участия в долевом строительстве должны быть заключены сторонами в срок до 10.02.2009 г.

Накануне истечения согласованного срока (04.02.2009 г.) ООО "Строй-Центр" уведомило ЗАО "Новинком" о необходимости заключении основных договоров (л. д. 44-46).

Вместе с тем, с иском об обязании ЗАО "Новинком" заключить основные договоры ООО "Строй-Центр" обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области лишь 22.09.2010 г. (дело N А45-17782/2010).

Таким образом, суд первой инстанции верно указал, что действия ООО "Строй-Центр" содействовали возникновению у него заявленных убытков.

В п. п. 2.2 предварительных договоров установлено, что уплата цены договоров участия в долевом строительстве производится дольщиком в момент заключения основного договора путем передачи двух векселей ЗАО "Региональная строительная компания".

В этой связи заключение договоров купли-продажи двух векселей 11.10.2006 г. и 26.01.2007 г., то есть ранее срока и в день заключения предварительного договора соответственно, осуществлялось заявителем на свой риск.

Следовательно, действия ООО "Строй-Центр" содействовали возникновению у него указанных убытков.

Учитывая изложенные обстоятельства, апелляционный суд считает правомерным вывод суда первой инстанции о недоказанности заявителем причинно-следственной связи между поведением ЗАО "Новинком" и возникшими у ООО "Строй-Центр" убытками.

Доводы апеллянта не опровергают выводы суда первой инстанции в указанной части, а выражают несогласие с ними, что не является основанием к отмене или изменению обжалуемого судебного акта.

Кроме того, апелляционным судом, как и судом первой инстанции, принимается во внимание, что ООО "Строй-Центр" имело достаточное количество времени и возможность как для предъявления векселей к оплате, так и для их реализации во взаимоотношениях с третьими лицами. Доказательств принятия указанных мер заявителем не представлено.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены определения Арбитражного суда Новосибирской области от 05.05.2012 г.

Руководствуясь п. 1 ч. 4 ст. 272, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Новосибирской области от 05.05.2012 г. по делу N А45-19286/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий

В. В. Кресс

Судьи

О. Б. Нагишева И. И. Терехина