Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 февраля 2007 г. N 1188/07 Суд удовлетворил заявление о признании недействительным договора аренды, поскольку факт надлежащего согласования с собственником вопроса о передаче имущества в аренду ответчиком не доказан

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 февраля 2007 г. N 1188/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе: председательствующего: Н.В.Осиповой,

судей: Е.М. Моисеевой, И.И. Полубениной,

рассмотрев заявление ЗАО "М-Регистратор" о пересмотре в порядке надзора решения от 24.07.2006 по делу N А40-32234/06-64-233 Арбитражного суда города Москвы, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 16.11.2006 по тому же делу, установил:

Первый заместитель прокурора г. Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ГУП "Московское кино" и ЗАО "М-Регистратор" о признании недействительным договора аренды N 5/1 от 15.11.2004.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ГУ ФРС по г. Москве, ГУП "Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей".

Решением от 24.07.2006 исковые требования удовлетворены.

Постановлением апелляционной инстанции от 19.09.2006 из мотивировочной части решения от 24.07.2006 исключены слова: "Поскольку второй ответчик без законных на то оснований пользуется нежилым помещением, то также подлежит удовлетворению требование истца о выселении первого ответчика из помещения". В остальной части решение оставлено без изменений.

Постановлением кассационной инстанции от 16.11.2006 постановление апелляционной инстанции оставлено без изменений.

Суд установил, что договор аренды от 15.11.2004 N 571 был заключен между ЗАО "М-Регистратор" (арендатор) и МСКП кинотеатр "Волгоград" (арендодателем), впоследствии вошедшем в состав ГУП "Московское кино". Суд пришел к выводу, что на момент заключения указанного договора аренды порядок передачи в аренду имущества, являющегося собственностью г. Москвы, регламентировался Гражданским кодексом Российской Федерации и нормативными актами субъекта федерации, в частности, постановлением Правительства г. Москвы от 13.08.1996 N 689. Исследовав представленные сторонами документы, суд признал недоказанным факт надлежащего согласования с собственником вопроса о передаче имущества в аренду, а потому удовлетворил заявленные требования.

Заявитель оспаривает фактические обстоятельства дела, что не является основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Рассмотрев заявление ЗАО "М-Регистратор" и исходя из содержания судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-32234/06-64-233 Арбитражного суда г. Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 24.07.2006, постановления апелляционной инстанции от 19.09.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 16.11.2006 отказать.

Председательствующий

Н.В. Осипова

судьи

Е.М. Моисеева

И.И. Полубенина