Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 7 июня 2013 г. N 08АП-3614/13

город Омск

07 июня 2013 г.

Дело N А46-31030/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 04 июня 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 07 июня 2013 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Солодкевич Ю.М.,

судей Рожкова Д.Г., Рябухиной Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Ненашевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-3614/2013) товарищества собственников жилья "24 Северная-218, корпус 1" на решение Арбитражного суда Омской области от 13 марта 2013 года по делу N А46-31030/2012 (судья Гущин А.И.) по иску (заявлению) товарищества собственников жилья "24 Северная-218, корпус 1 (ОГРН 1055504043550, ИНН 5503089981) к открытому акционерному обществу "Электротехнический комплекс" (ОГРН 1025500737437, ИНН 5503068565), третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Трест N 4", муниципальное предприятие города Омска "Тепловая компания", о взыскании 159 211 руб. 96 коп.,

при участии в судебном заседании:

от товарищества собственников жилья "24 Северная-218, корпус 1" - представителя Битюцкого А.А. по доверенности от 25.04.2013 сроком действия 6 месяцев,

от ОАО "Электротехнический комплекс" - представителя Родина А.В. по доверенности N от 01.11.2010 сроком действия 3 года,

установил:

товарищество собственников жилья "24 Северная-218, корпус 1" (далее - ТСЖ "24 Северная-218, корпус 1", истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском о взыскании с открытого акционерного общества "Электротехнический комплекс" (далее - ОАО "Электротехнический комплекс", ответчик) 135 580 руб. 73 коп. неосновательного обогащения, 23 631 руб. 23 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определениями от 29.11.2012 и от 14.02.2013 Арбитражным судом Омской области по ходатайству истца к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены муниципальное предприятие города Омска "Тепловая компания" и общество с ограниченной ответственностью "Трест N 4".

Решением Арбитражного суда Омской области от 13.03.2013 по делу N А46-31030/2012 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ТСЖ "24 Северная-218, корпус 1" в апелляционной жалобе просит его отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование апелляционной жалобы истец указывает, что в договоре ресурсоснабжения, заключённом между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией, условия о границе ответственности содержаться не могут. У собственников помещений в многоквартирном жилом доме отсутствует обязанность по оплате потерь, возникающих в прилегающей тепловой сети.

Представители третьих лиц, надлежащим образом извещённых о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились. На основании части 1 статьи 266, части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации (далее - АПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие неявившихся участников процесса.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Считает решение суда первой инстанции незаконным и необоснованным. Просил его отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить. Пояснил, что спорную часть тепловой сети ТСЖ их не обслуживало, и не будет обслуживать ввиду отсутствия на то денежных средств.

Представитель ответчика просил оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Пояснил, что спорная часть сети - общедолевая собственность, так как построена для обслуживания всего дома.

Представитель истца настаивает, что имущество бесхозное, поскольку даже земельный участок, на котором оно расположено, принадлежит муниципальному образованию город Омск. Сеть построена в соответствии с градостроительным кодексом. Обращение ТСЖ в Департамент недвижимости Администрации города Омска с просьбой о принятии на баланс муниципальных коммунальных служб города Омска или содействии в передаче специализированным организации внешних коммуникаций обусловлено тем, что, по мнению истца, эти сети являются бесхозными.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции считает его подлежащим оставлению без изменения.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 18.11.2005 между ОАО "Электротехнический комплекс" (энергоснабжающая организация), муниципальным предприятием г. Омска "Тепловая компания" (предприятие) и ТСЖ "24 Северная-218, корпус 1" был заключён договор энергоснабжения N 8511 в редакции соглашения N 1 от 01.05.2007 о внесении изменений в договор N 8511 от 18.11.2005, предметом которого является количество, качество и иные условия снабжения населения, проживающего в жилых домах, находящихся на обслуживании ТСЖ, тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение от котельной энергоснабжающей организации через тепловые сети предприятия, порядок учёта и расчётов за энергию и за услуги по передаче, права, обязанности и ответственность сторон.

Разделом 2 договора была установлена ориентировочная цена договора из расчёта годовых договорных объёмов потребления энергии по тарифам, действующим на день заключения договора, а также доля энергоснабжающей организации за энергию и доля предприятия за услуги по передаче энергии.

Пунктом 3.2.1 договора было установлено, что энергоснабжающая организация обязуется произвести и отпустить предприятию на границе раздела тепловых сетей ЭО и предприятия тепловую энергию для передачи ТСЖ от котельной ОАО "Электротехнический комплекс".

ТСЖ обязуется осуществлять сбор платежей с населения за потреблённую тепловую энергию и производить оплату платёжных документов в сроки, указанные в пункте 4.9 договора (пункт 3.5.18 договора).

Расчётным периодом оплаты за поставленную энергию является календарный месяц (пункт 4.1 договора).

В соответствии с пунктом 4.2 договора количество поставленной энергии и объём подпиточной воды определяется в соответствии с муниципальным контрактом:

- при наличии приборов учёта на границе раздела сетей - по показаниям приборов учёта;

- при наличии приборов учёта не на границе раздела сетей - по показаниям приборов, с учётом нормативных потерь, определяемых энергоснабжающей организацией и предприятием, на участке тепловых сетей от границы раздела до места установки приборов.

Пунктом 4.3 договора определено, что все затраты по транспортировке и нормативные потери тепловой энергии и подпиточной воды до границы раздела тепловых сетей предприятия и ТСЖ в тарифах учтены и дополнительной оплате сверх тарифов не подлежат.

Приложением к договору является акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Приложением N 3 к договору N 8511 стороны подписали акт границы балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) тепловых сетей ОАО "Электротехнический комплекс" и абонентом ТСЖ "24 Северная-218, корпус 1" расположенном по адресу: г. Омск, ул. 24 Северная, 218, корпус 1.

01.01.2010 и 01.01.2011 между ОАО "Электротехнический комплекс" и ТСЖ "24 Северная-218, корпус 1" были заключены соответствующие договора энергоснабжения N 8511, пунктами 3.2.1 которых установлено, что количество тепловой энергии, подаваемой абоненту для отопления, вентиляции, ГВС, технологических нужд, потери в тепловых сетях абонента, объём подпиточной воды определяются по действующей нормативно-технической документации. Перечень жилых домов с указанием годовых договорных объёмов потребления энергии и исходных данных, необходимых для их расчёта, приведён в приложении N 2, помесячное распределение расчётных объёмов потребления Энергии приведено в приложении N 1.

Пунктами 4.3 договоров определено, что учёт поставляемой тепловой энергии и подпиточной воды производится согласно "Правил учёта тепловой энергии и теплоносителя" и настоящего договора:

- при наличии приборов учёта на границе раздела сетей - по показаниям приборов учёта;

- при наличии приборов учёта не на границе раздела сетей - по показаниям приборов, с учётом нормативных потерь, определяемых энергоснабжающей организацией, на участке тепловых сетей от границы раздела до места установки приборов.

Приложением N 2 к договорам (2010, 2011 годы) сторонами согласованы технические характеристики жилого дома, в соответствии с которыми согласована поставка тепловой энергии в отношении абонента (ТСЖ "24 Северная-218, корпус 1").

При этом сторонами в приложении N 2 согласованы потери тепловой энергии в отношении дома ТСЖ до приборов учёта - 76,006026 (2010 год) и 76,007593 (2011 год) Гкал/год (через изоляцию) и 1,251950 и 1,405085 (с утечкой теплоносителя) соответственно.

Аналогичный объём потерь тепловой энергии установлен сторонами и в приложении N 1 к договорам (2010, 2011 годы) о распределении договорного количества тепловой энергии в течение года.

Пунктами 5.1 договоров было определено, что границы ответственности за техническое состояние и обслуживание тепловых сетей устанавливаются актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, который предоставляется абонентом по установленной форме (приложение N 3).

Считая, что при оплате потреблённой тепловой энергии необоснованно была произведена оплата потерь в тепловых сетях от границы раздела балансовой принадлежности до узла учёта тепловой энергии, в размере 135 580 руб. 73 коп. за период с 01.11.2009 по 31.09.2011, что является неосновательным обогащением ответчика, ТСЖ "24 Северная-218, корпус 1" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказ в удовлетворении заявленных требований послужил поводом для подачи истцом апелляционной жалобы, при оценке доводов которой суд апелляционной инстанции учёл следующее.

Статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединённую сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии должна производиться за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Согласно пункту 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учёта соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учёта с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Таким образом, по соглашению собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией граница эксплуатационной ответственности может быть определена иным образом.

Пунктом 5.1 договора N 8511 от 18.11.2005, пунктами 5.1 договоров N 8511 от 01.01.2010, от 01.01.2011 предусмотрено, что граница ответственности за техническое состояние и обслуживание тепловых сетей устанавливается актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон который предоставляется абонентом по установленной форме (приложение N 4 и N 3 соответственно).

Согласно пункту 2 статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора и определении его условий.

Таким образом, о наличии волеизъявления истца на заключение договоров N 8511 от 18.11.2005, от 01.01.2010, от 01.01.2011 на вышеуказанных условиях свидетельствует факт его подписания и скрепления печатью в отсутствие каких-либо возражений.

Доводы истца о том, что суд первой инстанции неправомерно указал, что товарищество собственников жилья выступает от имени собственников, судом апелляционной инстанции отклоняются как несостоятельные.

По смыслу главы 13 раздела 6 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, осуществляет деятельность от имени и в интересах собственников, выступает от имени жильцов дома в качестве потребителя или заказчика услуг по договорам на предоставление электроснабжения, тепло- и водоснабжения.

В качестве целей ТСЖ "24 Северная-218, корпус 1", перечисленных в пункте 2.1 его Устава, указаны заключение договоров, контрактов, соглашений с гражданами и юридическими лицами в соответствии с целями своей деятельности; представление общих интересов членов ТСЖ в государственных органах власти.

ТСЖ "24 Северная-218, корпус 1" создано домовладельцами и выражает их интересы, в ином случае, у товарищества не имелось бы права на обращение в суд с настоящим иском.

Следовательно, подписав указанные выше договоры на изложенных в них условиях, стороны достигли соглашения о разграничении ответственности за состояние и обслуживание тепловых сетей в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности.

Договор N 8511 от 18.11.2005, договоры N 8511 от 01.01.2010, от 01.01.2011 в указанной части (пункт 5.1 договора) в установленном порядке не признаны недействительными.

Сторонами подписаны акты балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей в 2005, 2010, 2011 годах в отношении дома N 218, корпус 1 по ул. 24 Северная в г. Омске.

То обстоятельство, является спорная сеть общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме либо бесхозным имуществом, не имеет правового значения для разрешения настоящего спора, так как исходя из содержания актов балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей, она находится в эксплуатационной ответственности истца и предназначена для обеспечения тепловой энергией только спорного многоквартирного дома. Обратное истцом не доказано.

Указанные акты, подписаны, в том числе, со стороны ТСЖ "24 Северная-218, корпус 1" в отсутствие каких-либо замечаний и возражений.

Доказательств внесения изменений в договоры энергоснабжения N 8511 от 18.11.2005, от 01.01.2010, от 01.01.2011 и, в частности, в пункты 4.2, 4.3 договоров истцом в материалы дела не представлено.

Как указывалось выше, в силу пунктов 4.2, 4.3 договоров, соответственно, при установке приборов учёта не на границе раздела тепловых сетей - расчёт за принятую энергию производится с учётом потерь на участке сети от границы раздела до места установки расчётных приборов.

Доказательств того, что после постройки дома спорные тепловые сети не были переданы застройщиком на баланс ТСЖ "24 Северная-218, корпус 1" истцом в материалы дела не представлено.

Содержание справок N 020 от 01.07.2005, от 31.01.2013 (том 2 л. 25, 26) о том, что ТСЖ "24 Северная-218, корпус 1" имущество на балансе не имеет, опровергается письмом самого истца N 32 от 11.03.2011 (том 2 л. 28), адресованным Департаменту имущественных отношений, в котором указано, что теплотрасса для нужд теплоснабжения многоквартирного дома по адресу: г. Омск, ул. 24 Северная, дом 218 корпус 1, по завершении строительства и государственной приёмки объекта была передана на баланс ТСЖ "24 Северная-218, корпус 1", созданного для управления и обслуживания многоквартирного жилого дома. Кроме того, в данном письме истец просит о передаче спорной теплотрассы на баланс муниципальных коммунальных служб города Омска с целью сокращения расходов, направленных на эксплуатацию и содержание инженерных сетей коммунального назначения.

Исходя из вышеизложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что обязанность по оплате потерь возникла у ТСЖ "24 Северная-218, корпус 1" в силу указанных норм права и условий договоров энергоснабжения N 8511 от 18.11.2005, от 01.01.2010, от 01.01.2011.

Учитывая, что спорные тепловые сети, расположенные за пределами внешней стены вышеназванного многоквартирного дома, находящегося в управлении истца, относятся к его эксплуатационной ответственности, суд апелляционной инстанции считает, что добровольно принятое обязательство по оплате потерь тепловой энергии не может быть признано неосновательным обогащением истца, а в силу статьей 309, 310 ГК РФ является его обязанностью в соответствии с условиями заключённых договоров.

С учётом изложенного суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал обстоятельства дела и, отказав в удовлетворении заявленных требований, принял законное и обоснованное решение в соответствии с нормами материального и процессуального права.

Апелляционная жалоба ТСЖ "24 Северная-218, корпус 1" подлежит оставлению без удовлетворения, обжалуемое решение - без изменения.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы на основании статьи 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на её подателя.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Омской области от 13.03.2013 по делу N А46-31030/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Ю.М. Солодкевич

Судьи

Д.Г. Рожков Н.А. Рябухина