Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 ноября 2007 г. N 15833/07 Поскольку регистрирующему органу не были представлены документы, подтверждающие права передающей стороны на земельный участок, на котором расположено здание, заявление о передаче дела в суд надзорной инстанции удовлетворению не подлежит

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 ноября 2007 г. N 15833/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи А.С. Козловой

Судей Е.М. Моисеевой, А.М. Медведевой

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Автобен" о пересмотре в порядке надзора решения от 16.05.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20.09.2007 по делу Арбитражного суда Ульяновской области N А72-1938/2007-15/115, установил:

ООО "Автобен" и ООО "Артарус" обратились в Арбитражный суд Ульяновской области с исками к Управлению Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области о признании незаконным отказа от 07.03.2007 в государственной регистрации перехода права собственности от ООО "Автобен" к ООО "Артарус" на здание, расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, проезд 40 Инженерный, д. 14.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Территориальный межрайонный отдел N 1 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ульяновской области.

Определением суда от 16.05.2007 исковые заявления обществ объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Решением от 16.05.2007 в удовлетворении заявленных требований отказано.

В апелляционной инстанции законность и обоснованность решения не проверялись.

Постановлением кассационной инстанции от 20.09.2007 решение от 16.05.2007 оставлено без изменения.

Суд установил, что отказ регистрирующего органа в государственной регистрации перехода прав собственности на объект недвижимости соответствует требованиям статьи 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Суд также установил, что регистрирующему органу не были представлены документы, подтверждающие права передающей стороны на земельный участок, на котором расположено здание.

Поэтому суд отказал в удовлетворении заявленных требований.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А72-1938/2007-15/115 Арбитражного суда Ульяновской области для пересмотра в порядке надзора решения от 16.05.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20.09.2007 отказать.

Председательствующий судья

А.С. Козлова

Судьи

Е.М. Моисеева

A.M. Медведева