Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 сентября 2007 г. N 12488/07 Суд отказал в удовлетворении требований заявителя об обязании ответчика подготовить проект договора аренды земельного участка и передать его для подписания, поскольку у последнего отсутствуют полномочия для заключения подобной сделки

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 сентября 2007 г. N 12488/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи А.С. Козловой

Судей Н.И. Локтенко, A.M. Медведевой

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Ласточка" о пересмотре в порядке надзора постановления апелляционной инстанции от 14.05.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 30.07.2007 по делу Арбитражного суда г. Москвы N А40-62053/06-145-369, установил:

ООО "Ласточка" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о признании незаконным бездействия Префектуры Северо-Восточного административного округа г. Москвы по подготовке и передаче заявителю для заключения договора аренды сроком на 49 лет земельного участка площадью 2555,5 кв.м., расположенного под объектом недвижимости по адресу: Москва, проспект Мира, вл. 119, стр. 526; обязании Префектуры подготовить проект такого договора и передать его для подписания ООО "Ласточка".

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОАО "ГАО ВВЦ".

Решением от 09.02.2007 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением апелляционной инстанции от 14.05.2007 решение от 09.02.2007 изменено. Суд признал незаконным бездействие Префектуры Северо-Восточного административного округа г. Москвы по нерассмотрению заявления ООО "Ласточка" по оформлению договора аренды земельного участка площадью 2555,5 кв.м. сроком на 49 лет; обязал Префектуру рассмотреть указанное заявление в установленном порядке. В остальной части заявленных требований отказано.

Постановлением кассационной инстанции от 30.07.2007 постановление апелляционной инстанции от 14.05.2007 оставлено без изменения.

Суд, руководствуясь пунктом 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 4 Закона г. Москвы от 14.05.2003 N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", пунктом 1.10 Временного положения о разграничении полномочий между Правительством Москвы и администрациями округов в вопросах градостроительства и регулирования землепользования, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 31.03.1992 N 174а, указал на исключительную компетенцию Правительства